Condomínio Villa Jardins
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 915
- R$/m² construído
- 14.883
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 25.037
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 11 dez 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 11 dez 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 2.000.000 | 11.628 | 20.000 | Matrícula 90220, 13º RI |
| AP 83 | 10 set 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 3.000.000 | 17.442 | 30.000 | Matrícula 90232, 13º RI |
| AP 82 | 10 set 2025 | 175 m² | 107 m² | R$ 3.000.000 | 17.143 | 28.037 | Matrícula 90231, 13º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 8 set 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 687.326 | 4.191 | 6.873 | Matrícula 90218, 13º RI |
| AP 151 | 28 mar 2025 | 180 m² | 107 m² | R$ 2.679.000 | 14.883 | 25.037 | Matrícula 90251, 13º RI |
| AP 111 Integralização de capital | 28 fev 2025 | 192 m² | 114 m² | R$ 1.406.203 | 7.324 | 12.335 | Matrícula 90171, 13º RI |
| AP 12 Integralização de capital | 28 fev 2025 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.196.847 | 7.298 | 11.968 | Matrícula 90210, 13º RI |
| AP 102 | 21 mai 2024 | 175 m² | 107 m² | R$ 1.318.000 | 7.531 | 12.318 | Matrícula 90237, 13º RI |
| AP 112 | 20 mai 2024 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.318.000 | 8.037 | 13.180 | Matrícula 90240, 13º RI |
| AP 172 | 8 abr 2024 | 295 m² | 174 m² | R$ 4.700.000 | 15.932 | 27.011 | Matrícula 90258, 13º RI |
| AP 71 | 11 dez 2023 | 192 m² | 114 m² | R$ 3.300.000 | 17.188 | 28.947 | Matrícula 90267, 13º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 23 nov 2023 | 164 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 5.183 | 8.500 | Matrícula 90248, 13º RI |
| AP 153 | 3 out 2023 | 165 m² | 100 m² | R$ 2.298.700 | 13.932 | 22.987 | Matrícula 90253, 13º RI |
| AP 163 | 22 set 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 2.414.700 | 14.039 | 24.147 | Matrícula 90256, 13º RI |
| AP 131 | 9 fev 2023 | 192 m² | 114 m² | R$ 2.810.000 | 14.635 | 24.649 | Matrícula 90273, 13º RI |
| AP 103 | 4 nov 2022 | 172 m² | 100 m² | R$ 2.820.000 | 16.395 | 28.200 | Matrícula 90238, 13º RI |
| AP 143 | 6 jul 2022 | 172 m² | 100 m² | R$ 2.300.000 | 13.372 | 23.000 | Matrícula 90250, 13º RI |
| AP 133 | 6 jul 2022 | 165 m² | 100 m² | R$ 2.300.000 | 13.939 | 23.000 | Matrícula 90247, 13º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 175 m² | 107 m² | R$ 531.000 | 3.034 | 4.963 | Matrícula 90249, 13º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 17 jun 2022 | 165 m² | 100 m² | R$ 459.000 | 2.782 | 4.590 | Matrícula 90223, 13º RI |
| AP 103 Integralização de capital | 25 mai 2022 | 172 m² | 100 m² | R$ 817.224 | 4.751 | 8.172 | Matrícula 90238, 13º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 16 dez 2021 | 165 m² | 100 m² | R$ 2.525.533 | 15.306 | 25.255 | Matrícula 90217, 13º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 16 dez 2021 | 180 m² | 107 m² | R$ 2.525.533 | 14.031 | 23.603 | Matrícula 90215, 13º RI |
| AP 111 | 30 out 2020 | 192 m² | 114 m² | R$ 2.700.000 | 14.062 | 23.684 | Matrícula 90271, 13º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 13 ago 2020 | 172 m² | 100 m² | R$ 544.411 | 3.165 | 5.444 | Matrícula 90220, 13º RI |
| AP 123 | 12 nov 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 2.449.362 | 14.240 | 24.494 | Matrícula 90244, 13º RI |
| AP 113 | 12 nov 2019 | 165 m² | 100 m² | R$ 2.350.638 | 14.246 | 23.506 | Matrícula 90241, 13º RI |
| AP 72 | 22 out 2019 | 349 m² | 209 m² | R$ 3.900.000 | 11.175 | 18.660 | Matrícula 90268, 13º RI |
| AP 173 | 21 ago 2019 | 252 m² | 157 m² | R$ 2.575.000 | 10.218 | 16.401 | Matrícula 90259, 13º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 164 m² | 100 m² | R$ 649.171 | 3.958 | 6.492 | Matrícula 90252, 13º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2019 | 192 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 83936, 13º RI |
| AP 11 | 11 dez 2018 | 192 m² | 114 m² | R$ 2.400.000 | 12.500 | 21.053 | Matrícula 90261, 13º RI |
| AP 82 | 29 mai 2018 | 175 m² | 107 m² | R$ 2.500.000 | 14.286 | 23.364 | Matrícula 90231, 13º RI |
| AP 11 Permuta | 1 mar 2018 | 192 m² | 114 m² | R$ 2.000.000 | 10.417 | 17.544 | Matrícula 90261, 13º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 21 dez 2017 | 192 m² | 114 m² | R$ 562.152 | 2.928 | 4.931 | Matrícula 90265, 13º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 164 m² | 100 m² | R$ 621.000 | 3.787 | 6.210 | Matrícula 90234, 13º RI |
| AP 82 | 25 out 2017 | 175 m² | 107 m² | R$ 2.500.000 | 14.286 | 23.364 | Matrícula 90231, 13º RI |
| AP 151 | 15 ago 2017 | 180 m² | 107 m² | R$ 2.200.000 | 12.222 | 20.561 | Matrícula 90251, 13º RI |
| AP 12 | 14 jul 2017 | 164 m² | 100 m² | R$ 2.200.000 | 13.415 | 22.000 | Matrícula 90210, 13º RI |
| AP 112 | 16 mai 2017 | 349 m² | 209 m² | R$ 2.678.471 | 7.675 | 12.816 | Matrícula 90272, 13º RI |
| AP 11 | 11 jan 2017 | 180 m² | 107 m² | R$ 2.000.000 | 11.111 | 18.692 | Matrícula 90209, 13º RI |
| AP 23 | 15 jul 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.900.000 | 11.047 | 19.000 | Matrícula 90214, 13º RI |
| AP 123 | 10 jun 2015 | 172 m² | 100 m² | R$ 611.050 | 3.553 | 6.110 | Matrícula 90244, 13º RI |
| AP 113 | 10 jun 2015 | 165 m² | 100 m² | R$ 611.050 | 3.703 | 6.110 | Matrícula 90241, 13º RI |
| AP 123 Cessão de direitos | 9 jun 2015 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 9.884 | 17.000 | Matrícula 90244, 13º RI |
| AP 113 Cessão de direitos | 9 jun 2015 | 165 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 10.303 | 17.000 | Matrícula 90241, 13º RI |
| AP 12 | 29 mai 2015 | 315 m² | 189 m² | R$ 3.290.000 | 10.444 | 17.407 | Matrícula 90262, 13º RI |
| AP 21 Cessão de direitos | 21 mai 2015 | 164 m² | 100 m² | R$ 2.000.000 | 12.195 | 20.000 | Matrícula 90212, 13º RI |
| AP 21 | 21 mai 2015 | 164 m² | 100 m² | R$ 693.558 | 4.229 | 6.936 | Matrícula 90212, 13º RI |
| AP 162 | 18 mai 2015 | 158 m² | 100 m² | R$ 1.880.000 | 11.899 | 18.800 | Matrícula 90255, 13º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 172 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 90238, 13º RI |
| AP 52 | 13 fev 2015 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.754.000 | 10.695 | 17.540 | Matrícula 90222, 13º RI |
| AP 163 | 16 jan 2015 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.800.000 | 10.465 | 18.000 | Matrícula 90256, 13º RI |
| AP 153 | 16 jan 2015 | 165 m² | 100 m² | R$ 1.800.000 | 10.909 | 18.000 | Matrícula 90253, 13º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 349 m² | 209 m² | R$ 1.456.772 | 4.174 | 6.970 | Matrícula 90276, 13º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 335 m² | 200 m² | R$ 1.342.029 | 4.006 | 6.710 | Matrícula 90270, 13º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 164 m² | 100 m² | R$ 630.794 | 3.846 | 6.308 | Matrícula 90216, 13º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 16 dez 2014 | 175 m² | 107 m² | R$ 655.095 | 3.743 | 6.122 | Matrícula 90213, 13º RI |
| AP 73 | 31 ago 2014 | 165 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.848 | 8.000 | Matrícula 90229, 13º RI |
| AP 112 | 19 ago 2014 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.975.000 | 12.043 | 19.750 | Matrícula 90240, 13º RI |
| AP 102 | 19 ago 2014 | 175 m² | 107 m² | R$ 1.975.000 | 11.286 | 18.458 | Matrícula 90237, 13º RI |
| AP 91 | 11 abr 2014 | 192 m² | 114 m² | R$ 1.800.000 | 9.375 | 15.789 | Matrícula 83936, 13º RI |
| AP 11 | 4 fev 2014 | 192 m² | 114 m² | R$ 1.830.000 | 9.531 | 16.053 | Matrícula 90261, 13º RI |
| AP 32 | 30 jan 2014 | 329 m² | 198 m² | R$ 2.400.000 | 7.295 | 12.121 | Matrícula 90264, 13º RI |
| AP 171 | 26 nov 2013 | 274 m² | 158 m² | R$ 2.165.000 | 7.901 | 13.703 | Matrícula 90257, 13º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 25 nov 2013 | 274 m² | 158 m² | R$ 2.165.000 | 7.901 | 13.703 | Matrícula 90257, 13º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 22 nov 2013 | 274 m² | 158 m² | R$ 2.165.000 | 7.901 | 13.703 | Matrícula 90257, 13º RI |
| AP 12 | 4 set 2013 | 315 m² | 189 m² | R$ 1.166.887 | 3.704 | 6.174 | Matrícula 90262, 13º RI |
| AP 132 | 7 jul 2013 | 164 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.537 | 14.000 | Matrícula 90246, 13º RI |
| AP 122 | 7 jul 2013 | 175 m² | 107 m² | R$ 1.500.000 | 8.571 | 14.019 | Matrícula 92243, 13º RI |
| AP 52 | 12 abr 2013 | 335 m² | 200 m² | R$ 1.614.999 | 4.821 | 8.075 | Matrícula 90266, 13º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 10 abr 2013 | 295 m² | 174 m² | R$ 1.200.000 | 4.068 | 6.897 | Matrícula 90258, 13º RI |
| AP 112 | 10 jul 2012 | 349 m² | 209 m² | R$ 1.024.600 | 2.936 | 4.902 | Matrícula 90272, 13º RI |
| AP 93 | 10 jul 2012 | 165 m² | 100 m² | R$ 468.825 | 2.841 | 4.688 | Matrícula 90235, 13º RI |
| AP 91 | 10 jul 2012 | 180 m² | 107 m² | R$ 513.475 | 2.853 | 4.799 | Matrícula 90233, 13º RI |
| AP 143 | 26 ago 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.037.500 | 6.032 | 10.375 | Matrícula 90250, 13º RI |
| AP 133 | 26 ago 2011 | 165 m² | 100 m² | R$ 1.037.500 | 6.288 | 10.375 | Matrícula 90247, 13º RI |
| AP 112 | 25 ago 2011 | 164 m² | 100 m² | R$ 585.972 | 3.573 | 5.860 | Matrícula 90240, 13º RI |
| AP 102 | 25 ago 2011 | 175 m² | 107 m² | R$ 585.972 | 3.348 | 5.476 | Matrícula 90237, 13º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 4 mai 2011 | 164 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.524 | 2.500 | Matrícula 90230, 13º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 29 abr 2011 | 164 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.524 | 2.500 | Matrícula 90230, 13º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 29 mar 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 910.000 | 5.291 | 9.100 | Matrícula 90256, 13º RI |
| AP 163 | 29 mar 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 550.368 | 3.200 | 5.504 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 | 29 mar 2011 | 165 m² | 100 m² | R$ 550.368 | 3.336 | 5.504 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 153 Cessão de direitos | 29 mar 2011 | 165 m² | 100 m² | R$ 910.000 | 5.515 | 9.100 | Matrícula 90253, 13º RI |
| AP 31 | 11 fev 2011 | 192 m² | 114 m² | R$ 720.000 | 3.750 | 6.316 | Matrícula 90263, 13º RI |
| AP 11 | 2 fev 2011 | 180 m² | 107 m² | R$ 556.920 | 3.094 | 5.205 | Matrícula 90209, 13º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 165 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 90211, 13º RI |
| AP 143 | 1 dez 2010 | 172 m² | 100 m² | R$ 581.208 | 3.379 | 5.812 | Matrícula 90250, 13º RI |
| AP 133 | 1 dez 2010 | 165 m² | 100 m² | R$ 581.208 | 3.522 | 5.812 | Matrícula 90247, 13º RI |
| AP 111 | 19 nov 2010 | 192 m² | 114 m² | R$ 1.150.000 | 5.990 | 10.088 | Matrícula 90271, 13º RI |
| AP 162 | 24 set 2010 | 158 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 7.000 | Matrícula 90255, 13º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 24 set 2010 | 158 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 7.000 | Matrícula 90255, 13º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 17 set 2010 | 175 m² | 107 m² | R$ 162.648 | 929 | 1.520 | Matrícula 83936, 13º RI |
| AP 62 | 17 set 2010 | 175 m² | 107 m² | R$ 850.000 | 4.857 | 7.944 | Matrícula 83936, 13º RI |
| AP 172 | 24 ago 2010 | 295 m² | 174 m² | R$ 1.125.248 | 3.814 | 6.467 | Matrícula 90258, 13º RI |
| AP 111 | 23 jul 2010 | 192 m² | 114 m² | R$ 594.868 | 3.098 | 5.218 | Matrícula 90271, 13º RI |
| AP 111 Cessão de direitos | 23 jul 2010 | 192 m² | 114 m² | R$ 594.868 | 3.098 | 5.218 | Matrícula 90271, 13º RI |
| AP 73 | 15 jul 2010 | 165 m² | 100 m² | R$ 254.234 | 1.541 | 2.542 | Matrícula 90229, 13º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 abr 2010 | 165 m² | 100 m² | R$ 1.025.000 | 6.212 | 10.250 | Matrícula 90217, 13º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 abr 2010 | 180 m² | 107 m² | R$ 1.025.000 | 5.694 | 9.579 | Matrícula 90215, 13º RI |
| AP 32 | 30 mar 2010 | 329 m² | 198 m² | R$ 1.692.000 | 5.143 | 8.545 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 33 | 26 mar 2010 | 165 m² | 100 m² | R$ 561.680 | 3.404 | 5.617 | Matrícula 90217, 13º RI |
| AP 31 | 26 mar 2010 | 180 m² | 107 m² | R$ 564.480 | 3.136 | 5.276 | Matrícula 90215, 13º RI |
| AP 31 | 17 mar 2010 | 192 m² | 114 m² | R$ 534.022 | 2.781 | 4.684 | Matrícula 90263, 13º RI |
| AP 151 | 11 mar 2010 | 180 m² | 107 m² | R$ 543.096 | 3.017 | 5.076 | Matrícula 90251, 13º RI |
| AP 101 | 10 mar 2010 | 164 m² | 100 m² | R$ 677.376 | 4.130 | 6.774 | Matrícula 90236, 13º RI |
| AP 92 | 10 mar 2010 | 164 m² | 100 m² | R$ 620.928 | 3.786 | 6.209 | Matrícula 90234, 13º RI |
| AP 71 | 5 mar 2010 | 192 m² | 114 m² | R$ 974.000 | 5.073 | 8.544 | Matrícula 90267, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.800/m² para R$ 16.013/m² (+321%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 100 m² privativos 12 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 192 m² construídos, 114 m² privativos 8 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 100 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 932 | 1983 | 13 | 7.719 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 893 | 1969 | 16 | 9.980 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 976 | 1974 | 107 | 9.032 |
| Edifício Marjac Alameda Ministro Rocha Azevedo, 896 | 1968 | 15 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 882 | 1987 | 14 | 6.175 |