Edifício Cote D'Or
Rua Jeronima Dias, 257
- R$/m² construído
- 4.345
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.748
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 24 jun 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG 19 | 24 jun 2024 | 168 m² | 127 m² | R$ 730.000 | 4.345 | 5.748 | Matrícula 66654, 3º RI |
| AP 81 Retomada por inadimplência | 17 jul 2023 | 130 m² | 100 m² | R$ 485.000 | 3.731 | 4.850 | Matrícula 82145, 3º RI |
| VG 29 - 1.SS Retomada por inadimplência | 17 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 82146, 3º RI |
| VG 30 - 1.SS Retomada por inadimplência | 17 jul 2023 | 38 m² | — | R$ 30.000 | 789 | — | Matrícula 82147, 3º RI |
| AP 91 | 13 dez 2019 | 130 m² | 100 m² | R$ 345.000 | 2.654 | 3.450 | Matrícula 77199, 3º RI |
| VG 19 1 SS Garagem ou depósito | 13 dez 2019 | 114 m² | — | R$ 250.000 | 2.193 | — | Matrícula 77200, 3º RI |
| AP 62 | 6 dez 2019 | 130 m² | 100 m² | R$ 420.000 | 3.231 | 4.200 | Matrícula 79666, 3º RI |
| VG 09 10 1 S Garagem ou depósito | 6 dez 2019 | 76 m² | — | R$ 180.000 | 2.368 | — | Matrícula 79667, 3º RI |
| AP 82 E VG 2 Outra transmissão | 20 set 2019 | 206 m² | 154 m² | R$ 72.214 | 351 | 469 | Matrícula 66588, 3º RI |
| AP 101E VG 2 Outra transmissão | 13 set 2019 | 206 m² | 154 m² | R$ 72.214 | 351 | 469 | Matrícula 67627, 3º RI |
| AP 62 | 12 abr 2019 | 130 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 3.462 | 4.500 | Matrícula 79666, 3º RI |
| VG 09 10 1 S Garagem ou depósito | 12 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 79667, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 4.345/m² (+445%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 206 m² construídos, 154 m² privativos 4 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 127 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas Marianas Rua Jeronima Dias, 260 | 1996 | 33 | 3.197 |
| Residencial Lucarelle II Rua Jeronima Dias, 270 | 2023 | 7 | 3.162 |
| Rua João de Castelhanos, 64 | 2009 | 74 | 5.564 |
| Rua Jeronima Dias, 212 | 1998 | 36 | 3.389 |
| Edifício Cristian Rua Sr do Monte, 95 | 1983 | 49 | 2.906 |
| Rua Helvidio Gouveia, 83 | 1970 | 5 | — |