Rua Padre João Manuel, 1175
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 5 jun 2023
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 B E VAGA | 5 jun 2023 | 250 m² | 178 m² | R$ 2.900.000 | 11.600 | 16.292 | Matrícula 38941, 13º RI |
| APTO 10B | 30 jul 2021 | 250 m² | 178 m² | R$ 3.450.000 | 13.800 | 19.382 | Matrícula 2245, 13º RI |
| APTO 4B Permuta | 23 out 2015 | 224 m² | 157 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 6.369 | Matrícula 95566, 13º RI |
| APTO 5B Permuta | 23 out 2015 | 224 m² | 157 m² | R$ 1.000.000 | 4.464 | 6.369 | Matrícula 95566, 13º RI |
| APTO 10B | 20 out 2011 | 250 m² | 178 m² | R$ 1.555.000 | 6.220 | 8.736 | Matrícula 670, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 6.220/m² para R$ 11.600/m² (+86%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 178 m² privativos 2 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre João Manuel, 1179 | 1969 | 10 | — |
| Edifício Paulistano Rua Padre João Manuel, 1211 | 1968 | 16 | 8.505 |
| Rua Cristóvão Diniz, 58 | 1970 | 10 | — |
| Rua Padre João Manuel, 1229 | 1970 | 7 | 12.653 |
| Rua Cristóvão Diniz, 38 | 1971 | 18 | 22.801 |
| Rua Estados Unidos, 1358 | 1954 | 3 | — |