Rua Cristóvão Diniz, 58
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 5 jul 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /82 APTO 2 | 5 jul 2021 | 631 m² | — | R$ 10.500.000 | 16.640 | — | Matrícula 56259, 13º RI |
| 82 APTO 5 Outra transmissão | 22 ago 2019 | 631 m² | — | R$ 2.650.228 | 4.200 | — | Matrícula 99075, 13º RI |
| 82 APTO 6 | 31 jan 2019 | 631 m² | — | R$ 10.300.000 | 16.323 | — | Matrícula 24617, 13º RI |
| 82 APTO 7 7 | 9 mai 2016 | 631 m² | — | R$ 11.656.000 | 18.472 | — | Matrícula 55175, 13º RI |
| 82 APTO 8 | 9 abr 2014 | 631 m² | — | R$ 11.000.000 | 17.433 | — | Matrícula 6709, 13º RI |
| 82 APTO 9 | 14 nov 2011 | 631 m² | — | R$ 8.850.000 | 14.025 | — | Matrícula 1111, 13º RI |
| 82 APTO 8 | 28 jun 2011 | 631 m² | — | R$ 9.096.000 | 14.415 | — | Matrícula 6709, 4º RI |
| 82 APTO 7 7 Outra transmissão | 10 ago 2010 | 631 m² | — | R$ 2.718.626 | 4.308 | — | Matrícula 55175, 13º RI |
| 82 APTO 8 | 29 set 2009 | 631 m² | — | R$ 6.650.000 | 10.539 | — | Matrícula 6709, 13º RI |
| 82 APTO 2 | 23 abr 2008 | 631 m² | — | R$ 3.970.000 | 6.292 | — | Matrícula 56259, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 6.292/m² para R$ 16.640/m² (+164%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 631 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 1175 | 1969 | 5 | — |
| Rua Padre João Manuel, 1179 | 1969 | 10 | — |
| Rua Cristóvão Diniz, 38 | 1971 | 18 | 22.801 |
| Edifício Paulistano Rua Padre João Manuel, 1211 | 1968 | 16 | 8.505 |
| Rua Padre João Manuel, 1229 | 1970 | 7 | 12.653 |
| Rua Estados Unidos, 1358 | 1954 | 3 | — |