Edifício Aliança
Alameda Nothmann, 1005
- R$/m² construído
- 4.050
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.260
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 27 jan 2026 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 5.455 | Matrícula 50198, 2º RI |
| APTO 81 | 18 dez 2024 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 295.000 | 2.950 | 3.831 | Matrícula 92214, 2º RI |
| APTO 72 7 AND | 27 nov 2024 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 405.000 | 4.050 | 5.260 | Matrícula 80429, 2º RI |
| APTO 72 7 AND | 27 mar 2023 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.494 | 2.005 | 2.604 | Matrícula 80429, 2º RI |
| APTO 61 6 AND | 17 mar 2023 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 425.000 | 4.250 | 5.519 | Matrícula 32356, 2º RI |
| APTO 72 7 AND Retomada por inadimplência | 16 nov 2022 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 211.139 | 2.111 | 2.742 | Matrícula 80429, 2º RI |
| APTO 41 | 4 ago 2021 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 3.896 | Matrícula 62042, 2º RI |
| APTO 32 | 11 mar 2017 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 4.156 | Matrícula 37468, 2º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 27 nov 2008 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 30.080 | 301 | 391 | Matrícula 11447, 2º RI |
| APTO 42 | 10 mai 2007 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 50.000 | 500 | 649 | Matrícula 32697, 2º RI |
| APTO 72 7 | 28 abr 2006 | 100 m² | ≈ 77 m² | R$ 73.000 | 730 | 948 | Matrícula 80429, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 730/m² para R$ 4.200/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jeta Alameda Nothmann, 1003 | 1960 | 7 | 3.936 |
| Alameda Nothmann, 1023 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Nothmann, 1041 | 1970 | 17 | 4.534 |
| Alameda Nothmann, 1043 | 1970 | 3 | 1.303 |
| Alameda Nothmann, 985 | 1947 | 5 | — |
| Edifício Pq D Oeste Rua General Júlio Marcondes Salgado, 134 | 1995 | 32 | 3.331 |