Avenida Adolfo Pinheiro, 1145
- R$/m² construído
- 5.576
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.345
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 | 21 set 2026 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 8.833 | Matrícula 235234, 11º RI |
| AP 44 | 17 jul 2026 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 300.000 | 5.660 | 10.345 | Matrícula 235196, 11º RI |
| AP.42 | 20 fev 2026 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 300.000 | 5.769 | 10.714 | Matrícula 235194, 11º RI |
| AP 83 Integralização de capital | 21 mai 2025 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 331.402 | 5.617 | 10.356 | Matrícula 235231, 11º RI |
| AP 73 | 4 abr 2025 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 315.000 | 5.339 | 9.844 | Matrícula 235222, 11º RI |
| AP 10 | 17 dez 2024 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 10.370 | Matrícula 235165, 11º RI |
| AP 72 | 9 dez 2024 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 289.946 | 5.576 | 10.355 | Matrícula 235221, 11º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 20 mar 2024 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 184.729 | 3.079 | 5.598 | Matrícula 235229, 11º RI |
| AP 36 | 16 mar 2024 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 295.000 | 5.463 | 9.833 | Matrícula 235189, 11º RI |
| AP 70 | 27 set 2023 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 262.000 | 5.347 | 9.704 | Matrícula 235219, 11º RI |
| AP 66 | 13 set 2023 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 8.167 | Matrícula 235216, 11º RI |
| AP 67 | 12 jul 2023 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 10.000 | Matrícula 235217, 11º RI |
| AP 64 | 3 jul 2023 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 260.000 | 4.906 | 8.966 | Matrícula 235214, 11º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 27 mar 2023 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 208.410 | 4.008 | 7.443 | Matrícula 235221, 11º RI |
| AP 88 Dação em pagamento | 27 mar 2023 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 213.129 | 4.021 | 7.349 | Matrícula 235236, 11º RI |
| AP 70 Dação em pagamento | 27 mar 2023 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 186.700 | 3.810 | 6.915 | Matrícula 235219, 11º RI |
| AP 57 | 14 nov 2022 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 10.000 | Matrícula 235208, 11º RI |
| AP 73 | 5 ago 2022 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 238.179 | 4.037 | 7.443 | Matrícula 235222, 11º RI |
| AP 67 | 22 jun 2022 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 5.556 | Matrícula 235217, 11º RI |
| AP 62 | 6 jun 2022 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 9.643 | Matrícula 235212, 11º RI |
| AP 57 | 3 mar 2022 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 7.407 | Matrícula 235208, 11º RI |
| AP 64 | 25 ago 2021 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 180.000 | 3.396 | 6.207 | Matrícula 235214, 11º RI |
| AP 24 | 4 mai 2021 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 259.000 | 4.887 | 8.931 | Matrícula 235178, 11º RI |
| AP 86 | 11 mar 2021 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 235234, 11º RI |
| AP 13 | 9 fev 2021 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 7.031 | Matrícula 235168, 11º RI |
| AP 58 | 22 jan 2021 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 7.759 | Matrícula 235209, 11º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 30 nov 2020 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 154.245 | 2.910 | 5.319 | Matrícula 235214, 11º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 30 nov 2020 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 172.271 | 2.920 | 5.383 | Matrícula 235222, 11º RI |
| AP 38 | 20 ago 2020 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 225.000 | 4.245 | 7.759 | Matrícula 235191, 11º RI |
| AP 27 | 5 mai 2020 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 290.000 | 5.800 | 10.741 | Matrícula 235181, 11º RI |
| AP 25 | 9 jan 2020 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 291.000 | 4.619 | 8.559 | Matrícula 235179, 11º RI |
| AP 17 | 23 out 2019 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 245.000 | 4.900 | 9.074 | Matrícula 235172, 11º RI |
| AP 42 | 7 jan 2019 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 235194, 11º RI |
| AP 60 | 17 dez 2018 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 8.148 | Matrícula 235210, 11º RI |
| AP 47 | 25 out 2018 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 5.556 | Matrícula 235199, 11º RI |
| AP 32 | 17 fev 2017 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 8.393 | Matrícula 235185, 11º RI |
| AP 54 | 7 fev 2017 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 8.103 | Matrícula 235205, 11º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 26 out 2016 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 90.000 | 1.500 | 2.727 | Matrícula 235166, 11º RI |
| AP 22 | 13 abr 2016 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 8.929 | Matrícula 235176, 11º RI |
| AP 24 | 4 mar 2016 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 235.000 | 4.434 | 8.103 | Matrícula 235178, 11º RI |
| AP 71 | 5 fev 2016 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 267.000 | 4.450 | 8.091 | Matrícula 235220, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 2 out 2014 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 85.000 | 1.417 | 2.576 | Matrícula 235202, 11º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 2 out 2014 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 2.500 | Matrícula 235170, 11º RI |
| AP 27 | 3 jan 2014 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 9.444 | Matrícula 114275, 11º RI |
| LOJA | 22 nov 2013 | 388 m² | — | R$ 730.000 | 1.881 | — | Matrícula 235164, 11º RI |
| AP 45 Outra transmissão | 28 jul 2013 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 149.194 | 2.368 | 4.388 | Matrícula 235197, 11º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 28 jul 2013 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 139.914 | 2.371 | 4.372 | Matrícula 235195, 11º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 25 mar 2013 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.667 | Matrícula 235198, 11º RI |
| AP 66 | 22 mar 2013 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 235216, 11º RI |
| AP 53 | 13 nov 2012 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 95.000 | 1.610 | 2.969 | Matrícula 235204, 11º RI |
| AP 77 | 5 nov 2012 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 85.000 | 1.700 | 3.148 | Matrícula 235226, 11º RI |
| AP 28 | 31 out 2012 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 6.552 | Matrícula 235182, 11º RI |
| AP 30 | 9 ago 2012 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 5.000 | Matrícula 235183, 11º RI |
| AP 74 | 22 mai 2012 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 129.000 | 2.434 | 4.448 | Matrícula 235223, 11º RI |
| AP 56 | 4 abr 2012 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 6.000 | Matrícula 235207, 11º RI |
| AP 28 | 22 mar 2012 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 6.552 | Matrícula 235182, 11º RI |
| AP 63 | 27 dez 2011 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 5.781 | Matrícula 235213, 11º RI |
| AP 57 Abaixo da referência | 12 dez 2011 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 30.000 | 600 | 1.111 | Matrícula 235208, 11º RI |
| AP 42 | 29 nov 2011 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 120.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 235194, 11º RI |
| AP 80 | 18 ago 2011 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 2.037 | Matrícula 235228, 11º RI |
| AP 52 | 17 jun 2011 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 80.000 | 1.538 | 2.857 | Matrícula 235203, 11º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 16 mai 2011 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 30.000 | 500 | 909 | Matrícula 235229, 11º RI |
| AP 40 Abaixo da referência | 15 abr 2011 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.667 | Matrícula 235192, 11º RI |
| AP 76 | 18 mar 2011 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 2.167 | Matrícula 235225, 11º RI |
| AP 78 | 1 mar 2011 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 2.241 | Matrícula 235227, 11º RI |
| AP 27 | 17 dez 2010 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 92.000 | 1.840 | 3.407 | Matrícula 235181, 11º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 13 out 2010 | 54 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 235207, 11º RI |
| AP 65 | 14 mai 2010 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.765 | Matrícula 235215, 11º RI |
| AP 12 | 9 abr 2010 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 3.571 | Matrícula 235167, 11º RI |
| AP 53 | 2 out 2009 | 59 m² | ≈ 32 m² | R$ 95.000 | 1.610 | 2.969 | Matrícula 235204, 11º RI |
| AP 32 | 31 ago 2009 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 120.000 | 2.308 | 4.286 | Matrícula 235185, 11º RI |
| AP 42 | 12 ago 2009 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 70.000 | 1.346 | 2.500 | Matrícula 235194, 11º RI |
| AP 37 | 6 ago 2009 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 55.000 | 1.100 | 2.037 | Matrícula 235190, 11º RI |
| AP 76 | 12 jun 2009 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 2.167 | Matrícula 235225, 11º RI |
| AP 68 Cessão de direitos hereditários | 21 mai 2009 | 53 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 235218, 11º RI |
| AP 76 | 15 mai 2009 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 65.000 | 1.204 | 2.167 | Matrícula 235225, 11º RI |
| AP 61 | 8 mai 2009 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 2.121 | Matrícula 235211, 11º RI |
| AP 42 | 19 mar 2009 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.786 | Matrícula 235195, 11º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 5 mar 2009 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 40.000 | 635 | 1.176 | Matrícula 235188, 11º RI |
| AP 52 | 6 fev 2009 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 110.000 | 2.115 | 3.929 | Matrícula 235203, 11º RI |
| AP 21 | 29 jan 2009 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 235175, 11º RI |
| AP 20 | 7 jan 2009 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 2.037 | Matrícula 235174, 11º RI |
| AP 34 | 5 dez 2008 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.724 | Matrícula 235187, 11º RI |
| AP 56 | 2 dez 2008 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.667 | Matrícula 235207, 11º RI |
| AP 66 | 26 nov 2008 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.667 | Matrícula 235216, 11º RI |
| AP 17 | 13 nov 2008 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 75.000 | 1.500 | 2.778 | Matrícula 235172, 11º RI |
| AP 36 | 30 set 2008 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 90.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 235189, 11º RI |
| AP 27 | 25 set 2008 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 92.000 | 1.840 | 3.407 | Matrícula 235181, 11º RI |
| AP 35 Abaixo da referência | 12 set 2008 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 35.000 | 556 | 1.029 | Matrícula 235188, 11º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 10 set 2008 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 235193, 11º RI |
| AP 44 | 28 jul 2008 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 58.000 | 1.094 | 2.000 | Matrícula 114275, 11º RI |
| AP 62 | 27 jun 2008 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.786 | Matrícula 235212, 11º RI |
| AP 40 | 27 jun 2008 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.667 | Matrícula 235192, 11º RI |
| AP 32 | 5 jun 2008 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 55.000 | 1.058 | 1.964 | Matrícula 235185, 11º RI |
| AP 52 | 5 jun 2008 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 50.000 | 962 | 1.786 | Matrícula 235203, 11º RI |
| AP 65 | 30 mai 2008 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 2.500 | Matrícula 235215, 11º RI |
| AP 25 | 28 fev 2008 | 63 m² | ≈ 34 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.765 | Matrícula 235179, 11º RI |
| AP 10 | 10 jan 2008 | 49 m² | ≈ 27 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.667 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 46 | 13 dez 2007 | 54 m² | ≈ 30 m² | R$ 49.000 | 907 | 1.633 | Matrícula 235198, 11º RI |
| AP 47 | 12 dez 2007 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 65.000 | 1.300 | 2.407 | Matrícula 235119, 11º RI |
| AP 78 | 27 jul 2007 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 53.000 | 1.000 | 1.828 | Matrícula 235227, 11º RI |
| AP 24 | 23 jul 2007 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 65.000 | 1.226 | 2.241 | Matrícula 114275, 11º RI |
| AP 78 | 18 mai 2007 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 39.444 | 744 | 1.360 | Matrícula 235227, 11º RI |
| AP 21 | 15 mar 2007 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 60.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 235175, 11º RI |
| AP 27 | 6 mar 2007 | 50 m² | ≈ 27 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.852 | Matrícula 235181, 11º RI |
| AP 52 | 29 set 2006 | 52 m² | ≈ 28 m² | R$ 66.508 | 1.279 | 2.375 | Matrícula 235203, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 22 set 2006 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 30.000 | 566 | 1.034 | Matrícula 235232, 11º RI |
| AP 31 | 19 mai 2006 | 60 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.515 | Matrícula 235184, 11º RI |
| AP 28 | 2 fev 2006 | 53 m² | ≈ 29 m² | R$ 52.000 | 981 | 1.793 | Matrícula 235182, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 5.660/m² (+477%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 13 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 8 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 7 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1107 | 1977 | 3 | — |
| Rua Nove de Julho, 95 | 1983 | 55 | 4.583 |
| Rua Nundiau, 46 | 2022 | 12 | 8.065 |
| Avenida Santo Amaro, 7194 | 1978 | 42 | 4.170 |
| Rua Nove de Julho, 72 | 2013 | 205 | 5.842 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 1029 | 2013 | 58 | 5.470 |