Edifício Res Cursino Sul
Avenida Alberto Fontana, 147
- R$/m² construído
- 2.326
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.400
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP113 VAGA 76 BL1 | 30 jun 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.846 | Matrícula 95920, 14º RI |
| AP73 VAGA113 BL3 | 8 mai 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 3.615 | Matrícula 94697, 14º RI |
| AP 44VAGA102 BL3 | 24 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.846 | Matrícula 94549, 14º RI |
| AP103VAGA143BL3 | 9 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.385 | Matrícula 94598, 14º RI |
| AP 92 BL2 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 94565, 14º RI |
| AP91VAGA137BL3 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 94690, 14º RI |
| AP 83 BOX 85 BL 2 | 26 jun 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.846 | Matrícula 94719, 14º RI |
| AP61 VAGA 59 BL2 | 29 mai 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.846 | Matrícula 116403, 14º RI |
| AP51 VAGA 17BL 1 | 17 abr 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 246.000 | 2.589 | 3.785 | Matrícula 94864, 14º RI |
| AP22 VAGA30 BL2 | 9 abr 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 3.846 | Matrícula 94671, 14º RI |
| AP 44VAGA102 BL3 | 10 dez 2024 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.077 | Matrícula 94549, 14º RI |
| AP131 VAGA115BL1 | 25 nov 2024 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 3.923 | Matrícula 96222, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 2.553/m² (+288%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 88 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Cursino Sul Avenida Alberto Fontana, 135 | 1988 | 21 | — |
| Edifício Manacá Avenida Alberto Fontana, 265 | 1991 | 82 | 2.500 |
| Rua Alessandro Alberti, 21 | 1983 | 48 | 2.971 |
| Rua Alexandre Rapin, 23 | 1983 | 64 | 3.047 |
| Rua Augusta Santel, 39 | 1983 | 187 | 2.891 |
| Edifício Flamboyant Rua Alessandro Alberti, 60 | 1991 | 65 | 2.200 |