Edifício Dom Diogo
Rua Lupercio de Camargo, 52
- R$/m² construído
- 11.236
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 2 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BX | 2 dez 2025 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 4.000.000 | 11.236 | 16.529 | Matrícula 19625, 13º RI |
| AP 61 BX Integralização de capital | 20 dez 2024 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.439.782 | 4.044 | 5.950 | Matrícula 17736, 13º RI |
| AP 111 BX | 13 mar 2023 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 6.050.000 | 16.994 | 25.000 | Matrícula 20938, 13º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 set 2014 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 2.600.000 | 7.303 | 10.744 | Matrícula 19280, 13º RI |
| AP 31 E 2 VG | 21 jul 2014 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.950.000 | 5.478 | 8.058 | Matrícula 19280, 13º RI |
| AP 61 BX Abaixo da referência | 28 fev 2012 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 17736, 13º RI |
| AP 61 BX | 30 jun 2011 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.421.000 | 3.992 | 5.872 | Matrícula 17736, 13º RI |
| AP 41 E 2 VG | 16 mai 2011 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 1.990.000 | 5.590 | 8.223 | Matrícula 19281, 13º RI |
| AP 71 BX | 3 abr 2007 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 360.000 | 1.011 | 1.488 | Matrícula 19282, 13º RI |
| AP 21 BX | 7 mar 2006 | 356 m² | ≈ 242 m² | R$ 390.000 | 1.096 | 1.612 | Matrícula 19279, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 11.236/m² (+926%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +263%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 356 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Capanema, 227 | 1975 | 34 | 9.570 |
| Rua Peixoto Gomide, 2022 | 1973 | 8 | — |
| Rua Lupercio de Camargo, 84 | 1974 | 35 | 11.268 |
| Rua Barão de Capanema, 235 | 1970 | 10 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 2074 | 1985 | 7 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 2054 | 1970 | 4 | — |