Alameda Santos, 745
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 17 set 2021
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 111 | 17 set 2021 | 644 m² | — | R$ 3.250.000 | 5.047 | — | Matrícula 137138, 4º RI |
| CJ 112 | 17 set 2021 | 616 m² | — | R$ 3.250.000 | 5.276 | — | Matrícula 137139, 4º RI |
| CJ 32 | 11 dez 2018 | 561 m² | — | R$ 2.600.000 | 4.635 | — | Matrícula 137123, 4º RI |
| CJ 52 | 19 dez 2016 | 561 m² | — | R$ 3.360.000 | 5.989 | — | Matrícula 137127, 4º RI |
| CJ 91 | 3 jul 2013 | 644 m² | — | R$ 3.065.000 | 4.759 | — | Matrícula 137134, 4º RI |
| CJ 92 | 3 jul 2013 | 616 m² | — | R$ 3.065.000 | 4.976 | — | Matrícula 137135, 4º RI |
| CJ 111 | 28 mai 2013 | 644 m² | — | R$ 2.885.190 | 4.480 | — | Matrícula 137138, 4º RI |
| CJ 112 | 28 mai 2013 | 616 m² | — | R$ 2.885.190 | 4.684 | — | Matrícula 137139, 4º RI |
| CJ 132 | 23 mai 2013 | 616 m² | — | R$ 2.822.293 | 4.582 | — | Matrícula 137143, 4º RI |
| CJ 121 | 23 mai 2013 | 644 m² | — | R$ 2.948.087 | 4.578 | — | Matrícula 137140, 4º RI |
| CJ 131 | 23 mai 2013 | 644 m² | — | R$ 2.948.087 | 4.578 | — | Matrícula 137142, 4º RI |
| CJ 122 | 23 mai 2013 | 616 m² | — | R$ 2.822.293 | 4.582 | — | Matrícula 137141, 4º RI |
| CJ 101 | 22 mai 2013 | 644 m² | — | R$ 2.937.500 | 4.561 | — | Matrícula 137136, 4º RI |
| CJ 102 | 22 mai 2013 | 616 m² | — | R$ 2.937.500 | 4.769 | — | Matrícula 137137, 4º RI |
| CJ 31 | 17 mai 2013 | 589 m² | — | R$ 2.800.000 | 4.754 | — | Matrícula 137122, 4º RI |
| CJ 32 | 28 jan 2013 | 561 m² | — | R$ 1.400.000 | 2.496 | — | Matrícula 137123, 4º RI |
| CJ 51 Outra transmissão | 18 out 2012 | 589 m² | — | R$ 800.000 | 1.358 | — | Matrícula 137126, 4º RI |
| CJ 32 Dação em pagamento | 16 set 2010 | 561 m² | — | R$ 563.100 | 1.004 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 32 Cessão de direitos | 16 set 2010 | 561 m² | — | R$ 563.100 | 1.004 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 51 | 18 abr 2008 | 589 m² | — | R$ 800.000 | 1.358 | — | Matrícula 137126, 4º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 16 jul 2007 | 589 m² | — | R$ 1.542.699 | 2.619 | — | Matrícula 137122, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.358/m² para R$ 5.161/m² (+280%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 644 m² 5 unidades vendidas
- 616 m² 5 unidades vendidas
- 589 m² 2 unidades vendidas
- 561 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466 | 1975 | 45 | 3.103 |
| Alameda Jaú, 122 | 1962 | 8 | 4.156 |
| Edifício The Diamond T Alameda Santos, 771 | 2003 | 96 | — |
| Condomínio Madeira Mamore Alameda Jaú, 150 | 1971 | 92 | 7.112 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |