Edifício Dom Eugênio
Rua Cristóvão Diniz, 67
- R$/m² construído
- 20.174
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N 11 Dação em pagamento | 18 jul 2026 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 41561, 13º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 18 jul 2026 | 954 m² | — | — | — | — | Matrícula 4973, 13º RI |
| APTO N 9 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 474 m² | — | R$ 550.000 | 1.160 | — | Matrícula 83507, 13º RI |
| APTO N 4 | 16 dez 2024 | 518 m² | — | R$ 13.000.000 | 25.097 | — | Matrícula 13927, 13º RI |
| APTO 10 | 12 jun 2024 | 518 m² | — | R$ 7.000.000 | 13.514 | — | Matrícula 3358, 13º RI |
| APTO N 5 | 16 out 2023 | 518 m² | — | R$ 10.450.000 | 20.174 | — | Matrícula 2668, 13º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 28526, 13º RI |
| AP 1 Dação em pagamento | 13 jan 2022 | 558 m² | — | R$ 2.400.000 | 4.301 | — | Matrícula 2183, 13º RI |
| APTO 3 Integralização de capital | 22 nov 2019 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 28526, 13º RI |
| APTO 10 | 14 jul 2016 | 518 m² | — | R$ 2.300.000 | 4.440 | — | Matrícula 3358, 13º RI |
| APTO N 8 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 70792, 13º RI |
| APTO N 7 | 25 set 2009 | 518 m² | — | R$ 1.500.000 | 2.896 | — | Matrícula 7876, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 4.301/m² para R$ 19.305/m² (+349%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 518 m² 8 unidades vendidas
- 954 m² 1 unidade vendida
- 558 m² 1 unidade vendida
- 474 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Diniz, 97 | 1974 | 12 | 27.854 |
| Rua Cristóvão Diniz, 21 | 1971 | 31 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 | 1974 | 26 | 10.829 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 | 1970 | 14 | 17.223 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 | 1970 | 15 | 12.093 |
| Rua Cristóvão Diniz, 58 | 1970 | 10 | — |