Rua Barão de Capanema, 227
- R$/m² construído
- 9.570
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 169 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGES 1/15 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2026 | 400 m² | — | — | — | — | Matrícula 29535, 13º RI |
| G 16 A 22 T Venda de parte do imóvel | 25 jun 2026 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 29536, 13º RI |
| APT 9 8 ANDAR Integralização de capital | 17 nov 2025 | 244 m² | — | R$ 169.144 | 693 | — | Matrícula 29534, 13º RI |
| APT 6 5 ANDAR | 4 out 2024 | 244 m² | — | R$ 2.335.200 | 9.570 | — | Matrícula 29604, 13º RI |
| G 16 A 22 T Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 29606, 13º RI |
| GARAGES 1/15 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 400 m² | — | — | — | — | Matrícula 29605, 13º RI |
| BOX 13 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 400 m² | — | — | — | — | Matrícula 4986, 13º RI |
| APT 7 6 ANDAR | 10 mai 2023 | 244 m² | — | R$ 2.800.000 | 11.475 | — | Matrícula 4985, 13º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2023 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 4987, 13º RI |
| GARAGES 1/15 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 400 m² | — | — | — | — | Matrícula 4986, 13º RI |
| APT 7 6 ANDAR | 22 dez 2022 | 244 m² | — | R$ 2.600.000 | 10.656 | — | Matrícula 4985, 13º RI |
| G 16 A 22 T Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 187 m² | — | — | — | — | Matrícula 4987, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.496/m² para R$ 9.570/m² (+174%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Capanema, 235 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Dom Diogo Rua Lupercio de Camargo, 52 | 1977 | 10 | 11.236 |
| Rua Peixoto Gomide, 2022 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Town House Rua Barão de Capanema, 281 | 1989 | 16 | 11.111 |
| Rua Lupercio de Camargo, 84 | 1974 | 35 | 11.268 |
| Rua Barão de Capanema, 252 | 1970 | 22 | 9.703 |