Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 257
- R$/m² construído
- 4.414
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 980 mil
- 23 abr 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 abr 2024 | 222 m² | — | R$ 980.000 | 4.414 | — | Matrícula 161110, 15º RI |
| Casa | 25 abr 2013 | 222 m² | — | R$ 450.000 | 2.027 | — | Matrícula 161110, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 4.414/m² (+118%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 221 | 1964 | 4 | 3.833 |
| Avenida Luiz Dumont Villares, 2078 | 1996 | 46 | 4.098 |
| Residencial Tamboril Rua Tamboril, 168 | 2018 | 5 | 5.000 |
| Rua Tamboril, 180 | 2014 | 8 | 5.525 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 186 | 1996 | 141 | 4.433 |
| Avenida Álvaro Machado Pedrosa, 156 | 1990 | 31 | 2.959 |