Rua Jeronima Dias, 212
- R$/m² construído
- 3.389
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.088
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VGS | 16 jun 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 610.000 | 3.144 | 5.648 | Matrícula 102492, 3º RI |
| AP: 72 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 102489, 3º RI |
| AP 31 E VGS | 2 set 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 705.000 | 3.634 | 6.528 | Matrícula 89250, 3º RI |
| AP 132 E VGS Abaixo da referência | 7 jan 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 150.000 | 773 | 1.389 | Matrícula 102492, 3º RI |
| AP 52 E VGS | 8 set 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 7.130 | Matrícula 91800, 3º RI |
| AP 101 E VGS | 23 ago 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.481 | Matrícula 97009, 3º RI |
| AP 151 E VGS | 19 ago 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 680.000 | 3.505 | 6.296 | Matrícula 87640, 3º RI |
| AP 142 E VGS | 13 jul 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.481 | Matrícula 87463, 3º RI |
| AP 72 E VGS | 12 fev 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 575.000 | 2.964 | 5.324 | Matrícula 102489, 3º RI |
| AP 52 E VGS | 26 jun 2019 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 650.000 | 3.351 | 6.019 | Matrícula 91800, 3º RI |
| AP 22 E VGS | 20 dez 2016 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 310.000 | 1.598 | 2.870 | Matrícula 96062, 3º RI |
| AP 61 E VAGA | 30 abr 2015 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 460.000 | 2.371 | 4.259 | Matrícula 87459, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 758/m² para R$ 3.144/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Luiza Avenida Água Fria, 269 | 1990 | 35 | 3.614 |
| Edifício Ilhas Marianas Rua Jeronima Dias, 260 | 1996 | 33 | 3.197 |
| Edifício Tatiana Rua Jeronima Dias, 138 | 1990 | 39 | 3.132 |
| Residencial Lucarelle II Rua Jeronima Dias, 270 | 2023 | 7 | 3.162 |
| Avenida Água Fria, 295 | 1974 | 13 | 3.269 |
| Edifício Cote D'Or Rua Jeronima Dias, 257 | 1990 | 39 | 4.345 |