Condomínio Quatro Estacoes
Avenida Ajarani, 547
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 17 dez 2008
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP82 VG TORR | 17 dez 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 78.317 | 642 | 1.284 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP82 VG TORR Cessão de direitos | 17 dez 2008 | 122 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2008 | 93 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 122359, 16º RI |
| AP 73 | 9 out 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 122380, 16º RI |
| AP22 VG TORR | 3 out 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.639 | Matrícula 126987, 16º RI |
| AP 34 | 18 set 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 | 16 set 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.459 | Matrícula 61254, 16º RI |
| AP 42 TIPO T | 4 set 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 122367, 16º RI |
| AP52 VG TORR | 13 ago 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 128.000 | 1.049 | 2.098 | Matrícula 126999, 16º RI |
| AP 22 | 13 ago 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 58.414 | 628 | 1.243 | Matrícula 122359, 16º RI |
| AP32 VG TORR | 20 jun 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.475 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP83 VG TORR Adjudicação | 13 jun 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 31.206 | 256 | 512 | Matrícula 126942, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 947/m² (+28%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 61 m² privativos 47 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quatro Estacoes Avenida Ajarani, 491 | 2005 | 261 | 3.011 |
| Edifício Bela Brisa Rua Bela Brisa, 45 | 1997 | 28 | 2.167 |
| Condomínio Res. Ajarani Avenida Ajarani, 418 | 2022 | 14 | 3.348 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito F de Carvalho, 1647 | 2009 | 105 | 4.959 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Car, 1647 | 2009 | 8 | — |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |