Alameda Ribeirão Preto, 245
- R$/m² construído
- 9.008
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.436
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 462 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 14 mar 2025 | 43 m² | 32 m² | R$ 461.981 | 10.744 | 14.437 | Matrícula 206150, 4º RI |
| AP 9 | 2 jul 2024 | 33 m² | 23 m² | R$ 240.000 | 7.273 | 10.435 | Matrícula 206155, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 7.273/m² para R$ 10.744/m² (+48%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
- 33 m² construídos, 23 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristalia Alameda Ribeirão Preto, 267 | 1958 | 55 | 6.739 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 | 1971 | 26 | 5.185 |
| Residencial Id Jardins Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 286 | 2006 | 108 | 9.293 |
| Alameda Ribeirão Preto, 285 | 1974 | 16 | 5.730 |
| Edifício Chateau D'Avignon Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 310 | 1983 | 65 | 9.570 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | 1974 | 12 | 4.703 |