Avenida Anace, 337
- R$/m² construído
- 3.620
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.568
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 348 mil
- 1 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2610 Dação em pagamento | 1 ago 2026 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 348.107 | 3.413 | 5.274 | Matrícula 455456, 11º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 23 jul 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.303 | Matrícula 455107, 11º RI |
| AP 804 | 16 abr 2026 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 268.864 | 2.689 | 4.136 | Matrícula 455202, 11º RI |
| AP 2013 | 13 abr 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 3.788 | Matrícula 455379, 11º RI |
| AP 1904 | 20 mar 2026 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.385 | Matrícula 455356, 11º RI |
| AP 2302 | 9 mar 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 5.909 | Matrícula 455410, 11º RI |
| AP 2302 Cessão de direitos | 9 mar 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 390.000 | 3.861 | 5.909 | Matrícula 455410, 11º RI |
| AP 2313 | 7 jan 2026 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 5.758 | Matrícula 455421, 11º RI |
| AP 1614 | 15 dez 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 6.515 | Matrícula 455324, 11º RI |
| AP 2203 | 5 nov 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 372.500 | 3.725 | 5.731 | Matrícula 455397, 11º RI |
| AP 2701 | 17 out 2025 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 403.000 | 3.951 | 6.106 | Matrícula 455457, 11º RI |
| AP 1209 | 12 set 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 5.758 | Matrícula 455263, 11º RI |
| AP 1301 | 31 jul 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 6.515 | Matrícula 455269, 11º RI |
| AP 301 | 21 jul 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 228.000 | 2.257 | 3.455 | Matrícula 455129, 11º RI |
| AP 1303 | 13 jun 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 6.923 | Matrícula 455271, 11º RI |
| AP 1503 Outra transmissão | 6 jun 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455299, 11º RI |
| AP 604 | 30 mai 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.154 | Matrícula 455174, 11º RI |
| AP 2003 | 16 mai 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 362.000 | 3.620 | 5.569 | Matrícula 455369, 11º RI |
| AP 1702 | 14 mar 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 6.515 | Matrícula 455326, 11º RI |
| AP 1209 | 17 fev 2025 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 243.400 | 2.410 | 3.688 | Matrícula 455263, 11º RI |
| AP 1103 | 30 dez 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.600 | 5.538 | Matrícula 455243, 11º RI |
| AP 1212 | 12 dez 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 232.500 | 2.325 | 3.577 | Matrícula 455266, 11º RI |
| AP 606 | 10 dez 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 375.000 | 3.750 | 5.769 | Matrícula 455176, 11º RI |
| AP 614 | 26 nov 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 217.500 | 2.153 | 3.295 | Matrícula 455184, 11º RI |
| AP 2505 | 12 nov 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 3.850 | 5.923 | Matrícula 455441, 11º RI |
| AP 702 | 15 out 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 5.758 | Matrícula 455186, 11º RI |
| AP 2404 Cessão de direitos | 4 out 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455426, 11º RI |
| AP 914 | 23 set 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 395.000 | 3.911 | 5.985 | Matrícula 455226, 11º RI |
| AP 1612 | 29 jul 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.385 | Matrícula 455322, 11º RI |
| AP 1810 | 6 jun 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 3.218 | 4.924 | Matrícula 455348, 11º RI |
| AP 208 | 2 mai 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 256.536 | 2.540 | 3.887 | Matrícula 455122, 11º RI |
| AP 909 | 29 abr 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.303 | Matrícula 455221, 11º RI |
| AP 1005 | 8 mar 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 6.462 | Matrícula 455231, 11º RI |
| AP 2113 | 10 jan 2024 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.564 | 5.455 | Matrícula 455393, 11º RI |
| AP 1911 | 19 dez 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.385 | Matrícula 455363, 11º RI |
| AP 206 | 13 nov 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 3.250 | 5.000 | Matrícula 455120, 11º RI |
| AP 1113 | 3 nov 2023 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 367.500 | 3.639 | 5.568 | Matrícula 455253, 11º RI |
| AP 2202 | 31 out 2023 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 362.000 | 3.584 | 5.485 | Matrícula 455396, 11º RI |
| AP 109 | 15 set 2023 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 338.000 | 3.347 | 5.121 | Matrícula 455109, 11º RI |
| AP 2502 | 6 set 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 5.846 | Matrícula 455438, 11º RI |
| AP 2503 | 28 jul 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 3.800 | 5.846 | Matrícula 455439, 11º RI |
| AP 811 | 30 jun 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.692 | Matrícula 455209, 11º RI |
| AP 709 | 10 jan 2023 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 217.500 | 2.153 | 3.295 | Matrícula 455193, 11º RI |
| AP 1709 Venda de parte do imóvel | 10 jan 2023 | 101 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 455333, 11º RI |
| VG 70G Garagem ou depósito | 9 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 28.500 | 1.425 | — | Matrícula 455095, 11º RI |
| AP 605 | 14 dez 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 3.615 | Matrícula 455175, 11º RI |
| AP 2012 | 7 dez 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 239.350 | 2.394 | 3.682 | Matrícula 455378, 11º RI |
| AP 01 | 18 nov 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 5.227 | Matrícula 455096, 11º RI |
| AP 1912 | 14 nov 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.700 | 5.692 | Matrícula 455364, 11º RI |
| AP 114 | 3 nov 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.500 | 2.728 | 4.174 | Matrícula 455114, 11º RI |
| AP 1903 | 7 out 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.231 | Matrícula 455355, 11º RI |
| AP 213 | 16 ago 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 3.712 | Matrícula 455127, 11º RI |
| AP 1208 | 12 ago 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 342.000 | 3.386 | 5.182 | Matrícula 455262, 11º RI |
| AP 1208 | 15 jul 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 227.000 | 2.248 | 3.439 | Matrícula 455262, 11º RI |
| AP 404 | 30 jun 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 234.700 | 2.347 | 3.611 | Matrícula 455146, 11º RI |
| AP 2402 | 22 jun 2022 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.303 | Matrícula 455424, 11º RI |
| AP 1611 | 4 abr 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 4.923 | Matrícula 455321, 11º RI |
| AP 2607 | 21 mar 2022 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 5.455 | Matrícula 455453, 11º RI |
| AP 612 | 22 fev 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 307.004 | 3.070 | 4.723 | Matrícula 455182, 11º RI |
| AP 1304 | 7 jan 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 3.350 | 5.154 | Matrícula 455272, 11º RI |
| AP 2202 | 17 dez 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 251.481 | 2.490 | 3.810 | Matrícula 455396, 11º RI |
| AP 1903 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455355, 11º RI |
| AP 406 | 10 nov 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.385 | Matrícula 455148, 11º RI |
| AP 1610 | 1 nov 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 251.750 | 2.493 | 3.814 | Matrícula 455320, 11º RI |
| AP 5 | 7 out 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 226.979 | 2.247 | 3.439 | Matrícula 455100, 11º RI |
| AP 1405 | 27 set 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 237.176 | 2.372 | 3.649 | Matrícula 455287, 11º RI |
| AP 1213 | 16 set 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.303 | Matrícula 455267, 11º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 13 set 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455111, 11º RI |
| AP 113 | 18 jun 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.394 | Matrícula 455113, 11º RI |
| AP 611 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455181, 11º RI |
| AP 1608 | 17 mai 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 5.000 | Matrícula 455318, 11º RI |
| AP 2603 | 14 mai 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 244.590 | 2.446 | 3.763 | Matrícula 455449, 11º RI |
| AP 107 | 16 abr 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.303 | Matrícula 455107, 11º RI |
| AP 814 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 430352, 11º RI |
| AP 1012 | 12 abr 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.154 | Matrícula 455238, 11º RI |
| AP 511 | 9 abr 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 257.579 | 2.576 | 3.963 | Matrícula 430352, 11º RI |
| AP 1511 | 31 mar 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 257.579 | 2.576 | 3.963 | Matrícula 430352, 11º RI |
| AP 1806 | 25 fev 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 262.000 | 2.620 | 4.031 | Matrícula 455344, 11º RI |
| AP 1504 | 19 fev 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 455300, 11º RI |
| AP 2412 | 17 fev 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 273.685 | 2.737 | 4.211 | Matrícula 455434, 11º RI |
| AP 1202 | 8 fev 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 3.788 | Matrícula 455256, 11º RI |
| AP 1005 | 13 jan 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 229.860 | 2.299 | 3.536 | Matrícula 455231, 11º RI |
| AP 405 | 13 jan 2021 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 227.000 | 2.270 | 3.492 | Matrícula 455147, 11º RI |
| AP 1709 | 12 jan 2021 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 234.600 | 2.323 | 3.555 | Matrícula 455333, 11º RI |
| AP 109 | 21 dez 2020 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 264.000 | 2.614 | 4.000 | Matrícula 455109, 11º RI |
| AP 2312 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 455420, 11º RI |
| AP 1413 | 1 dez 2020 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 263.000 | 2.604 | 3.985 | Matrícula 455295, 11º RI |
| AP 2009 | 27 out 2020 | 101 m² | ≈ 66 m² | R$ 236.500 | 2.342 | 3.583 | Matrícula 455375, 11º RI |
| AP 105 | 14 set 2020 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.692 | Matrícula 455105, 11º RI |
| AP 2508 | 8 set 2020 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 253.000 | 2.530 | 3.892 | Matrícula 455444, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.530/m² para R$ 3.500/m² (+38%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 42 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 35 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Flama, 119 | 2023 | 35 | 4.385 |
| Rua Flama, 120 | 2004 | 4 | 4.714 |
| Estrada do Campo Limpo, 5414 | 1990 | 4 | 7.418 |
| Rua Jaracatia, 164 | 2007 | 9 | — |
| Edifício Topazio Estrada do Campo Limpo, 5655 | 1983 | 127 | 4.286 |
| Rua Jaracatia, 90 | 2016 | 46 | 3.483 |