Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1368
- R$/m² construído
- 10.829
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.277
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 15 set 2026 | 217 m² | 177 m² | R$ 2.350.000 | 10.829 | 13.277 | Matrícula 3337, 13º RI |
| APTO 111 | 29 mai 2026 | 225 m² | 177 m² | R$ 3.150.000 | 14.000 | 17.797 | Matrícula 84364, 13º RI |
| APTO 22 | 9 jun 2025 | 217 m² | 177 m² | R$ 1.900.000 | 8.756 | 10.734 | Matrícula 52, 13º RI |
| APTO 121 | 9 jan 2025 | 225 m² | 177 m² | R$ 2.780.000 | 12.356 | 15.706 | Matrícula 18, 13º RI |
| APTO 52 | 11 nov 2024 | 217 m² | 177 m² | R$ 2.300.000 | 10.599 | 12.994 | Matrícula 544, 13º RI |
| APTO 132 | 4 set 2023 | 225 m² | 177 m² | R$ 2.520.000 | 11.200 | 14.237 | Matrícula 16, 13º RI |
| APTO 61 | 17 ago 2023 | 217 m² | 177 m² | R$ 2.090.000 | 9.631 | 11.808 | Matrícula 25459, 13º RI |
| APTO 51 | 2 jan 2023 | 217 m² | 177 m² | R$ 3.400.000 | 15.668 | 19.209 | Matrícula 26049, 13º RI |
| APTO 61 Dação em pagamento | 24 out 2022 | 217 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 25459, 13º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 9 mai 2022 | 225 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 107069, 13º RI |
| AP 82 | 5 mai 2022 | 217 m² | 177 m² | R$ 1.750.000 | 8.065 | 9.887 | Matrícula 20, 13º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 22 nov 2021 | 217 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 20, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 12.415/m² (+862%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +238%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 177 m² privativos 10 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 177 m² privativos 5 unidades vendidas
- 231 m² construídos, 177 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 | 1970 | 14 | 17.223 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 | 1970 | 15 | 12.093 |
| Edifício Dom Eugênio Rua Cristóvão Diniz, 67 | 1974 | 16 | 20.174 |
| Rua Cristóvão Diniz, 21 | 1971 | 31 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1357 | 1974 | 7 | 13.889 |
| Rua Cristóvão Diniz, 97 | 1974 | 12 | 27.854 |