Edifício Villa Savoia
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1409
- R$/m² construído
- 24.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 13 mi
- 12 jan 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 12 jan 2024 | 535 m² | — | R$ 13.200.000 | 24.673 | — | Matrícula 24100, 13º RI |
| APTO 10 | 10 nov 2022 | 535 m² | — | R$ 12.500.000 | 23.364 | — | Matrícula 71154, 13º RI |
| APTO 13 | 15 out 2021 | 535 m² | — | R$ 9.340.000 | 17.458 | — | Matrícula 24110, 13º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos hereditários | 19 fev 2021 | 535 m² | — | R$ 6.300.000 | 11.776 | — | Matrícula 24110, 13º RI |
| APTO 1 | 15 out 2020 | 535 m² | — | R$ 7.220.000 | 13.495 | — | Matrícula 10867, 13º RI |
| APTO 10 | 30 jun 2020 | 535 m² | — | R$ 8.500.000 | 15.888 | — | Matrícula 71154, 13º RI |
| APTO 5 | 12 abr 2019 | 535 m² | — | R$ 2.717.000 | 5.079 | — | Matrícula 29512, 13º RI |
| APTO 7 2 VGS | 26 fev 2019 | 535 m² | — | R$ 8.305.000 | 15.523 | — | Matrícula 101086, 13º RI |
| APTO 8 | 2 mai 2018 | 535 m² | — | R$ 6.000.000 | 11.215 | — | Matrícula 92825, 13º RI |
| APTO 16 | 15 dez 2017 | 971 m² | — | R$ 16.487.683 | 16.980 | — | Matrícula 75302, 13º RI |
| APTO 16 | 17 ago 2017 | 971 m² | — | R$ 5.295.000 | 5.453 | — | Matrícula 75302, 13º RI |
| APTO 15 | 28 mar 2013 | 535 m² | — | R$ 5.700.000 | 10.654 | — | Matrícula 74578, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.589/m² para R$ 24.673/m² (+588%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 535 m² 9 unidades vendidas
- 971 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1357 | 1974 | 7 | 13.889 |
| Rua Lupercio de Camargo, 84 | 1974 | 35 | 11.268 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 | 1970 | 14 | 17.223 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 | 1974 | 26 | 10.829 |
| Rua Peixoto Gomide, 2074 | 1985 | 7 | — |
| Edifício Town House Rua Barão de Capanema, 281 | 1989 | 16 | 11.111 |