Condomínio Quatro Estacoes
Avenida Ajarani, 491
- R$/m² construído
- 3.011
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.794
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 261
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 261| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP31 VG TORRE 2 | 26 mar 2026 | 122 m² | 63 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 6.508 | Matrícula 126920, 16º RI |
| AP 133 BL 1 | 9 mar 2026 | 122 m² | 63 m² | R$ 370.000 | 3.033 | 5.873 | Matrícula 122336, 16º RI |
| AP 132 | 4 mar 2026 | 93 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.143 | Matrícula 122403, 16º RI |
| AP143 VG TORRE 2 | 7 jan 2026 | 122 m² | 63 m² | R$ 365.000 | 2.992 | 5.794 | Matrícula 126966, 16º RI |
| AP103 VG TORRE 3 | 11 dez 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 395.000 | 3.238 | 6.270 | Matrícula 127020, 16º RI |
| AP54 VG TORRE 3 | 1 dez 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 5.714 | Matrícula 127001, 16º RI |
| AP123VG TORRE 2 | 20 out 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 6.349 | Matrícula 126958, 16º RI |
| AP 124, TORRE 4 Venda de parte do imóvel | 9 out 2025 | 93 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 122401, 16º RI |
| AP71 VG TORRE 2 | 17 set 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 360.000 | 2.951 | 5.714 | Matrícula 126936, 16º RI |
| AP114 VG TORRE 2 | 13 ago 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 355.000 | 2.910 | 5.635 | Matrícula 126955, 16º RI |
| AP 82 VG TORRE 3 | 14 jun 2025 | 122 m² | 63 m² | R$ 365.000 | 2.992 | 5.794 | Matrícula 127011, 16º RI |
| AP64 VG TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2025 | 122 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 127005, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.197/m² (+220%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 63 m² privativos 129 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 49 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quatro Estacoes Avenida Ajarani, 547 | 2005 | 70 | — |
| Edifício Bela Brisa Rua Bela Brisa, 45 | 1997 | 28 | 2.167 |
| Condomínio Res. Ajarani Avenida Ajarani, 418 | 2022 | 14 | 3.348 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito F de Carvalho, 1647 | 2009 | 105 | 4.959 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Car, 1647 | 2009 | 8 | — |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |