Avenida Acoce, 441
- R$/m² construído
- 6.585
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 C/BOX | 9 jul 2026 | 164 m² | 120 m² | R$ 1.080.000 | 6.585 | 9.000 | Matrícula 9375, 14º RI |
| APTO 21 C/BOX Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 164 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 13271, 14º RI |
| APTO 41 C/BOX | 6 fev 2025 | 164 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 6.098 | 8.333 | Matrícula 49959, 14º RI |
| APTO 42 E BOX 19 | 8 abr 2024 | 164 m² | 120 m² | R$ 1.210.000 | 7.378 | 10.083 | Matrícula 212397, 14º RI |
| APTO 101 C B | 25 fev 2021 | 164 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 4.878 | 6.667 | Matrícula 17670, 14º RI |
| APTO 42 E BO Dação em pagamento | 1 set 2020 | 164 m² | 120 m² | R$ 960.000 | 5.854 | 8.000 | Matrícula 212397, 14º RI |
| APTO 61 2 BO | 2 jun 2020 | 186 m² | 130 m² | R$ 845.000 | 4.543 | 6.500 | Matrícula 10231, 14º RI |
| APTO 71 C BO | 22 dez 2016 | 164 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 2.927 | 4.000 | Matrícula 12432, 14º RI |
| APTO 71 C BO | 27 ago 2014 | 164 m² | 120 m² | R$ 460.000 | 2.805 | 3.833 | Matrícula 12432, 14º RI |
| APTO 42 E BO | 8 jan 2014 | 164 m² | 120 m² | R$ 732.000 | 4.463 | 6.100 | Matrícula 212397, 14º RI |
| APTO 91 VAGA | 28 ago 2009 | 164 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 2.317 | 3.167 | Matrícula 23302, 14º RI |
| APTO 32 C BO | 14 ago 2009 | 164 m² | 120 m² | R$ 360.000 | 2.195 | 3.000 | Matrícula 197, 14º RI |
| APTO 72 C 2 | 18 fev 2008 | 186 m² | 130 m² | R$ 220.000 | 1.183 | 1.692 | Matrícula 187127, 14º RI |
| APTO 72 C 2 Adjudicação | 23 out 2006 | 186 m² | 130 m² | R$ 162.058 | 871 | 1.247 | Matrícula 102572, 14º RI |
| AP 72 C 2 BOX Adjudicação | 27 mar 2006 | 186 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 21 C/BO | 3 mar 2006 | 164 m² | 120 m² | R$ 215.000 | 1.311 | 1.792 | Matrícula 13271, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 6.585/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Nhambiquaras, 354 | 2017 | 3 | — |
| Edifício Green Hill Avenida Acoce, 422 | 1998 | 21 | 5.611 |
| Edifício Portinari Avenida Acoce, 515 | 2000 | 12 | 7.763 |
| Edifício Villa Tivoli Avenida Acoce, 530 | 1989 | 11 | 3.462 |
| Alameda dos Maracatins, 185 | 1976 | 20 | 4.942 |
| Avenida Chibaras, 415 | 1973 | 25 | 5.669 |