Avenida José Maria Fernandes, 242
- R$/m² construído
- 4.295
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 26 set 2025 | 78 m² | — | R$ 335.000 | 4.295 | — | Matrícula 4440, 17º RI |
| AP 34 Permuta | 12 set 2025 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 49543, 17º RI |
| AP 34 | 11 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 49543, 17º RI |
| AP 33 BL A Outra transmissão | 29 jun 2020 | 78 m² | — | R$ 46.937 | 602 | — | Matrícula 16072, 17º RI |
| AP 34 | 14 set 2017 | 78 m² | — | R$ 230.000 | 2.949 | — | Matrícula 49543, 17º RI |
| AP 2 BL A | 12 ago 2015 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 3576, 17º RI |
| AP 24 | 22 mar 2013 | 78 m² | — | R$ 232.000 | 2.974 | — | Matrícula 4440, 17º RI |
| AP 23 | 16 jul 2010 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 11705, 17º RI |
| AP 34 | 28 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 77.500 | 994 | — | Matrícula 49543, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 4.295/m² (+332%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida José Maria Fernandes, 208 | 1970 | 9 | 3.333 |
| Avenida José Maria Fernandes, 224 | 1970 | 5 | 1.923 |
| Avenida José Maria Fernandes, 302 | 1971 | 6 | 3.171 |
| Avenida José Maria Fernandes, 318 | 1971 | 17 | 3.537 |
| Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro, 60 | 2012 | 74 | 3.621 |
| Rua Cabo José da Silva, 80 | 2012 | 136 | — |