Rua Peixoto Gomide, 2022
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 6,7 mi
- 26 jun 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 26 jun 2023 | 404 m² | 300 m² | R$ 6.700.000 | 16.584 | 22.333 | Matrícula 20698, 13º RI |
| APTO 3 | 2 set 2022 | 298 m² | 223 m² | R$ 3.850.000 | 12.919 | 17.265 | Matrícula 8450, 13º RI |
| APTO 9 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 298 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 8039, 13º RI |
| APTO 2 | 18 ago 2021 | 298 m² | 223 m² | R$ 3.000.000 | 10.067 | 13.453 | Matrícula 5834, 13º RI |
| APTO 7 | 25 mai 2021 | 298 m² | 223 m² | R$ 3.200.000 | 10.738 | 14.350 | Matrícula 104576, 13º RI |
| AND 8 | 23 dez 2015 | 298 m² | 223 m² | R$ 2.800.000 | 9.396 | 12.556 | Matrícula 41263, 13º RI |
| APTO 2 Outra transmissão | 29 abr 2010 | 298 m² | 223 m² | R$ 673.200 | 2.259 | 3.019 | Matrícula 5834, 13º RI |
| AND 8 | 26 dez 2007 | 298 m² | 223 m² | R$ 1.100.000 | 3.691 | 4.933 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 3.691/m² para R$ 16.584/m² (+349%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 298 m² construídos, 223 m² privativos 5 unidades vendidas
- 404 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Diogo Rua Lupercio de Camargo, 52 | 1977 | 10 | 11.236 |
| Rua Peixoto Gomide, 2054 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barão de Capanema, 227 | 1975 | 34 | 9.570 |
| Rua Peixoto Gomide, 2074 | 1985 | 7 | — |
| Rua Barão de Capanema, 235 | 1970 | 10 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1995 | 1972 | 13 | 11.370 |