Residencial Dez Eucalipto
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129
- R$/m² construído
- 3.111
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.091
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 22 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.727 | Matrícula 314069, 9º RI |
| AP 75 | 21 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 299.000 | 3.322 | 5.436 | Matrícula 314033, 9º RI |
| AP 77 | 9 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 314185, 9º RI |
| AP 36 | 4 set 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.818 | Matrícula 314002, 9º RI |
| AP 63 | 14 ago 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.273 | Matrícula 314173, 9º RI |
| AP 87 | 20 jul 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 4.000 | 6.545 | Matrícula 314193, 9º RI |
| AP 128 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314226, 9º RI |
| AP 74 | 16 jul 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 62 | 7 jul 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.182 | Matrícula 314172, 9º RI |
| AP 77 | 10 abr 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.818 | Matrícula 314035, 9º RI |
| AP 77 | 10 abr 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.818 | Matrícula 314035, 9º RI |
| AP 05 | 1 abr 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.545 | Matrícula 313979, 9º RI |
| AP 22 | 13 mar 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.545 | Matrícula 313990, 9º RI |
| AP 46 | 12 mar 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.727 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 53 Cessão com alienação fiduciária | 19 fev 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314015, 9º RI |
| AP 86 | 11 fev 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.818 | Matrícula 314042, 9º RI |
| AP 166 | 30 jan 2026 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 314256, 9º RI |
| AP 02 | 8 dez 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.389 | 5.545 | Matrícula 314126, 9º RI |
| AP 47 | 30 out 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.507 | 1.950 | 3.191 | Matrícula 314161, 9º RI |
| AP 26 | 5 set 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 313994, 9º RI |
| AP 127 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314225, 9º RI |
| AP 14 | 1 abr 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 171.445 | 1.905 | 3.117 | Matrícula 313984, 9º RI |
| AP 181 | 12 mar 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.364 | Matrícula 314267, 9º RI |
| AP 56 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314018, 9º RI |
| AP 05 | 10 jan 2025 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 4.273 | Matrícula 314129, 9º RI |
| AP 161 | 19 dez 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 4.636 | Matrícula 314251, 9º RI |
| AP 63 | 5 dez 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 314173, 9º RI |
| AP 84 TORRE I | 18 out 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 314040, 9º RI |
| AP 41 TORRE 2 | 16 ago 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 255.000 | 2.833 | 4.636 | Matrícula 314155, 9º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 28 jun 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 222.840 | 2.476 | 4.052 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314118, 9º RI |
| AP 188 | 10 mai 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.737 | 2.753 | 4.504 | Matrícula 314124, 9º RI |
| AP 188 Cessão de direitos | 10 mai 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.737 | 2.753 | 4.504 | Matrícula 314124, 9º RI |
| AP 166 TORRE 2 | 18 abr 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.636 | Matrícula 314256, 9º RI |
| AP 178 | 22 mar 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.636 | Matrícula 314116, 9º RI |
| AP 175 TORRE II | 22 fev 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 3.722 | 6.091 | Matrícula 314263, 9º RI |
| AP 176 | 1 fev 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 258.000 | 2.867 | 4.691 | Matrícula 314114, 9º RI |
| AP 108 | 23 jan 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 314210, 9º RI |
| AP 161 | 19 jan 2024 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.000 | 2.400 | 3.927 | Matrícula 314251, 9º RI |
| AP 127 Arrematação em leilão | 28 nov 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314225, 9º RI |
| AP 181 | 3 out 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.222 | 5.273 | Matrícula 314267, 9º RI |
| AP 47 Retomada por inadimplência | 21 set 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.781 | 2.453 | 4.014 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 116 | 11 set 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.556 | 5.818 | Matrícula 314066, 9º RI |
| AP 03 | 18 jul 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 4.800 | Matrícula 314127, 9º RI |
| AP 161 Adjudicação | 9 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 221.214 | 2.458 | 4.022 | Matrícula 314251, 9º RI |
| AP 91 | 5 jun 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.000 | 2.744 | 4.491 | Matrícula 314195, 9º RI |
| AP 91 | 28 abr 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 217.678 | 2.419 | 3.958 | Matrícula 314195, 9º RI |
| AP 124 | 31 mar 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 273.000 | 3.033 | 4.964 | Matrícula 314072, 9º RI |
| AP 127 Retomada por inadimplência | 23 mar 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 218.026 | 2.423 | 3.964 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 124 | 24 fev 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 199.306 | 2.215 | 3.624 | Matrícula 314072, 9º RI |
| AP 77 Retomada por inadimplência | 31 jan 2023 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 218.125 | 2.424 | 3.966 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 155 | 1 dez 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.818 | Matrícula 314247, 9º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314209, 9º RI |
| AP 165 | 17 nov 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.291 | 2.392 | 3.914 | Matrícula 314255, 9º RI |
| AP 117 | 29 set 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.636 | Matrícula 314217, 9º RI |
| AP 61 | 13 jun 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.182 | Matrícula 314021, 9º RI |
| AP 142 | 5 mai 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 248.000 | 2.756 | 4.509 | Matrícula 314236, 9º RI |
| AP 81 | 13 abr 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.818 | Matrícula 314037, 9º RI |
| AP 146 | 28 mar 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 314090, 9º RI |
| AP 75 | 18 fev 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.818 | Matrícula 314183, 9º RI |
| AP 124 | 15 fev 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 326.729 | 3.630 | 5.941 | Matrícula 314222, 9º RI |
| AP 146 | 2 fev 2022 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 203.463 | 2.261 | 3.699 | Matrícula 314090, 9º RI |
| AP 36 | 25 out 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 282.000 | 3.133 | 5.127 | Matrícula 314002, 9º RI |
| AP 95 | 11 out 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 279914, 9º RI |
| AP 94 | 25 ago 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 191.400 | 2.127 | 3.480 | Matrícula 314198, 9º RI |
| AP 136 Cessão com alienação fiduciária | 18 ago 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314232, 9º RI |
| AP 182 | 1 jun 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.000 | Matrícula 314268, 9º RI |
| AP 154 | 24 mai 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.619 | 2.662 | 4.357 | Matrícula 314096, 9º RI |
| AP 143 | 30 abr 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.357 | 2.948 | 4.825 | Matrícula 314237, 9º RI |
| AP 158 | 30 abr 2021 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.167 | 2.980 | 4.876 | Matrícula 314100, 9º RI |
| AP 181 | 22 dez 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.684 | 2.285 | 3.740 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 165 | 30 nov 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 249.343 | 2.770 | 4.534 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 01 | 26 out 2020 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.462 | 2.631 | 4.354 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 188 | 15 out 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 238.803 | 2.653 | 4.342 | Matrícula 314274, 9º RI |
| AP 172 TORRE | 21 set 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 314260, 9º RI |
| AP 126 Cessão de direitos | 29 jul 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 314224, 9º RI |
| AP 102 TORRE Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 218868, 12º RI |
| AP 166 | 15 mai 2020 | 90 m² | ≈ 55 m² | R$ 224.937 | 2.499 | 4.090 | Matrícula 314106, 9º RI |
| AP 06 | 27 abr 2020 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.182 | Matrícula 313980, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.631/m² para R$ 3.111/m² (+18%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 61 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Atlanta Rua dos Secadouros, 100 | 2001 | 100 | 2.582 |
| Condomínio Dez Cerejeiras Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299 | 1996 | 198 | 2.989 |
| Rua Alderico Alves de Freitas, 109 | 2006 | 25 | 3.793 |
| Rua Lagoa das Bananeiras, 46 | 2013 | 8 | 5.804 |
| Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339 | 2020 | 47 | 3.485 |
| Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 1497 | 2012 | 5 | 2.453 |