Rua Peixoto Gomide, 2074
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 20 ago 2020
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Permuta | 20 ago 2020 | 540 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 50342, 13º RI |
| AP 121 | 22 dez 2015 | 540 m² | ≈ 351 m² | R$ 6.602.000 | 12.226 | 18.809 | Matrícula 50301, 13º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2010 | 540 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 40667, 13º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 4 set 2009 | 540 m² | ≈ 351 m² | — | — | — | Matrícula 50302, 13º RI |
| AP 61 | 27 ago 2008 | 540 m² | ≈ 351 m² | R$ 2.800.000 | 5.185 | 7.977 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 3 jul 2008 | 540 m² | ≈ 351 m² | R$ 1.400.000 | 2.593 | 3.989 | Matrícula 50349, 13º RI |
| AP 21 | 30 nov 2007 | 540 m² | ≈ 351 m² | R$ 1.260.000 | 2.333 | 3.590 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2015 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 12.226/m² (+424%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 540 m² construídos, ≈ 351 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 2054 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Dom Diogo Rua Lupercio de Camargo, 52 | 1977 | 10 | 11.236 |
| Rua Lupercio de Camargo, 84 | 1974 | 35 | 11.268 |
| Rua Peixoto Gomide, 2022 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Villa Savoia Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1409 | 1972 | 14 | 24.673 |
| Rua Barão de Capanema, 227 | 1975 | 34 | 9.570 |