Alameda Subtenente Aviador Francisco Hierro, 360
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 15 dez 2020
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VAG BL B | 15 dez 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 275.000 | 2.052 | 3.526 | Matrícula 28744, 17º RI |
| AP 101 E VAG | 24 abr 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 239.760 | 1.789 | 3.074 | Matrícula 31065, 17º RI |
| AP 94 E VAGA BL B | 31 jan 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 191.000 | 1.425 | 2.449 | Matrícula 30125, 17º RI |
| AP 134 E VAG BL A | 16 dez 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 190.000 | 1.418 | 2.436 | Matrícula 28736, 17º RI |
| AP 132 E VAG BL A | 25 out 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 260.000 | 1.940 | 3.333 | Matrícula 30296, 17º RI |
| AP 43 E VAGA BL A | 25 jun 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.205 | Matrícula 29144, 17º RI |
| AP 122 E VAG BL A Venda de parte do imóvel | 5 abr 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 28778, 17º RI |
| AP 131 E VAG BL B | 16 jul 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.564 | Matrícula 28797, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 1.493/m² para R$ 1.789/m² (+20%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Sbtte Francisco Hierro, 360 | 1988 | 147 | 2.612 |
| Rua Cabo José da Silva, 80 | 2012 | 136 | — |
| Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro, 60 | 2012 | 74 | 3.621 |
| Avenida José Maria Fernandes, 208 | 1970 | 9 | 3.333 |
| Avenida José Maria Fernandes, 224 | 1970 | 5 | 1.923 |
| Avenida José Maria Fernandes, 242 | 1970 | 9 | 4.295 |