Alameda Ribeiro da Silva, 483
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.385
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 22 jul 2026 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 5.909 | Matrícula 150616, 2º RI |
| A5 APTO 65 | 4 dez 2025 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 269.000 | 6.256 | 6.725 | Matrícula 59677, 2º RI |
| APTO 104 | 6 nov 2025 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 5.682 | Matrícula 47321, 2º RI |
| A6 APTO 73 | 30 abr 2025 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.128 | Matrícula 64598, 2º RI |
| A11 APTO 125 | 24 jan 2025 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 5.500 | Matrícula 34603, 2º RI |
| APTO 2 TERREO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 38 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 123497, 2º RI |
| A8 APT 96 | 31 jul 2024 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 155.000 | 4.079 | 4.306 | Matrícula 143939, 2º RI |
| A9 APTO 103 | 7 jun 2024 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 5.000 | 5.385 | Matrícula 27935, 2º RI |
| A4 APTO 57 | 16 mai 2024 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 116.000 | 3.053 | 3.222 | Matrícula 35191, 2º RI |
| A6 APTO 76 | 29 mar 2024 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 2.778 | Matrícula 15524, 2º RI |
| APTO 8 TERREO | 29 jan 2024 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 255.000 | 5.930 | 6.375 | Matrícula 23928, 2º RI |
| APTO 1 TERREO | 19 dez 2023 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 99.975 | 2.325 | 2.499 | Matrícula 31557, 2º RI |
| A1 APTO 23 | 10 mar 2023 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 4.359 | Matrícula 140220, 2º RI |
| APTO 5 TERREO | 14 fev 2023 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 244.000 | 5.674 | 6.100 | Matrícula 110876, 2º RI |
| A7 APTO 81 | 29 dez 2022 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 5.213 | 5.568 | Matrícula 31560, 2º RI |
| A3 APTO 43 | 13 mai 2022 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 5.641 | Matrícula 30305, 2º RI |
| A3 APTO 45 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 43 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 35957, 2º RI |
| A11 APTO 126 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 38 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 126599, 2º RI |
| APTO 5 TERRE | 23 fev 2021 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 125.000 | 2.907 | 3.125 | Matrícula 110876, 2º RI |
| A1 APTO 21 | 11 dez 2020 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 4.318 | Matrícula 63623, 2º RI |
| A10 APTO 116 | 6 nov 2020 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 192.700 | 5.071 | 5.353 | Matrícula 39889, 2º RI |
| AN 10 AP 118 | 9 set 2020 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 186.000 | 4.326 | 4.650 | Matrícula 67613, 2º RI |
| A1 APTO 21 Permuta | 1 ago 2019 | 47 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 63623, 2º RI |
| A10 APTO 117 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2018 | 38 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 115835, 2º RI |
| A8 APTO 91 | 23 nov 2018 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 63.000 | 1.340 | 1.432 | Matrícula 113724, 2º RI |
| A4 APTO 54 | 26 jan 2018 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 42.000 | 894 | 955 | Matrícula 13476, 2º RI |
| A2 APTO 32 | 15 dez 2017 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 5.897 | Matrícula 41208, 2º RI |
| A6 APTO 73 | 15 dez 2017 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 5.357 | 5.769 | Matrícula 64598, 2º RI |
| A1 APTO 28 | 18 mai 2017 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 3.500 | Matrícula 12189, 2º RI |
| A8 APTO 97 | 20 dez 2016 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 140.000 | 3.684 | 3.889 | Matrícula 88511, 2º RI |
| A11 APTO 125 | 31 out 2016 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 225.000 | 5.233 | 5.625 | Matrícula 34603, 2º RI |
| A10 APTO 116 | 18 ago 2016 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 100.000 | 2.632 | 2.778 | Matrícula 39889, 2º RI |
| AN 10 AP 118 | 8 jul 2016 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 5.500 | Matrícula 67613, 2º RI |
| A7 APTO 87 | 11 mai 2016 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 180.000 | 4.737 | 5.000 | Matrícula 18319, 2º RI |
| A7 APTO 88 | 28 nov 2014 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 5.116 | 5.500 | Matrícula 111000, 2º RI |
| A4 APTO 54 | 30 mai 2014 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 53.759 | 1.144 | 1.222 | Matrícula 13476, 2º RI |
| A4 APTO 53 | 13 mai 2014 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 183.000 | 4.357 | 4.692 | Matrícula 1596, 2º RI |
| A3 APTO 45 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 43 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 35957, 5º RI |
| APTO 42 | 23 ago 2013 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.103 | Matrícula 87430, 2º RI |
| AP 24 | 23 jan 2013 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 145.000 | 3.085 | 3.295 | Matrícula 9199, 2º RI |
| A3 APTO 42 | 10 out 2012 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 125.000 | 2.976 | 3.205 | Matrícula 87430, 2º RI |
| AN 10 AP 118 | 17 mai 2012 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 3.750 | Matrícula 67613, 2º RI |
| A5 APTO 68 | 12 abr 2012 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.000 | Matrícula 45508, 2º RI |
| A3 APTO 46 | 26 jan 2012 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 165.000 | 4.342 | 4.583 | Matrícula 112826, 2º RI |
| A3 APTO 42 | 1 dez 2011 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 120.000 | 2.857 | 3.077 | Matrícula 87430, 2º RI |
| A1 APTO 28 | 19 out 2011 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 1.163 | 1.250 | Matrícula 12189, 2º RI |
| A10 APTO 116 | 19 ago 2011 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 80.000 | 2.105 | 2.222 | Matrícula 39889, 2º RI |
| A8 APTO 93 | 2 mai 2011 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.026 | Matrícula 93787, 2º RI |
| A3 APTO 43 | 28 mar 2011 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.564 | Matrícula 30305, 2º RI |
| A2 APTO 34 | 12 jul 2010 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.045 | Matrícula 4797, 2º RI |
| A2 APTO 32 | 4 dez 2009 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 110.000 | 2.619 | 2.821 | Matrícula 41208, 2º RI |
| A11 APTO 122 | 12 set 2008 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 69.000 | 1.643 | 1.769 | Matrícula 31468, 2º RI |
| A2 APTO 35 | 31 jan 2008 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.000 | Matrícula 92316, 2º RI |
| AN 9 AP 106 | 23 jan 2008 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 57.000 | 1.500 | 1.583 | Matrícula 48950, 2º RI |
| A11 APTO 121 | 20 dez 2007 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.591 | Matrícula 24129, 2º RI |
| A9 APTO 104 | 25 out 2007 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 57.000 | 1.213 | 1.295 | Matrícula 47321, 2º RI |
| A3 APTO 47 | 10 out 2007 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 35.000 | 921 | 972 | Matrícula 20152, 2º RI |
| A6 APTO 72 | 1 jun 2007 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 40.000 | 952 | 1.026 | Matrícula 48777, 2º RI |
| A4 APTO 58 | 30 abr 2007 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 37.000 | 860 | 925 | Matrícula 67548, 2º RI |
| A2 APTO 35 | 30 mar 2007 | 43 m² | ≈ 40 m² | R$ 47.700 | 1.109 | 1.192 | Matrícula 92316, 2º RI |
| A2 APTO 34 | 20 jan 2007 | 47 m² | ≈ 44 m² | R$ 48.000 | 1.021 | 1.091 | Matrícula 4797, 2º RI |
| A5 APTO 63 | 6 nov 2006 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 53.500 | 1.274 | 1.372 | Matrícula 62714, 2º RI |
| A7 APTO 87 | 21 jul 2006 | 38 m² | ≈ 36 m² | R$ 39.300 | 1.034 | 1.092 | Matrícula 18319, 2º RI |
| A9 APTO 103 | 13 jun 2006 | 42 m² | ≈ 39 m² | R$ 43.000 | 1.024 | 1.103 | Matrícula 27935, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.034/m² para R$ 5.532/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 12 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 12 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 11 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Nebias, 1310 | 1970 | 12 | 3.125 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 523 | 1998 | 64 | 5.882 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1296 | 1955 | 7 | 4.071 |
| Edifício Nicole Rua Conselheiro Nebias, 1292 | 1956 | 12 | 3.931 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 497 | 1972 | 17 | 4.070 |
| Rua Conselheiro Nebias, 1270 | 1970 | 27 | 4.138 |