Condomínio Quatro Estacoes
Avenida Ajarani, 547
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 78 mil
- 17 dez 2008
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP82 VG TORR | 17 dez 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 78.317 | 642 | 1.284 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP82 VG TORR Cessão de direitos | 17 dez 2008 | 122 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2008 | 93 m² | 47 m² | — | — | — | Matrícula 122359, 16º RI |
| AP 73 | 9 out 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 122380, 16º RI |
| AP22 VG TORR | 3 out 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.639 | Matrícula 126987, 16º RI |
| AP 34 | 18 set 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 | 16 set 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.459 | Matrícula 61254, 16º RI |
| AP 42 TIPO T | 4 set 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 2.128 | Matrícula 122367, 16º RI |
| AP52 VG TORR | 13 ago 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 128.000 | 1.049 | 2.098 | Matrícula 126999, 16º RI |
| AP 22 | 13 ago 2008 | 93 m² | 47 m² | R$ 58.414 | 628 | 1.243 | Matrícula 122359, 16º RI |
| AP32 VG TORR | 20 jun 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.475 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP83 VG TORR Adjudicação | 13 jun 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 31.206 | 256 | 512 | Matrícula 126942, 16º RI |
| AP101 VG TOR | 9 jun 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 116.000 | 951 | 1.902 | Matrícula 126948, 16º RI |
| AP 111 | 8 mai 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.967 | Matrícula 122326, 16º RI |
| AP 174 | 30 abr 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 128.000 | 1.049 | 2.098 | Matrícula 122353, 16º RI |
| AP104 VG TOR | 3 abr 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 103.000 | 844 | 1.689 | Matrícula 127021, 16º RI |
| AP 1 | 20 mar 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 75.000 | 615 | 1.230 | Matrícula 122283, 16º RI |
| AP101 VG TOR | 6 mar 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 71.831 | 589 | 1.178 | Matrícula 126948, 16º RI |
| AP 11 | 29 fev 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.885 | Matrícula 122286, 16º RI |
| AP 174 | 23 jan 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 86.168 | 706 | 1.413 | Matrícula 122353, 16º RI |
| AP54 VG TORR | 16 jan 2008 | 122 m² | 61 m² | R$ 128.000 | 1.049 | 2.098 | Matrícula 127001, 16º RI |
| AP 62 | 30 nov 2007 | 93 m² | 47 m² | R$ 93.500 | 1.005 | 1.989 | Matrícula 122375, 16º RI |
| AP121VG TORR | 14 nov 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 120.771 | 990 | 1.980 | Matrícula 126956, 16º RI |
| AP14 VG TORR | 7 nov 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 111.000 | 910 | 1.820 | Matrícula 126915, 16º RI |
| AP 34 | 22 out 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 97.000 | 795 | 1.590 | Matrícula 122297, 16º RI |
| AP84 VG TORR | 9 out 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.721 | Matrícula 126943, 16º RI |
| AP 142 | 20 set 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 98.000 | 803 | 1.607 | Matrícula 122339, 16º RI |
| AP 24 | 3 set 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 100.232 | 822 | 1.643 | Matrícula 122293, 16º RI |
| AP 132 | 26 ago 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.885 | Matrícula 122335, 16º RI |
| AP91 VG TORR | 30 jul 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 110.000 | 902 | 1.803 | Matrícula 126944, 16º RI |
| AP04 VG T 3 | 20 jun 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 62.554 | 513 | 1.025 | Matrícula 126981, 16º RI |
| AP 52 | 14 jun 2007 | 93 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.702 | Matrícula 122371, 16º RI |
| AP164 VG TOR Venda de parte do imóvel | 4 jun 2007 | 122 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 127045, 16º RI |
| AP 173 TOR | 31 mai 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 73.772 | 605 | 1.209 | Matrícula 122352, 16º RI |
| AP114 VG TOR | 23 mai 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 103.000 | 844 | 1.689 | Matrícula 127025, 16º RI |
| AP143 VG TOR | 11 mai 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 94.084 | 771 | 1.542 | Matrícula 126966, 16º RI |
| AP 4 | 30 abr 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 101.516 | 832 | 1.664 | Matrícula 122285, 16º RI |
| AP 152 | 30 abr 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 101.430 | 831 | 1.663 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP31 VG TORR | 29 mar 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 85.637 | 702 | 1.404 | Matrícula 129920, 16º RI |
| AP112 VG TOR | 28 mar 2007 | 122 m² | 61 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.885 | Matrícula 126953, 16º RI |
| AP 121 Adjudicação compulsória | 28 fev 2007 | 93 m² | 47 m² | R$ 45.347 | 488 | 965 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 171 | 12 fev 2007 | 93 m² | 47 m² | R$ 90.300 | 971 | 1.921 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP32 VG TORR | 29 dez 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.475 | Matrícula 126991, 16º RI |
| AP 12 | 20 dez 2006 | 93 m² | 47 m² | R$ 77.000 | 828 | 1.638 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP24 VG TORR | 14 dez 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.660 | 743 | 1.486 | Matrícula 126989, 16º RI |
| AP122 VG TOR | 11 dez 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 108.821 | 892 | 1.784 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP112 VG TOR | 5 dez 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.696 | 743 | 1.487 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP121 VG TOR | 29 nov 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.967 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP23 VG TORR | 30 set 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 77.379 | 634 | 1.269 | Matrícula 126918, 16º RI |
| AP153 VG TOR | 30 set 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.475 | Matrícula 127040, 16º RI |
| AP 54 | 31 ago 2006 | 93 m² | 47 m² | R$ 58.414 | 628 | 1.243 | Matrícula 122373, 16º RI |
| AP43 VG TORR | 31 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 78.450 | 643 | 1.286 | Matrícula 126926, 16º RI |
| AP112 VG TOR | 23 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 75.797 | 621 | 1.243 | Matrícula 126953, 16º RI |
| AP34 VG TORR | 21 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 72.548 | 595 | 1.189 | Matrícula 126993, 16º RI |
| AP133 VG TOR | 21 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 93.546 | 767 | 1.534 | Matrícula 126962, 16º RI |
| AP74 VG TORR | 21 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 84.348 | 691 | 1.383 | Matrícula 126939, 16º RI |
| AP104 VG TOR | 21 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 91.281 | 748 | 1.496 | Matrícula 127021, 16º RI |
| AP62 VG TORR | 21 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 574 | 1.148 | Matrícula 127003, 16º RI |
| AP161 VG TOR | 16 ago 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.475 | Matrícula 127042, 16º RI |
| AP163 VG TOR | 27 jul 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 72.000 | 590 | 1.180 | Matrícula 126974, 16º RI |
| AP 104 | 30 jun 2006 | 93 m² | 47 m² | R$ 52.877 | 569 | 1.125 | Matrícula 122393, 16º RI |
| APTO 111 | 9 jun 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 75.987 | 623 | 1.246 | Matrícula 126952, 16º RI |
| AP153 VG TOR | 26 mai 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 83.200 | 682 | 1.364 | Matrícula 127040, 16º RI |
| AP 72 | 18 abr 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 95.000 | 779 | 1.557 | Matrícula 126937, 16º RI |
| AP 163 | 4 abr 2006 | 93 m² | 47 m² | R$ 76.000 | 817 | 1.617 | Matrícula 122416, 16º RI |
| AP 122 | 24 mar 2006 | 93 m² | 47 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.702 | Matrícula 122399, 16º RI |
| AP 112 | 17 mar 2006 | 122 m² | 61 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.721 | Matrícula 122327, 16º RI |
| GR 124 P Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GR 123 P Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| GR 125 P Venda de parte do imóvel | 19 jan 2006 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 947/m² (+28%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 61 m² privativos 47 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 47 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Quatro Estacoes Avenida Ajarani, 491 | 2005 | 261 | 3.011 |
| Edifício Bela Brisa Rua Bela Brisa, 45 | 1997 | 28 | 2.167 |
| Condomínio Res. Ajarani Avenida Ajarani, 418 | 2022 | 14 | 3.348 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito F de Carvalho, 1647 | 2009 | 105 | 4.959 |
| Avenida Doutor Bernardino Brito Fonseca de Car, 1647 | 2009 | 8 | — |
| Residencial Rafel II Rua Antônio Carlos dos Santos, 403 | 2017 | 4 | 3.316 |