Avenida Angélica, 1399
- R$/m² construído
- 5.980
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.855
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 266 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 52997, 5º RI |
| AND 10 APTO 101 | 10 abr 2025 | 221 m² | 149 m² | R$ 1.480.000 | 6.697 | 9.933 | Matrícula 62627, 5º RI |
| BOX 23G Garagem ou depósito | 10 abr 2025 | 45 m² | — | R$ 200.000 | 4.444 | — | Matrícula 62628, 5º RI |
| APTO 11 | 22 nov 2024 | 266 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 5.263 | 7.778 | Matrícula 46203, 5º RI |
| AP 171 BOX 28-G Venda de parte do imóvel | 13 nov 2024 | 266 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 28946, 5º RI |
| APTO 132 | 17 mai 2023 | 266 m² | 180 m² | R$ 1.150.000 | 4.323 | 6.389 | Matrícula 39777, 5º RI |
| BOX 31 P Permuta | 27 abr 2022 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 6354, 5º RI |
| AP 72 Permuta | 27 abr 2022 | 221 m² | 149 m² | — | — | — | Matrícula 6352, 5º RI |
| BOX 26 G Permuta | 27 abr 2022 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 6353, 5º RI |
| APTO 161 | 17 mar 2021 | 303 m² | 180 m² | R$ 1.450.000 | 4.785 | 8.056 | Matrícula 88767, 5º RI |
| BOX 14 M Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 37 m² | — | R$ 150.000 | 4.054 | — | Matrícula 55511, 5º RI |
| BOX 15 G Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 45 m² | — | R$ 150.000 | 3.333 | — | Matrícula 55510, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 6.697/m² (+1.132%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +335%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, 180 m² privativos 11 unidades vendidas
- 221 m² construídos, 149 m² privativos 4 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 180 m² privativos 3 unidades vendidas
- 250 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rejana Rua Piauí, 650 | 1970 | 14 | 9.441 |
| Rua Piauí, 640 | 1962 | 13 | 4.255 |
| Edifício Caete Rua Maranhão, 441 | 1970 | 18 | 7.854 |
| Edifício Paco de Valenca Rua Maranhão, 397 | 1983 | 10 | 6.134 |
| Edifício Amaralina Rua Itacolomi, 180 | 1970 | 14 | 8.485 |
| Edifício Itapoa Rua Itacolomi, 200 | 1971 | 6 | 7.018 |