Edifício Agami
Avenida Agami, 22
- R$/m² construído
- 7.767
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 833 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 5 jun 2026 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 833.040 | 8.088 | 10.413 | Matrícula 103322, 14º RI |
| VG MATR 144528 Abaixo da referência | 5 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 56.960 | 2.373 | — | Matrícula 144528, 14º RI |
| AP 94 | 15 jul 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 10.000 | Matrícula 152880, 14º RI |
| AP 64 | 12 dez 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 760.000 | 7.379 | 9.500 | Matrícula 43903, 14º RI |
| VG MATR 136912 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 43903, 14º RI |
| AP 114 | 20 ago 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 7.767 | 10.000 | Matrícula 34147, 14º RI |
| VG MATR 32981 Abaixo da referência | 20 ago 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 32981, 14º RI |
| AP 82 | 26 jul 2024 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 380.000 | 3.689 | 4.750 | Matrícula 45921, 14º RI |
| VG MATR 45922 Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 45922, 14º RI |
| AP 84 | 18 dez 2023 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 950.000 | 9.223 | 11.875 | Matrícula 162524, 15º RI |
| AP 52 | 28 abr 2023 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 715.000 | 6.942 | 8.938 | Matrícula 8038, 14º RI |
| VG MATR 101270 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 101270, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.573/m² para R$ 8.088/m² (+414%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clea Maria Rua Gaivota, 183 | 1973 | 62 | 8.488 |
| Avenida Agami, 62 | 1972 | 43 | 7.422 |
| Edifício Porto Velho Rua Gaivota, 91 | 1992 | 10 | — |
| Residencial Jaunas 95 Alameda dos Jaunas, 95 | 2020 | 6 | 8.015 |
| Rua Gaivota, 150 | 1974 | 10 | — |
| Edifício Casabella Alameda dos Jaunas, 77 | 1992 | 6 | — |