Rua Cabo José da Silva, 80
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 5 out 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 5 out 2021 | 121 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 6.333 | Matrícula 59453, 17º RI |
| AP 104 E VG | 24 set 2021 | 121 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 4.167 | Matrícula 59460, 17º RI |
| AP 44 E VG | 14 set 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.531 | Matrícula 59256, 17º RI |
| AP 76 E VG | 6 set 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 150.093 | 1.580 | 3.063 | Matrícula 59276, 17º RI |
| AP 21 E VG | 6 set 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 5.510 | Matrícula 59241, 17º RI |
| AP 113 E VG | 11 ago 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 6.939 | Matrícula 59297, 17º RI |
| AP 16 E VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 95 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 59240, 17º RI |
| AP 134 TORRE 1E VG | 27 jul 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.714 | Matrícula 59310, 17º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2021 | 124 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 59473, 17º RI |
| AP 96 E VG | 15 jul 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.918 | Matrícula 59288, 17º RI |
| AP 143 E VG | 30 jun 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 6.429 | Matrícula 59315, 17º RI |
| AP 54 E VG | 25 jun 2021 | 95 m² | 49 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 6.020 | Matrícula 59262, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 1.543/m² para R$ 3.053/m² (+98%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 49 m² privativos 27 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 60 m² privativos 22 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 49 m² privativos 18 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 60 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro, 60 | 2012 | 74 | 3.621 |
| Avenida José Maria Fernandes, 208 | 1970 | 9 | 3.333 |
| Avenida José Maria Fernandes, 224 | 1970 | 5 | 1.923 |
| Avenida José Maria Fernandes, 242 | 1970 | 9 | 4.295 |
| Alameda Sbtte Francisco Hierro, 360 | 1988 | 147 | 2.612 |
| Alameda Subtenente Aviador Francisco Hierro, 360 | 1988 | 8 | — |