Avenida Adolfo Pinheiro, 1029
- R$/m² construído
- 5.470
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 TORRE SUL | 17 jun 2025 | 55 m² | — | R$ 275.000 | 5.000 | — | Matrícula 403663, 11º RI |
| CJ 37 TORRE SUL | 17 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 275.000 | 4.911 | — | Matrícula 403664, 11º RI |
| CJ 164 TORRE SUL Retomada por inadimplência | 9 jun 2025 | 66 m² | — | R$ 460.000 | 6.970 | — | Matrícula 403752, 11º RI |
| CJ 91 TORRE SUL | 19 mar 2025 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 403700, 11º RI |
| CJ 113 TORRE SUL | 27 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 345.097 | 5.950 | — | Matrícula 403716, 11º RI |
| CJ 114 TORRE SUL | 27 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 382.474 | 5.795 | — | Matrícula 403717, 11º RI |
| CJ 21 TORRE SUL | 12 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 403651, 11º RI |
| CJ 144 TORRE SUL | 23 out 2024 | 66 m² | — | R$ 372.000 | 5.636 | — | Matrícula 403738, 11º RI |
| CJ 41 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 403665, 11º RI |
| CJ 165 TORRE SUL | 15 abr 2024 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 403753, 11º RI |
| CJ 75 TORRE SUL TORRE SUL | 28 set 2023 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 403690, 11º RI |
| CJ 74 TORRE SUL TORRE SUL | 28 set 2023 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 403689, 11º RI |
| CJ 41 TORRE SUL | 11 jul 2023 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 403665, 11º RI |
| CJ 33 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 403660, 11º RI |
| CJ 76 TORRE SUL | 19 fev 2022 | 55 m² | — | R$ 284.000 | 5.164 | — | Matrícula 403691, 11º RI |
| CJ 77 TORRE SUL | 18 fev 2022 | 56 m² | — | R$ 284.000 | 5.071 | — | Matrícula 403692, 11º RI |
| CJ 136 TORRE SUL | 20 jan 2022 | 55 m² | — | R$ 290.000 | 5.273 | — | Matrícula 403733, 11º RI |
| CJ 24 TORRE SUL | 27 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 403654, 11º RI |
| CJ 121 TORRE SUL | 27 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 340.000 | 5.152 | — | Matrícula 403721, 11º RI |
| CJ 25 TORRE SUL | 17 dez 2021 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 403655, 11º RI |
| CJ 122 TORRE SUL | 21 out 2021 | 67 m² | — | R$ 335.000 | 5.000 | — | Matrícula 403722, 11º RI |
| CJ 46 TORRE SUL Abaixo da referência | 18 jan 2021 | 55 m² | — | R$ 100.000 | 1.818 | — | Matrícula 403670, 11º RI |
| CJ 154 TORRE SUL | 30 jun 2020 | 66 m² | — | R$ 309.208 | 4.685 | — | Matrícula 403745, 11º RI |
| CJ 151 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 66 m² | — | R$ 309.208 | 4.685 | — | Matrícula 403742, 11º RI |
| CJ 152 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 67 m² | — | R$ 309.208 | 4.615 | — | Matrícula 403743, 11º RI |
| CJ 153 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 58 m² | — | R$ 275.074 | 4.743 | — | Matrícula 403744, 11º RI |
| CJ 155 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 66 m² | — | R$ 309.208 | 4.685 | — | Matrícula 403746, 11º RI |
| CJ 156 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 55 m² | — | R$ 260.183 | 4.731 | — | Matrícula 403747, 11º RI |
| CJ 157 TORRE SUL | 29 jun 2020 | 56 m² | — | R$ 260.184 | 4.646 | — | Matrícula 403748, 11º RI |
| CJ 25 TORRE SUL | 13 fev 2020 | 66 m² | — | R$ 342.082 | 5.183 | — | Matrícula 403655, 11º RI |
| CJ 24 TORRE SUL | 13 fev 2020 | 66 m² | — | R$ 343.711 | 5.208 | — | Matrícula 403654, 11º RI |
| CJ 71 TORRE SUL | 25 set 2019 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 403686, 11º RI |
| CJ 72 TORRE SUL | 25 set 2019 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 403687, 11º RI |
| CJ 165 TORRE SUL Dação em pagamento | 15 ago 2019 | 66 m² | — | R$ 290.000 | 4.394 | — | Matrícula 403753, 11º RI |
| CJ 46 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 8 ago 2019 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 403670, 11º RI |
| CJ 164 TORRE SUL | 30 jul 2019 | 66 m² | — | R$ 385.000 | 5.833 | — | Matrícula 403752, 11º RI |
| CJ 126 TORRE SUL | 12 jul 2019 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 403726, 11º RI |
| CJ 147 TORRE SUL | 1 mar 2019 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 403741, 11º RI |
| CJ 147 TORRE SUL | 19 fev 2019 | 56 m² | — | R$ 231.000 | 4.125 | — | Matrícula 403741, 11º RI |
| CJ 103 TORRE SUL Outra transmissão | 6 dez 2018 | 58 m² | — | R$ 231.099 | 3.984 | — | Matrícula 403709, 11º RI |
| CJ 165 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 30 nov 2018 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 403753, 11º RI |
| CJ 147 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 23 nov 2018 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 403741, 11º RI |
| CJ 44 TORRE SUL | 23 out 2018 | 66 m² | — | R$ 264.095 | 4.001 | — | Matrícula 403668, 11º RI |
| CJ 141 TORRE SUL | 17 ago 2018 | 66 m² | — | R$ 402.637 | 6.101 | — | Matrícula 403735, 11º RI |
| CJ 164 TORRE SUL | 29 mai 2018 | 66 m² | — | R$ 416.494 | 6.311 | — | Matrícula 403752, 11º RI |
| CJ 164 TORRE SUL | 11 abr 2018 | 66 m² | — | R$ 416.494 | 6.311 | — | Matrícula 403752, 11º RI |
| CJ 162 TORRE SUL | 1 ago 2017 | 67 m² | — | R$ 430.000 | 6.418 | — | Matrícula 403750, 11º RI |
| CJ 115 TORRE SUL | 27 jul 2017 | 66 m² | — | R$ 390.640 | 5.919 | — | Matrícula 403718, 11º RI |
| CJ 36 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 603663, 11º RI |
| CJ 37 TORRE SUL Venda de parte do imóvel | 17 jun 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 403664, 11º RI |
| CJ 71 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 66 m² | — | R$ 339.684 | 5.147 | — | Matrícula 403686, 11º RI |
| CJ 72 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 67 m² | — | R$ 339.684 | 5.070 | — | Matrícula 403687, 11º RI |
| CJ 73 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 58 m² | — | R$ 301.535 | 5.199 | — | Matrícula 403688, 11º RI |
| CJ 74 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 66 m² | — | R$ 339.684 | 5.147 | — | Matrícula 403689, 11º RI |
| CJ 75 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 66 m² | — | R$ 339.684 | 5.147 | — | Matrícula 403690, 11º RI |
| CJ 76 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 55 m² | — | R$ 285.463 | 5.190 | — | Matrícula 430691, 11º RI |
| CJ 77 TORRE SUL | 28 mar 2016 | 56 m² | — | R$ 285.463 | 5.098 | — | Matrícula 403692, 11º RI |
| CJ 47 TORRE SUL | 17 mar 2016 | 56 m² | — | R$ 375.796 | 6.711 | — | Matrícula 403671, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.147/m² para R$ 5.303/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 19 unidades vendidas
- 55 m² 6 unidades vendidas
- 58 m² 5 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Blue Point Avenida Adolfo Pinheiro, 1001 | 2000 | 104 | 3.435 |
| Rua Nove de Julho, 72 | 2013 | 205 | 5.842 |
| Rua Nove de Julho, 95 | 1983 | 55 | 4.583 |
| Edifício Bruno de Moraes Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 | 1991 | 61 | 2.981 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1107 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1145 | 1990 | 109 | 5.576 |