Avenida Alexios Jafet, 1982
- R$/m² construído
- 2.842
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.821
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 - BLOCO A | 23 set 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.179 | Matrícula 213274, 18º RI |
| AP 96 - BLOCO A | 24 ago 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 2.695 | 4.592 | Matrícula 213308, 18º RI |
| AP 97 - BLOCO A Retomada por inadimplência | 10 jul 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 440.000 | 2.635 | 4.490 | Matrícula 213309, 18º RI |
| AP 31 - BLOCO A | 12 jun 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.714 | Matrícula 213255, 18º RI |
| AP 98 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 11 jun 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 213310, 18º RI |
| AP 98 - BLOCO A Dação em pagamento | 11 jun 2026 | 167 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 213310, 18º RI |
| AP 38 - BLOCO A | 18 mai 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.089 | Matrícula 213262, 18º RI |
| AP 16 - BLOCO B | 7 mai 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.821 | Matrícula 214013, 18º RI |
| AP 37 - BLOCO B | 10 abr 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 214030, 18º RI |
| AP 64 - BLOCO A | 2 abr 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 213282, 18º RI |
| AP 88 - BLOCO B | 23 mar 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.446 | Matrícula 214071, 18º RI |
| AP 51 - BLOCO B | 16 mar 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 214040, 18º RI |
| AP 74 - BLOCO A | 28 jan 2026 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 161.648 | 1.702 | 2.887 | Matrícula 213290, 18º RI |
| AP 23 - BLOCO B | 19 dez 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.089 | Matrícula 214018, 18º RI |
| AP 38 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 16 dez 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 213262, 18º RI |
| AP 52 - BLOCO B | 26 nov 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 214041, 18º RI |
| AP 35 - BLOCO B | 24 out 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 5.268 | Matrícula 214028, 18º RI |
| AP 55 - BLOCO A | 8 set 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 5.179 | Matrícula 195358, 18º RI |
| AP 37 - BLOCO B | 24 jul 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 214030, 18º RI |
| AP 95 - BLOCO A | 21 jul 2025 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.796 | 3.061 | Matrícula 213307, 18º RI |
| AP 74 - BLOCO A Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 102.197 | 1.076 | 1.825 | Matrícula 213290, 18º RI |
| AP 51 - BLOCO B | 5 jun 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 214040, 18º RI |
| AP 87 - BLOCO A | 21 mar 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 213301, 18º RI |
| AP 18 - BLOCO B | 14 mar 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 214015, 18º RI |
| AP 56 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 10 mar 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 213276, 18º RI |
| AP 17 - BLOCO A | 26 fev 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 213245, 18º RI |
| AP 17 - BLOCO B | 11 fev 2025 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 214014, 18º RI |
| AP 91 - BLOCO B | 31 out 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.089 | Matrícula 214072, 18º RI |
| AP 77 - BLOCO A | 25 set 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.821 | Matrícula 213293, 18º RI |
| AP 43 - BLOCO A | 9 ago 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 213265, 18º RI |
| AP 83 - BLOCO A | 9 ago 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.895 | 4.911 | Matrícula 213297, 18º RI |
| AP 11 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 214008, 18º RI |
| AP 81 - BLOCO B | 11 jul 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 214064, 18º RI |
| AP 93 - BLOCO A | 21 jun 2024 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 223.713 | 1.340 | 2.283 | Matrícula 213305, 18º RI |
| AP 5 - BLOCO A | 21 jun 2024 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.347 | 4.035 | Matrícula 213235, 18º RI |
| AP 86 - BLOCO B | 18 jun 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 214069, 18º RI |
| AP 87 - BLOCO B | 8 mar 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.821 | Matrícula 214070, 18º RI |
| AP 45 - BLOCO A | 19 jan 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 213267, 18º RI |
| AP 15 - BLOCO B | 10 jan 2024 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 247.000 | 2.600 | 4.411 | Matrícula 214012, 18º RI |
| AP 33 - BLOCO A | 22 dez 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 213257, 18º RI |
| AP 53 - BLOCO A | 4 dez 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.000 | 5.089 | Matrícula 213273, 18º RI |
| AP 73 - BLOCO B | 27 nov 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 214058, 18º RI |
| AP 58 - BLOCO B | 30 out 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 214047, 18º RI |
| AP 58 - BLOCO A | 6 set 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 213278, 18º RI |
| AP 43 - BLOCO B | 25 ago 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 214034, 18º RI |
| AP 67 - BLOCO B | 4 ago 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 214054, 18º RI |
| AP 84 - BLOCO A | 1 jun 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 292.000 | 3.074 | 5.214 | Matrícula 213298, 18º RI |
| AP 85 - BLOCO A | 15 mai 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 213299, 18º RI |
| AP 85 - BLOCO A Abaixo da referência | 17 abr 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 89.500 | 942 | 1.598 | Matrícula 213299, 18º RI |
| AP 67 - BLOCO A | 30 mar 2023 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 263.000 | 2.768 | 4.696 | Matrícula 213285, 18º RI |
| AP 84 - BLOCO A | 8 nov 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.821 | Matrícula 213298, 18º RI |
| AP 34 - BLOCO B | 26 set 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 214027, 18º RI |
| AP 87 - BLOCO A | 2 ago 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 333.500 | 3.511 | 5.955 | Matrícula 213301, 18º RI |
| AP 8 - BLOCO A | 25 mar 2022 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 4.123 | Matrícula 213238, 18º RI |
| AP 15 - BLOCO A | 18 mar 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 213243, 18º RI |
| AP 82 - BLOCO B | 25 fev 2022 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 214065, 18º RI |
| AP 81 - BLOCO A | 22 dez 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 213295, 18º RI |
| AP 6 - BLOCO B | 15 set 2021 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.245 | 3.860 | Matrícula 214005, 18º RI |
| AP 75 - BLOCO A | 14 set 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 213291, 18º RI |
| AP 77 - BLOCO B | 13 ago 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 214062, 18º RI |
| AP 25 - BLOCO B | 3 ago 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 214020, 18º RI |
| AP 7 - BLOCO B | 3 ago 2021 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.296 | 3.947 | Matrícula 214006, 18º RI |
| AP 83 - BLOCO B | 25 jun 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 214066, 18º RI |
| AP 38 - BLOCO A | 29 abr 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 213262, 18º RI |
| AP 87 BLO | 19 mar 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.375 | Matrícula 213301, 18º RI |
| AP 42 - BLOCO A Venda de parte do imóvel | 9 mar 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 213264, 18º RI |
| AP 97 BLO | 5 mar 2021 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 550.000 | 3.293 | 5.612 | Matrícula 213309, 18º RI |
| AP 97 BLO | 12 fev 2021 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 265.000 | 2.789 | 4.732 | Matrícula 214078, 18º RI |
| AP 8 BLOCO | 1 set 2020 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.449 | 4.211 | Matrícula 214007, 18º RI |
| AP 25 BLO | 24 ago 2020 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 213251, 18º RI |
| AP 11 BLO | 28 jul 2020 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.018 | Matrícula 213239, 18º RI |
| AP 61 BLO | 24 jun 2020 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.571 | Matrícula 214048, 18º RI |
| AP 7 BLOCO | 17 jan 2020 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 207.000 | 2.112 | 3.632 | Matrícula 213237, 18º RI |
| AP 32 BLO | 6 nov 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 214025, 18º RI |
| AP 77 BLO | 25 out 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 213293, 18º RI |
| AP 48 BLO | 14 out 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 213270, 18º RI |
| AP 83 BLO Abaixo da referência | 7 ago 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 89.500 | 942 | 1.598 | Matrícula 213297, 18º RI |
| AP 33 BLO | 18 abr 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 215.000 | 2.263 | 3.839 | Matrícula 214026, 18º RI |
| AP 34 BLO | 5 abr 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 197.000 | 2.074 | 3.518 | Matrícula 214027, 18º RI |
| AP 51 BLO | 21 mar 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.018 | Matrícula 214040, 18º RI |
| AP 57 BLO | 27 fev 2019 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 213277, 18º RI |
| AP 61 BLO | 23 out 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 213279, 18º RI |
| AP 96 BLO | 6 set 2018 | 167 m² | ≈ 98 m² | R$ 180.000 | 1.078 | 1.837 | Matrícula 213308, 18º RI |
| AP 27 BLO | 31 ago 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.000 | 3.393 | Matrícula 214022, 18º RI |
| AP 18 BLO | 3 ago 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 214015, 18º RI |
| AP 84 BLO | 31 jul 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 192.000 | 2.021 | 3.429 | Matrícula 213298, 18º RI |
| AP 31 BLO | 31 jul 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.947 | 5.000 | Matrícula 213255, 18º RI |
| AP 72 BLO Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 86.368 | 909 | 1.542 | Matrícula 213288, 18º RI |
| AP 71 BLO | 20 mar 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 213287, 18º RI |
| AP 23 BLO | 26 jan 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.579 | 4.375 | Matrícula 213249, 18º RI |
| AP 77 BLO | 22 jan 2018 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.474 | 4.196 | Matrícula 214062, 18º RI |
| AP 16 BLO | 11 dez 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 193.000 | 2.032 | 3.446 | Matrícula 213244, 18º RI |
| AP 42 BLO | 27 nov 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 213264, 18º RI |
| AP 66 BLO | 10 nov 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 193.354 | 2.035 | 3.453 | Matrícula 214053, 18º RI |
| AP 11 BLO | 7 nov 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 2.211 | 3.750 | Matrícula 213239, 18º RI |
| AP 66 BLO | 30 ago 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 213284, 18º RI |
| AP 88 BLO | 5 abr 2017 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 255.000 | 2.684 | 4.554 | Matrícula 213302, 18º RI |
| AP 74 BLO | 9 dez 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 176.675 | 1.860 | 3.155 | Matrícula 214059, 18º RI |
| AP 33 BLO | 9 dez 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 166.675 | 1.754 | 2.976 | Matrícula 214026, 18º RI |
| AP 75 BLO Venda de parte do imóvel | 29 jun 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 213291, 18º RI |
| AP 52 BLO | 13 jun 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 3.929 | Matrícula 213272, 18º RI |
| AP 14 BLO | 15 abr 2016 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 4.018 | Matrícula 213242, 18º RI |
| AP 14 BLO Abaixo da referência | 4 nov 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 526 | 893 | Matrícula 213242, 18º RI |
| AP 51 BLO | 16 out 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.737 | 2.946 | Matrícula 214040, 18º RI |
| AP 68 BLO | 27 mar 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 251.000 | 2.642 | 4.482 | Matrícula 213286, 18º RI |
| AP 97 BLO | 13 mar 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 252.000 | 2.653 | 4.500 | Matrícula 214078, 18º RI |
| AP 45 BLO | 13 mar 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 247.000 | 2.600 | 4.411 | Matrícula 214036, 18º RI |
| AP 33 BLO Retomada por inadimplência | 7 jan 2015 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 103.035 | 1.085 | 1.840 | Matrícula 214026, 18º RI |
| AP 85 BLO | 7 nov 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.526 | 4.286 | Matrícula 214068, 18º RI |
| AP 23 BLO | 9 out 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.643 | Matrícula 213249, 18º RI |
| AP 31 BLO | 2 set 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 213255, 18º RI |
| AP 74 BLO Retomada por inadimplência | 5 jun 2014 | 95 m² | ≈ 56 m² | R$ 102.512 | 1.079 | 1.831 | Matrícula 195358, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.632/m² para R$ 2.974/m² (+13%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 70 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 167 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alexios Jafet, 1811 | 2001 | 386 | 2.132 |
| Residencial Vale das Flores Rua Francisco da Cunha Menezes, 975 | 2012 | 4 | — |
| Residencial Est Vl Aurora Rua Oito J Ipanema Jar, 932 | 2015 | 40 | 2.000 |
| Rua César Augusto C Varejao, 180 | 1998 | 5 | 2.137 |
| Avenida Alexios Jafet, 2051 | 1998 | 10 | — |
| Rua César Augusto C Varejao, 90 | 1998 | 3 | 3.873 |