Avenida Água Fria, 467
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 172 E 1VG | 11 mai 2026 | 78 m² | — | R$ 425.000 | 5.449 | — | Matrícula 146354, 3º RI |
| CJ 47 E 1VG | 19 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 269.994 | 3.461 | — | Matrícula 146255, 3º RI |
| CJ 76 E 1VG | 6 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 198.502 | 2.612 | — | Matrícula 146278, 3º RI |
| CJ 194 E 1VG | 20 jan 2026 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 146372, 3º RI |
| CJ 15 E 1VG | 12 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 325.000 | 4.276 | — | Matrícula 146229, 3º RI |
| CJ 14 E 1VG | 9 jun 2025 | 76 m² | — | R$ 325.000 | 4.276 | — | Matrícula 146228, 3º RI |
| CJ 175 E 1VG | 18 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 146357, 3º RI |
| CJ 174 E 1VG | 18 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 146356, 3º RI |
| CJ 115 E 1VG | 5 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 390.000 | 5.132 | — | Matrícula 146309, 3º RI |
| CJ 116 E 1VG | 5 dez 2024 | 76 m² | — | R$ 390.000 | 5.132 | — | Matrícula 146310, 3º RI |
| CJ 178 E 1VG | 8 nov 2024 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 146360, 3º RI |
| CJ 66 E 1VG | 30 out 2024 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146270, 3º RI |
| CJ 95 E 1VG | 19 set 2024 | 76 m² | — | R$ 322.000 | 4.237 | — | Matrícula 146293, 3º RI |
| CJ 97 E 1VG | 19 set 2024 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 146295, 3º RI |
| CJ 84 E 1VG | 4 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 320.000 | 4.211 | — | Matrícula 146284, 3º RI |
| CJ 42 E 1VG | 19 abr 2024 | 78 m² | — | R$ 395.000 | 5.064 | — | Matrícula 146250, 3º RI |
| CJ 41 E 1VG | 19 abr 2024 | 77 m² | — | R$ 395.000 | 5.130 | — | Matrícula 146249, 3º RI |
| CJ 102 E 1VG Permuta | 23 fev 2024 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 146298, 3º RI |
| CJ 101 E 1VG Permuta | 23 fev 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 146297, 3º RI |
| CJ 103 E 1VG Abaixo da referência | 27 out 2023 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 146299, 3º RI |
| CJ 18 E 1VG | 2 ago 2023 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 146232, 3º RI |
| CJ 113 E 1VG | 29 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146307, 3º RI |
| CJ 112 E 1VG | 29 jun 2023 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 146306, 3º RI |
| CJ 114 E 1VG | 29 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146308, 3º RI |
| CJ 111 E 1VG | 29 jun 2023 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 146305, 3º RI |
| CJ 136 E 1VG | 29 jun 2023 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 146326, 3º RI |
| CJ 71 E 1VG | 12 mai 2023 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 146273, 3º RI |
| CJ 72 E 1VG | 12 mai 2023 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 146274, 3º RI |
| CJ 48 E 1VG | 2 fev 2023 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 146256, 3º RI |
| CJ 151 E 1VG | 16 set 2022 | 77 m² | — | R$ 302.000 | 3.922 | — | Matrícula 146337, 3º RI |
| CJ 73 E 1VG | 23 mar 2022 | 76 m² | — | R$ 192.881 | 2.538 | — | Matrícula 146275, 3º RI |
| CJ 75 E 1VG | 9 out 2021 | 76 m² | — | R$ 208.520 | 2.744 | — | Matrícula 146277, 3º RI |
| CJ 202 E 1VG | 27 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 370.000 | 4.744 | — | Matrícula 146378, 3º RI |
| CJ 201 E 1VG | 5 ago 2021 | 77 m² | — | R$ 325.000 | 4.221 | — | Matrícula 146377, 3º RI |
| CJ 11 E 1VG | 23 jun 2021 | 77 m² | — | R$ 365.000 | 4.740 | — | Matrícula 146225, 3º RI |
| CJ 13 E 1VG | 18 mai 2021 | 76 m² | — | R$ 335.000 | 4.408 | — | Matrícula 146227, 3º RI |
| CJ 191 E 1VG | 15 abr 2021 | 77 m² | — | R$ 320.000 | 4.156 | — | Matrícula 146369, 3º RI |
| CJ 192 E 1VG | 29 mar 2021 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 146370, 3º RI |
| CJ 12 E 1VG | 17 mar 2021 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 146226, 3º RI |
| CJ 74 E 1VG | 5 nov 2020 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 146276, 3º RI |
| CJ 208 E 1VG Outra transmissão | 30 out 2020 | 77 m² | — | R$ 100.000 | 1.299 | — | Matrícula 146384, 3º RI |
| CJ 154 E 1VG | 17 set 2020 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 146340, 3º RI |
| CJ 168 E 1VG | 10 mar 2020 | 77 m² | — | R$ 370.000 | 4.805 | — | Matrícula 146352, 3º RI |
| CJ 51 E 1VG | 18 dez 2019 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 146257, 3º RI |
| CJ 52 E 1VG | 18 dez 2019 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 146258, 3º RI |
| CJ 96 E 1VG | 17 dez 2019 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 146294, 3º RI |
| CJ 104 E 1VG Abaixo da referência | 11 dez 2019 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 146300, 3º RI |
| CJ 154 E 1VG | 19 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 146340, 3º RI |
| CJ 94 E 1VG | 31 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 146292, 3º RI |
| CJ 137 E 1VG | 2 mai 2019 | 78 m² | — | R$ 237.800 | 3.049 | — | Matrícula 146327, 3º RI |
| CJ 127 E 1VG | 22 mar 2019 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 146319, 3º RI |
| CJ 135 E 1VG | 13 fev 2019 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 146325, 3º RI |
| CJ 94 E 1VG Dação em pagamento | 14 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 432.733 | 5.694 | — | Matrícula 24860, 3º RI |
| CJ 38 E 1VG | 23 nov 2018 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 146248, 3º RI |
| CJ 98 E 1VG | 23 nov 2018 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 146296, 3º RI |
| CJ 175 E 1VG | 8 nov 2018 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 146357, 3º RI |
| CJ 174 E 1VG | 8 nov 2018 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 146356, 3º RI |
| CJ 158 E 1VG | 5 nov 2018 | 77 m² | — | R$ 250.000 | 3.247 | — | Matrícula 146344, 3º RI |
| CJ 124 E 1VG | 30 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 375.000 | 4.934 | — | Matrícula 146316, 3º RI |
| CJ 123 E 1VG | 14 mai 2018 | 76 m² | — | R$ 375.000 | 4.934 | — | Matrícula 146315, 3º RI |
| CJ 135 E 1VG | 10 abr 2018 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 146325, 3º RI |
| CJ 173 E 1VG | 29 jan 2018 | 76 m² | — | R$ 290.540 | 3.823 | — | Matrícula 146355, 3º RI |
| CJ 196 E 1VG | 12 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 360.000 | 4.737 | — | Matrícula 146374, 3º RI |
| CJ 195 E 1VG | 12 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146373, 3º RI |
| CJ 157 E 1VG | 16 nov 2017 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 146343, 3º RI |
| CJ 121 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 146313, 3º RI |
| CJ 161 E 1VG | 26 set 2017 | 77 m² | — | R$ 290.000 | 3.766 | — | Matrícula 146345, 3º RI |
| CJ 122 E 1VG | 14 set 2017 | 78 m² | — | R$ 375.000 | 4.808 | — | Matrícula 146314, 3º RI |
| CJ 77 E 1VG | 21 ago 2017 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 146279, 3º RI |
| CJ 78 E 1VG | 30 jun 2017 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 146280, 3º RI |
| CJ 187 E 1VG | 26 jun 2017 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 146367, 3º RI |
| CJ 63 E 1VG | 29 mai 2017 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 146267, 3º RI |
| CJ 161 E 1VG | 4 abr 2017 | 77 m² | — | R$ 270.000 | 3.506 | — | Matrícula 146345, 3º RI |
| CJ 165 E 1VG | 31 mar 2017 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 146349, 3º RI |
| CJ 207 E 1VG | 9 mar 2017 | 78 m² | — | R$ 293.370 | 3.761 | — | Matrícula 146383, 3º RI |
| CJ 35 E 1VG | 2 fev 2017 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 146245, 3º RI |
| CJ 36 E 1VG | 2 fev 2017 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 146246, 3º RI |
| CJ 55 E 1VG | 31 jan 2017 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 146261, 3º RI |
| CJ 144 E 1VG | 27 dez 2016 | 76 m² | — | R$ 251.000 | 3.303 | — | Matrícula 146332, 3º RI |
| CJ 91 E 1VG | 21 dez 2016 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 146289, 3º RI |
| CJ 103 E 1VG Abaixo da referência | 9 dez 2016 | 76 m² | — | R$ 100.000 | 1.316 | — | Matrícula 146299, 3º RI |
| CJ 93 E 1VG | 14 set 2016 | 76 m² | — | R$ 231.419 | 3.045 | — | Matrícula 146291, 3º RI |
| CJ 14 E 1VG | 22 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 146228, 3º RI |
| CJ 15 E 1VG | 22 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 146229, 3º RI |
| CJ 136 E 1VG | 10 jun 2016 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 146326, 3º RI |
| CJ 156 E 1VG | 7 jun 2016 | 76 m² | — | R$ 275.000 | 3.618 | — | Matrícula 146342, 3º RI |
| CJ 173 E 1VG | 11 abr 2016 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 146355, 3º RI |
| CJ 172 E 1VG | 5 abr 2016 | 78 m² | — | R$ 267.725 | 3.432 | — | Matrícula 146354, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.684/m² para R$ 4.099/m² (+11%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 37 unidades vendidas
- 77 m² 21 unidades vendidas
- 78 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lucarelle II Rua Jeronima Dias, 270 | 2023 | 7 | 3.162 |
| Edifício Paraná Avenida Água Fria, 386 | 1976 | 12 | 3.277 |
| Rua Sylvio Delduque, 141 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Ilhas Marianas Rua Jeronima Dias, 260 | 1996 | 33 | 3.197 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Edifício Cote D'Or Rua Jeronima Dias, 257 | 1990 | 39 | 4.345 |