Alameda Nothmann, 985
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 31 mar 2023
- Construção
- 1947
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 84 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 99881, 2º RI |
| APTO 101 | 23 mai 2011 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.587 | Matrícula 13989, 2º RI |
| APTO 102 | 5 jun 2008 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 714 | 952 | Matrícula 78757, 2º RI |
| AP 104 | 26 abr 2007 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.000 | 929 | 1.238 | Matrícula 7893, 2º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 14 fev 2007 | 84 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 7893, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 1.190/m² (+28%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jeta Alameda Nothmann, 1003 | 1960 | 7 | 3.936 |
| Edifício Aliança Alameda Nothmann, 1005 | 1970 | 11 | 4.050 |
| Alameda Nothmann, 1023 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Nothmann, 1041 | 1970 | 17 | 4.534 |
| Alameda Nothmann, 1043 | 1970 | 3 | 1.303 |
| Edifício Pq D Oeste Rua General Júlio Marcondes Salgado, 134 | 1995 | 32 | 3.331 |