Rua Jaracatia, 164
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 15 fev 2022
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 15 fev 2022 | 89 m² | — | R$ 420.000 | 4.719 | — | Matrícula 349557, 11º RI |
| CASA 11 | 31 jul 2020 | 89 m² | — | R$ 340.000 | 3.820 | — | Matrícula 349560, 11º RI |
| CASA 6 | 12 nov 2019 | 86 m² | — | R$ 325.000 | 3.779 | — | Matrícula 349555, 11º RI |
| CASA 9575407 | 23 out 2019 | 89 m² | — | R$ 415.000 | 4.663 | — | Matrícula 349558, 11º RI |
| CASA 10 | 28 ago 2018 | 89 m² | — | R$ 400.000 | 4.494 | — | Matrícula 349549, 11º RI |
| CASA 11 | 1 jul 2013 | 89 m² | — | R$ 330.000 | 3.708 | — | Matrícula 349560, 11º RI |
| CASA 10 | 27 dez 2012 | 89 m² | — | R$ 320.000 | 3.596 | — | Matrícula 349559, 11º RI |
| CASA 6 | 12 set 2012 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 349555, 11º RI |
| CASA 2 | 22 dez 2010 | 86 m² | — | R$ 190.000 | 2.209 | — | Matrícula 349551, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 2.209/m² para R$ 4.719/m² (+114%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 4 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaracatia, 90 | 2016 | 46 | 3.483 |
| Rua Flama, 119 | 2023 | 35 | 4.385 |
| Avenida Anace, 337 | 2019 | 90 | 3.620 |
| Rua Flama, 120 | 2004 | 4 | 4.714 |
| Rua Jaracatia, 25 | 2001 | 148 | 3.481 |
| Edifício Topazio Estrada do Campo Limpo, 5655 | 1983 | 127 | 4.286 |