Alameda Tietê, 80
- R$/m² construído
- 18.569
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 32.682
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 21 mar 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 4 VG | 21 mar 2025 | 368 m² | 208 m² | R$ 6.200.000 | 16.848 | 29.808 | Matrícula 87281, 13º RI |
| AP 191 E 6 VG | 5 mar 2024 | 552 m² | 315 m² | R$ 11.200.000 | 20.290 | 35.556 | Matrícula 87287, 13º RI |
| AP 51 E 4 VG | 8 ago 2022 | 368 m² | 208 m² | R$ 4.700.000 | 12.772 | 22.596 | Matrícula 87275, 13º RI |
| AP 141 E 4 VG | 18 mai 2021 | 368 m² | 208 m² | R$ 3.920.000 | 10.652 | 18.846 | Matrícula 87283, 13º RI |
| AP 41 E 4 VG | 21 jan 2021 | 368 m² | 208 m² | R$ 4.500.000 | 12.228 | 21.635 | Matrícula 87272, 13º RI |
| AP 41 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2018 | 368 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 87272, 13º RI |
| AP 51 E 4 VG | 10 out 2017 | 368 m² | 208 m² | R$ 3.750.000 | 10.190 | 18.029 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 91 E 4 VG | 13 jun 2016 | 368 m² | 208 m² | R$ 2.700.000 | 7.337 | 12.981 | Matrícula 87278, 13º RI |
| AP 121 E 4 V | 29 fev 2016 | 368 m² | 208 m² | R$ 3.725.000 | 10.122 | 17.909 | Matrícula 87281, 13º RI |
| AP 191 E 6 V | 10 dez 2012 | 552 m² | 315 m² | R$ 5.650.000 | 10.236 | 17.937 | Matrícula 87287, 13º RI |
| AP 191 E 6 V Venda de parte do imóvel | 23 mar 2012 | 552 m² | 315 m² | — | — | — | Matrícula 87287, 4º RI |
| AP 161 E 4 V | 26 jul 2009 | 368 m² | 208 m² | R$ 900.000 | 2.446 | 4.327 | Matrícula 87285, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.948/m² para R$ 16.848/m² (+471%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² construídos, 208 m² privativos 11 unidades vendidas
- 552 m² construídos, 315 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 46 | 2018 | 12 | 11.445 |
| Alameda Tietê, 89 | 1965 | 14 | 8.783 |
| Rua Padre João Manuel, 654 | 1998 | 12 | 9.462 |
| Rua Augusta, 2327 | 1982 | 7 | — |
| Rua Augusta, 2347 | 1956 | 3 | 6.522 |
| Rua Padre João Manuel, 676 | 1971 | 13 | 17.101 |