Avenida Agenor Couto de Magalhães, 330
- R$/m² construído
- 4.279
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
131 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESID 38 | 31 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 520.000 | 5.149 | — | Matrícula 122776, 16º RI |
| RESID 73 Abaixo da referência | 3 ago 2026 | 102 m² | — | R$ 86.212 | 845 | — | Matrícula 224592, 16º RI |
| RESID 11 | 30 jun 2026 | 103 m² | — | R$ 517.000 | 5.019 | — | Matrícula 160304, 16º RI |
| RESID 89 | 18 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 128621, 16º RI |
| RESID 7 | 9 abr 2026 | 101 m² | — | R$ 670.000 | 6.634 | — | Matrícula 108623, 16º RI |
| RESID 54 | 12 mar 2026 | 104 m² | — | R$ 495.000 | 4.760 | — | Matrícula 144519, 16º RI |
| RESID 11 | 10 out 2025 | 103 m² | — | R$ 383.252 | 3.721 | — | Matrícula 160304, 16º RI |
| RESID 39 | 11 set 2025 | 101 m² | — | R$ 418.300 | 4.142 | — | Matrícula 147740, 16º RI |
| RESID 54 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 104 m² | — | R$ 99.927 | 961 | — | Matrícula 144519, 16º RI |
| RESID 11 Retomada por inadimplência | 8 mai 2025 | 103 m² | — | R$ 837.086 | 8.127 | — | Matrícula 160304, 16º RI |
| RESID 84 Outra transmissão | 29 out 2024 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 118904, 16º RI |
| RESID 59 | 6 set 2024 | 103 m² | — | R$ 480.000 | 4.660 | — | Matrícula 106123, 16º RI |
| RESID 20 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 114749, 16º RI |
| RESID 76 | 8 ago 2024 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 137282, 16º RI |
| RESID 26 | 9 jul 2024 | 101 m² | — | R$ 430.000 | 4.257 | — | Matrícula 109565, 16º RI |
| RESID 36 | 23 nov 2023 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 200036, 16º RI |
| RESID 17 | 17 nov 2023 | 103 m² | — | R$ 350.000 | 3.398 | — | Matrícula 131904, 16º RI |
| RESID 53 | 31 out 2023 | 104 m² | — | R$ 445.000 | 4.279 | — | Matrícula 105675, 16º RI |
| RESID 16 | 1 set 2023 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 108604, 16º RI |
| RESID 10 | 24 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 460.000 | 4.466 | — | Matrícula 154886, 16º RI |
| RESID 76 | 19 mai 2023 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 137282, 16º RI |
| RESID 26 | 27 abr 2023 | 101 m² | — | R$ 435.000 | 4.307 | — | Matrícula 109565, 16º RI |
| RESID 21 | 14 abr 2023 | 101 m² | — | R$ 460.000 | 4.554 | — | Matrícula 123610, 16º RI |
| RESID 32 | 27 fev 2023 | 101 m² | — | R$ 398.000 | 3.941 | — | Matrícula 151395, 16º RI |
| RESID 78 | 19 jul 2022 | 102 m² | — | R$ 450.000 | 4.412 | — | Matrícula 105677, 16º RI |
| RESID 88 | 30 jun 2022 | 104 m² | — | R$ 223.500 | 2.149 | — | Matrícula 106329, 16º RI |
| RESID 90 TIPO B | 29 abr 2022 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 118149, 16º RI |
| RESID 78 | 6 abr 2022 | 102 m² | — | R$ 208.293 | 2.042 | — | Matrícula 105677, 16º RI |
| RESID 17 | 22 dez 2021 | 103 m² | — | R$ 89.184 | 866 | — | Matrícula 131904, 16º RI |
| CASA 40 | 3 dez 2021 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 105915, 16º RI |
| RESID 65 | 28 set 2021 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 125750, 16º RI |
| RESID 9 | 19 mar 2021 | 108 m² | — | R$ 485.000 | 4.491 | — | Matrícula 118004, 16º RI |
| RESID 84 | 17 mar 2021 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 118904, 16º RI |
| RESID 4 | 17 mar 2021 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 121857, 16º RI |
| RESID 21 | 30 nov 2020 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 123610, 16º RI |
| RESID 87 | 31 jul 2020 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 109635, 16º RI |
| RESID 67 | 6 mai 2020 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 108606, 16º RI |
| RESID 64 Arrematação em leilão | 23 mai 2019 | 106 m² | — | R$ 344.462 | 3.250 | — | Matrícula 125145, 16º RI |
| RESID 61 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2019 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 144697, 16º RI |
| RESID 90 | 18 dez 2018 | 102 m² | — | R$ 220.000 | 2.157 | — | Matrícula 118149, 16º RI |
| RESID 58 | 11 jul 2018 | 103 m² | — | R$ 88.171 | 856 | — | Matrícula 172526, 16º RI |
| RESID 57 | 11 jul 2018 | 101 m² | — | R$ 94.330 | 934 | — | Matrícula 172525, 16º RI |
| RESID 93 | 21 mai 2018 | 102 m² | — | R$ 296.189 | 2.904 | — | Matrícula 118005, 16º RI |
| RESID 49 | 19 mar 2018 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 105671, 16º RI |
| RESID 58 | 15 mar 2018 | 103 m² | — | R$ 88.171 | 856 | — | Matrícula 172526, 16º RI |
| RESID 57 | 15 mar 2018 | 101 m² | — | R$ 94.330 | 934 | — | Matrícula 172525, 16º RI |
| RESID 93 Abaixo da referência | 6 fev 2018 | 102 m² | — | R$ 68.000 | 667 | — | Matrícula 118005, 16º RI |
| RESID 38 | 4 mai 2017 | 101 m² | — | R$ 415.000 | 4.109 | — | Matrícula 122776, 16º RI |
| RESID 84 | 8 dez 2015 | 102 m² | — | R$ 395.000 | 3.873 | — | Matrícula 118904, 16º RI |
| RESID 11 | 4 dez 2015 | 103 m² | — | R$ 424.000 | 4.117 | — | Matrícula 160304, 16º RI |
| RESID 15 | 30 nov 2015 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 106383, 16º RI |
| RESID 15 | 10 nov 2015 | 101 m² | — | R$ 150.000 | 1.485 | — | Matrícula 106383, 16º RI |
| RESID 86 Permuta | 25 mai 2015 | 102 m² | — | R$ 220.000 | 2.157 | — | Matrícula 106382, 16º RI |
| CASA 83 | 29 dez 2014 | 104 m² | — | R$ 435.000 | 4.183 | — | Matrícula 106330, 16º RI |
| RESID 11 | 20 jun 2014 | 103 m² | — | R$ 360.000 | 3.495 | — | Matrícula 160304, 16º RI |
| RESID 8 | 19 fev 2014 | 103 m² | — | R$ 335.000 | 3.252 | — | Matrícula 109616, 16º RI |
| RESID 47 | 12 nov 2013 | 105 m² | — | R$ 354.750 | 3.379 | — | Matrícula 13183, 16º RI |
| RESID 43 | 1 nov 2013 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 142353, 16º RI |
| RESID 74 | 30 jul 2013 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 148698, 16º RI |
| RESID 86 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2013 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 106382, 16º RI |
| RESID 47 | 18 jun 2013 | 105 m² | — | R$ 195.000 | 1.857 | — | Matrícula 131832, 16º RI |
| RESID 74 | 7 jun 2013 | 102 m² | — | R$ 298.000 | 2.922 | — | Matrícula 148698, 16º RI |
| RESID 24 Cessão de direitos | 10 mai 2013 | 103 m² | — | R$ 72.145 | 700 | — | Matrícula 68434, 16º RI |
| RESID 24 | 10 mai 2013 | 103 m² | — | R$ 94.570 | 918 | — | Matrícula 68434, 16º RI |
| RESID 49 | 29 abr 2013 | 101 m² | — | R$ 280.000 | 2.772 | — | Matrícula 105671, 16º RI |
| RESID 75 | 4 abr 2013 | 102 m² | — | R$ 316.000 | 3.098 | — | Matrícula 137421, 16º RI |
| RESID 10 | 26 fev 2013 | 103 m² | — | R$ 275.000 | 2.670 | — | Matrícula 154886, 16º RI |
| RESID 91 | 25 fev 2013 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 118086, 16º RI |
| RESID 67 | 28 jan 2013 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 108606, 16º RI |
| RESID 70 | 31 out 2012 | 104 m² | — | R$ 190.000 | 1.827 | — | Matrícula 112271, 16º RI |
| RESID 32 | 10 set 2012 | 101 m² | — | R$ 300.000 | 2.970 | — | Matrícula 151395, 16º RI |
| RESID 43 | 10 ago 2012 | 101 m² | — | R$ 74.456 | 737 | — | Matrícula 142353, 16º RI |
| RESID 9 | 3 abr 2012 | 108 m² | — | R$ 142.000 | 1.315 | — | Matrícula 118004, 16º RI |
| CASA 41 | 20 mar 2012 | 104 m² | — | R$ 320.000 | 3.077 | — | Matrícula 105804, 16º RI |
| RESID 32 | 2 mar 2012 | 101 m² | — | R$ 74.456 | 737 | — | Matrícula 68434, 16º RI |
| RESID 92 | 21 nov 2011 | 102 m² | — | R$ 283.000 | 2.775 | — | Matrícula 118743, 16º RI |
| RESID 89 | 16 nov 2011 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 128621, 16º RI |
| RESID 84 | 19 ago 2011 | 102 m² | — | R$ 200.000 | 1.961 | — | Matrícula 118904, 16º RI |
| CASA 83 | 19 ago 2011 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 106330, 16º RI |
| RESID 6 | 3 ago 2011 | 103 m² | — | R$ 270.000 | 2.621 | — | Matrícula 118155, 16º RI |
| RESID 92 | 17 jun 2011 | 102 m² | — | R$ 257.000 | 2.520 | — | Matrícula 118743, 16º RI |
| CASA 40 | 16 mai 2011 | 101 m² | — | R$ 235.000 | 2.327 | — | Matrícula 105915, 16º RI |
| RESID 13 | 16 mai 2011 | 103 m² | — | R$ 270.000 | 2.621 | — | Matrícula 109782, 16º RI |
| RESID 52 | 12 mai 2011 | 101 m² | — | R$ 220.000 | 2.178 | — | Matrícula 105674, 16º RI |
| RESID 69 Abaixo da referência | 14 abr 2011 | 101 m² | — | R$ 33.000 | 327 | — | Matrícula 138524, 16º RI |
| RESID 2 | 22 fev 2011 | 101 m² | — | R$ 235.000 | 2.327 | — | Matrícula 109438, 16º RI |
| RESID 30 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2011 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 142433, 16º RI |
| RESID 48 | 17 jan 2011 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 105670, 16º RI |
| RESID 82 | 9 dez 2010 | 104 m² | — | R$ 220.000 | 2.115 | — | Matrícula 105681, 16º RI |
| RESID 86 | 30 nov 2010 | 102 m² | — | R$ 164.000 | 1.608 | — | Matrícula 106382, 16º RI |
| RESID 15 | 29 set 2010 | 101 m² | — | R$ 145.000 | 1.436 | — | Matrícula 106383, 16º RI |
| RESID 94 | 14 set 2010 | 103 m² | — | R$ 255.000 | 2.476 | — | Matrícula 123506, 16º RI |
| RESID 82 | 31 ago 2010 | 104 m² | — | R$ 108.159 | 1.040 | — | Matrícula 105681, 16º RI |
| RESID 89 | 16 jul 2010 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 128621, 16º RI |
| RESID 42 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2010 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 110177, 16º RI |
| RESID 94 | 9 mar 2010 | 103 m² | — | R$ 180.000 | 1.748 | — | Matrícula 123506, 16º RI |
| RESID 86 | 12 fev 2010 | 102 m² | — | R$ 159.000 | 1.559 | — | Matrícula 106382, 16º RI |
| RESID 48 | 3 dez 2009 | 105 m² | — | R$ 108.138 | 1.030 | — | Matrícula 105670, 16º RI |
| RESID 6 | 27 nov 2009 | 103 m² | — | R$ 212.000 | 2.058 | — | Matrícula 118155, 16º RI |
| CASA 83 | 16 out 2009 | 104 m² | — | R$ 42.000 | 404 | — | Matrícula 106330, 16º RI |
| RESID 12 | 16 out 2009 | 106 m² | — | R$ 225.000 | 2.123 | — | Matrícula 115340, 16º RI |
| CASA 71 | 13 ago 2009 | 106 m² | — | R$ 75.000 | 708 | — | Matrícula 109437, 16º RI |
| RESID 15 | 19 mar 2009 | 101 m² | — | R$ 140.000 | 1.386 | — | Matrícula 106383, 16º RI |
| RESID 76 | 4 mar 2009 | 104 m² | — | R$ 170.000 | 1.635 | — | Matrícula 137282, 16º RI |
| RESID 46 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2008 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 106354, 16º RI |
| RESID 1 | 9 dez 2008 | 103 m² | — | R$ 120.000 | 1.165 | — | Matrícula 118856, 16º RI |
| RESID 75 | 31 out 2008 | 102 m² | — | R$ 80.987 | 794 | — | Matrícula 68434, 16º RI |
| RESID 56 | 22 out 2008 | 101 m² | — | R$ 85.000 | 842 | — | Matrícula 108603, 16º RI |
| RESID 76 | 17 out 2008 | 104 m² | — | R$ 97.968 | 942 | — | Matrícula 137282, 16º RI |
| RESID 65 | 31 jul 2008 | 106 m² | — | R$ 185.000 | 1.745 | — | Matrícula 125750, 16º RI |
| RESID 65 | 1 jul 2008 | 106 m² | — | R$ 170.000 | 1.604 | — | Matrícula 125750, 16º RI |
| RESID 65 | 8 mai 2008 | 106 m² | — | R$ 93.000 | 877 | — | Matrícula 125750, 16º RI |
| RESID 87 | 15 fev 2008 | 102 m² | — | R$ 65.000 | 637 | — | Matrícula 109635, 16º RI |
| RESID 33 | 21 dez 2007 | 101 m² | — | R$ 90.000 | 891 | — | Matrícula 109520, 16º RI |
| RESID 35 | 19 dez 2007 | 103 m² | — | R$ 61.600 | 598 | — | Matrícula 114779, 16º RI |
| RESID 35 | 14 dez 2007 | 103 m² | — | R$ 65.000 | 631 | — | Matrícula 114779, 16º RI |
| RESID 16 | 10 dez 2007 | 101 m² | — | R$ 90.000 | 891 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| RESID 67 | 10 out 2007 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 108606, 16º RI |
| RESID 33 | 26 jun 2007 | 101 m² | — | R$ 82.000 | 812 | — | Matrícula 109520, 16º RI |
| RESID 42 Adjudicação compulsória | 25 jun 2007 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 68434, 16º RI |
| RESID 62 | 30 mai 2007 | 101 m² | — | R$ 72.000 | 713 | — | Matrícula 131209, 16º RI |
| RESID 94 Retomada por inadimplência | 8 mai 2007 | 103 m² | — | R$ 80.000 | 777 | — | Matrícula 123506, 16º RI |
| RESID 89 | 22 jan 2007 | 104 m² | — | R$ 140.000 | 1.346 | — | Matrícula 128621, 16º RI |
| RESID 72 | 30 dez 2006 | 102 m² | — | R$ 116.090 | 1.138 | — | Matrícula 122485, 16º RI |
| CASA 55 | 27 out 2006 | 101 m² | — | R$ 59.000 | 584 | — | Matrícula 108671, 16º RI |
| RESID 66 | 13 out 2006 | 101 m² | — | R$ 120.000 | 1.188 | — | Matrícula 109709, 16º RI |
| RESID 89 | 31 ago 2006 | 104 m² | — | R$ 99.960 | 961 | — | Matrícula 128621, 16º RI |
| RESID 81 | 28 ago 2006 | 102 m² | — | R$ 100.000 | 980 | — | Matrícula 105680, 16º RI |
| RESID 28 | 25 ago 2006 | 101 m² | — | R$ 125.000 | 1.238 | — | Matrícula 116437, 16º RI |
| RESID 7 | 28 jul 2006 | 101 m² | — | R$ 133.000 | 1.317 | — | Matrícula 108623, 16º RI |
| RESID 79 Dação em pagamento | 30 jan 2006 | 102 m² | — | R$ 45.000 | 441 | — | Matrícula 105678, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 5.019/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 26 unidades vendidas
- 102 m² 14 unidades vendidas
- 103 m² 14 unidades vendidas
- 104 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 310 | 1998 | 66 | 7.625 |
| Avenida Agenor Couto de Magalhães, 222 | 1995 | 564 | 3.352 |
| Rua Antônio Augusto T Sebilla, 98 | 1986 | 4 | — |
| Residencial Palazzo Reale Rua Luís Cunha, 386 | 2007 | 54 | 2.988 |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Luís Cunha, 235 | 1999 | 76 | 2.646 |