Edifício Loft S Paulo III
Alameda Tietê, 208
- R$/m² construído
- 9.021
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 26 jul 2024
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 26 jul 2024 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.750.000 | 9.021 | 14.113 | Matrícula 82814, 13º RI |
| AP 72 | 14 out 2022 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.625.000 | 8.376 | 13.105 | Matrícula 82794, 13º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 24 mar 2022 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 10.484 | Matrícula 82810, 13º RI |
| AP 152 | 24 mar 2022 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.701 | 10.484 | Matrícula 82810, 13º RI |
| AP 174 | 10 out 2020 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 2.169.926 | 9.313 | 14.662 | Matrícula 82816, 13º RI |
| AP 211 | 21 mar 2019 | 253 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.280.000 | 9.012 | 14.161 | Matrícula 82819, 13º RI |
| AP 192 | 15 mar 2019 | 306 m² | ≈ 195 m² | R$ 2.200.000 | 7.190 | 11.282 | Matrícula 82818, 13º RI |
| AP 154 | 29 jan 2019 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.900.000 | 8.155 | 12.838 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 133 | 12 mar 2018 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 10.081 | Matrícula 82807, 13º RI |
| AP 132 | 12 mar 2018 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.250.000 | 6.443 | 10.081 | Matrícula 82806, 13º RI |
| AP 72 | 24 ago 2017 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.312.160 | 6.764 | 10.582 | Matrícula 82794, 13º RI |
| AP 171 | 2 ago 2017 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 2.095.000 | 8.991 | 14.155 | Matrícula 82813, 13º RI |
| AP 212 | 22 fev 2017 | 253 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.360.000 | 9.328 | 14.658 | Matrícula 82820, 13º RI |
| AP 112 | 23 nov 2016 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.400.000 | 7.216 | 11.290 | Matrícula 82802, 13º RI |
| AP 11 | 25 out 2016 | 257 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.200.000 | 8.560 | 13.415 | Matrícula 82783, 13º RI |
| AP 12 | 19 jul 2016 | 257 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.950.000 | 7.588 | 11.890 | Matrícula 82784, 13º RI |
| AP 31 | 24 jun 2016 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.750.000 | 7.511 | 11.824 | Matrícula 82785, 13º RI |
| AP 11 | 4 mar 2016 | 257 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.209.350 | 8.597 | 13.472 | Matrícula 82783, 13º RI |
| AP 131 | 11 ago 2015 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.900.000 | 8.155 | 12.838 | Matrícula 82805, 13º RI |
| AP 94 | 30 jul 2015 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.974.000 | 8.472 | 13.338 | Matrícula 82800, 13º RI |
| AP 173 | 12 nov 2014 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 9.274 | Matrícula 82815, 13º RI |
| AP 91 | 30 abr 2014 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.680.000 | 7.210 | 11.351 | Matrícula 82797, 13º RI |
| AP 53 Outra transmissão | 15 out 2013 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 9.274 | Matrícula 82791, 13º RI |
| AP 53 | 16 abr 2013 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 9.274 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 174 | 26 out 2012 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.620.000 | 6.953 | 10.946 | Matrícula 82816, 13º RI |
| AP 111 | 25 out 2012 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.350.000 | 5.794 | 9.122 | Matrícula 82801, 13º RI |
| AP 52 | 20 ago 2012 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 318.596 | 1.642 | 2.569 | Matrícula 82790, 13º RI |
| AP 131 | 20 abr 2012 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.450.000 | 6.223 | 9.797 | Matrícula 82805, 13º RI |
| AP 11 | 9 dez 2011 | 257 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.300.000 | 5.058 | 7.927 | Matrícula 82783, 13º RI |
| AP 12 | 10 out 2011 | 257 m² | ≈ 164 m² | R$ 500.000 | 1.946 | 3.049 | Matrícula 82784, 13º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2011 | 194 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 82795, 13º RI |
| AP 54 | 12 jan 2011 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 900.000 | 3.863 | 6.081 | Matrícula 82792, 13º RI |
| AP 112 | 7 out 2010 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 4.839 | Matrícula 82802, 13º RI |
| AP 52 Outra transmissão | 1 jun 2010 | 194 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 82790, 13º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2010 | 194 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 82810, 13º RI |
| AP 153 | 30 jul 2009 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 6.048 | Matrícula 82811, 13º RI |
| AP 93 | 30 jun 2009 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 639.200 | 3.295 | 5.155 | Matrícula 82799, 13º RI |
| AP 73 | 24 jun 2009 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 256.400 | 1.322 | 2.068 | Matrícula 82795, 13º RI |
| AP 34 | 18 mai 2009 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 450.000 | 1.931 | 3.041 | Matrícula 82788, 13º RI |
| AP 92 | 3 fev 2009 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 2.062 | 3.226 | Matrícula 82798, 13º RI |
| AP 172 Outra transmissão | 23 dez 2008 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 243.600 | 1.256 | 1.965 | Matrícula 82814, 13º RI |
| AP 172 | 23 dez 2008 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 435.000 | 2.242 | 3.508 | Matrícula 82814, 13º RI |
| AP 34 | 29 out 2008 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 414.723 | 1.780 | 2.802 | Matrícula 82788, 13º RI |
| AP 211 | 16 out 2008 | 253 m² | ≈ 161 m² | R$ 800.000 | 3.162 | 4.969 | Matrícula 82819, 13º RI |
| AP 92 | 23 set 2008 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 2.062 | 3.226 | Matrícula 82798, 13º RI |
| AP 211 Permuta | 3 set 2008 | 253 m² | ≈ 161 m² | R$ 293.946 | 1.162 | 1.826 | Matrícula 82819, 13º RI |
| AP 92 | 1 jul 2008 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 400.000 | 2.062 | 3.226 | Matrícula 82798, 13º RI |
| AP 192 | 13 mar 2008 | 306 m² | ≈ 195 m² | R$ 318.664 | 1.041 | 1.634 | Matrícula 82818, 13º RI |
| AP 192 Cessão de direitos | 13 mar 2008 | 306 m² | ≈ 195 m² | R$ 540.000 | 1.765 | 2.769 | Matrícula 82818, 13º RI |
| AP 91 | 29 fev 2008 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 800.000 | 3.433 | 5.405 | Matrícula 82797, 13º RI |
| AP 93 | 18 fev 2008 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 560.000 | 2.887 | 4.516 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 | 7 fev 2008 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 401.362 | 1.723 | 2.712 | Matrícula 82785, 13º RI |
| AP 174 | 26 set 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 590.000 | 2.532 | 3.986 | Matrícula 82816, 13º RI |
| AP 154 | 12 set 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 395.000 | 1.695 | 2.669 | Matrícula 82812, 13º RI |
| AP 94 Adjudicação compulsória | 28 jun 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | — | — | — | Matrícula 82200, 13º RI |
| AP 174 | 31 mai 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 580.000 | 2.489 | 3.919 | Matrícula 82816, 13º RI |
| AP 91 | 30 abr 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 570.000 | 2.446 | 3.851 | Matrícula 82797, 13º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 570.000 | 2.446 | 3.851 | Matrícula 82797, 13º RI |
| AP 171 | 14 mar 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 660.000 | 2.833 | 4.459 | Matrícula 82813, 13º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 14 mar 2007 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.419 | Matrícula 82802, 13º RI |
| AP 112 | 14 mar 2007 | 194 m² | ≈ 124 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.419 | Matrícula 82802, 13º RI |
| AP 174 Cessão de direitos | 6 mar 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 545.000 | 2.339 | 3.682 | Matrícula 82816, 13º RI |
| AP 174 | 6 mar 2007 | 233 m² | ≈ 148 m² | R$ 545.000 | 2.339 | 3.682 | Matrícula 82816, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.446/m² para R$ 9.021/m² (+269%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 13 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 10 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 2 unidades vendidas
- 253 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1175 | 2002 | 42 | 11.099 |
| Rua Haddock Lobo, 1141 | 1960 | 13 | 7.690 |
| Rua Haddock Lobo, 1170 | 1957 | 9 | — |
| Edifício A Galeria Rua Haddock Lobo, 1129 | 1989 | 15 | 6.356 |
| Alameda Tietê, 225 | 1974 | 5 | — |
| Rua Haddock Lobo, 1190 | 1970 | 15 | 6.966 |