Edifício Jorge Azem
Alameda Santos, 2315
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 31 jul 2023
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 74 E 2VG | 31 jul 2023 | 127 m² | — | R$ 325.000 | 2.559 | — | Matrícula 79859, 13º RI |
| CJ 75 E VG | 31 jul 2023 | 90 m² | — | R$ 325.000 | 3.611 | — | Matrícula 79860, 13º RI |
| CJ 111 E VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 79861, 13º RI |
| CJ 115 E VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 79865, 13º RI |
| CJ 112 E 2VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 79862, 13º RI |
| CJ 113 E VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 500.000 | 6.849 | — | Matrícula 79863, 13º RI |
| CJ 114 E 2VG Dação em pagamento | 30 dez 2022 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 79864, 13º RI |
| CJ 71 E VG Abaixo da referência | 3 set 2021 | 90 m² | — | R$ 123.000 | 1.367 | — | Matrícula 79856, 13º RI |
| CJ 72 E 2VG Abaixo da referência | 3 set 2021 | 127 m² | — | R$ 147.000 | 1.157 | — | Matrícula 79857, 13º RI |
| CJ 122 E 3VG Venda de parte do imóvel | 18 fev 2019 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 79867, 13º RI |
| CJ 122 E 3VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 79867, 13º RI |
| CJ 112 E 2VG Dação em pagamento | 17 set 2015 | 127 m² | — | R$ 688.073 | 5.418 | — | Matrícula 79862, 13º RI |
| CJ 113 E VG Dação em pagamento | 17 set 2015 | 73 m² | — | R$ 390.898 | 5.355 | — | Matrícula 79863, 13º RI |
| CJ 111 E VG Dação em pagamento | 17 set 2015 | 90 m² | — | R$ 488.323 | 5.426 | — | Matrícula 79861, 13º RI |
| CJ 114 E 2VG Dação em pagamento | 17 set 2015 | 127 m² | — | R$ 688.073 | 5.418 | — | Matrícula 79864, 13º RI |
| CJ 115 E VG Dação em pagamento | 17 set 2015 | 90 m² | — | R$ 488.323 | 5.426 | — | Matrícula 79865, 13º RI |
| CJ 122 E 3VG Venda de parte do imóvel | 14 abr 2015 | 250 m² | — | — | — | — | Matrícula 79867, 13º RI |
| CJ 71 E VG Outra transmissão | 5 out 2011 | 90 m² | — | R$ 123.000 | 1.367 | — | Matrícula 79856, 13º RI |
| CJ 72 E 2VG Outra transmissão | 5 out 2011 | 127 m² | — | R$ 147.000 | 1.157 | — | Matrícula 78957, 13º RI |
| CJ 73 E VG | 7 mar 2011 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 79858, 13º RI |
| CJ 51 E VG | 24 nov 2010 | 90 m² | — | R$ 297.600 | 3.307 | — | Matrícula 79851, 13º RI |
| CJ 54 E VG | 25 mai 2010 | 101 m² | — | R$ 370.000 | 3.663 | — | Matrícula 79854, 13º RI |
| CJ 52 E VG | 25 mai 2010 | 101 m² | — | R$ 370.000 | 3.663 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 55 E VG | 25 mai 2010 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 79855, 13º RI |
| CJ 53 E VG | 25 mai 2010 | 73 m² | — | R$ 250.000 | 3.425 | — | Matrícula 79852, 13º RI |
| CJ 52 E VG | 20 abr 2010 | 101 m² | — | R$ 322.000 | 3.188 | — | Matrícula 79852, 13º RI |
| CJ 54 E VG | 20 abr 2010 | 101 m² | — | R$ 322.000 | 3.188 | — | Matrícula 79854, 13º RI |
| CJ 55 E VG | 20 abr 2010 | 90 m² | — | R$ 273.000 | 3.033 | — | Matrícula 79855, 13º RI |
| CJ 53 E VG | 20 abr 2010 | 73 m² | — | R$ 203.000 | 2.781 | — | Matrícula 79853, 13º RI |
| CJ 121 E 4VG | 18 dez 2008 | 286 m² | — | R$ 340.000 | 1.189 | — | Matrícula 79866, 13º RI |
| CJ 122 E 3VG | 18 dez 2008 | 250 m² | — | R$ 260.000 | 1.040 | — | Matrícula 79867, 13º RI |
| CJ 74 E 2VG | 14 mai 2008 | 127 m² | — | R$ 150.000 | 1.181 | — | Matrícula 79859, 13º RI |
| CJ 75 E VG | 14 mai 2008 | 90 m² | — | R$ 111.150 | 1.235 | — | Matrícula 79860, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.185/m² para R$ 3.085/m² (+160%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 6 unidades vendidas
- 127 m² 4 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Alameda Santos, 2359 | 1971 | 45 | 7.819 |
| Alameda Jaú, 1742 | 1980 | 31 | — |
| Alameda Santos, 2335 | 1991 | 9 | — |
| Edifício Pedra Azul Alameda Jaú, 1716 | 1970 | 31 | 9.515 |
| Rua Haddock Lobo, 708 | 1972 | 13 | — |