Avenida Angélica, 1408
- R$/m² construído
- 8.553
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.833
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 | 30 jun 2025 | 274 m² | 220 m² | R$ 2.538.000 | 9.263 | 11.536 | Matrícula 78650, 5º RI |
| TERREO APTO 1 | 11 abr 2025 | 152 m² | 120 m² | R$ 1.300.000 | 8.553 | 10.833 | Matrícula 23139, 5º RI |
| A6 | 16 ago 2024 | 326 m² | 255 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 5.882 | Matrícula 48043, 5º RI |
| APTO T1 E VA | 28 mai 2020 | 152 m² | 120 m² | R$ 1.230.000 | 8.092 | 10.250 | Matrícula 23139, 5º RI |
| TERREO APTO | 26 mar 2018 | 152 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 2.961 | 3.750 | Matrícula 23139, 5º RI |
| A10 Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 274 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 78650, 5º RI |
| A2 Permuta | 3 mai 2016 | 326 m² | 255 m² | R$ 1.500.000 | 4.601 | 5.882 | Matrícula 53636, 5º RI |
| A4 | 23 jul 2015 | 326 m² | 255 m² | R$ 1.200.000 | 3.681 | 4.706 | Matrícula 70471, 5º RI |
| A4 Abaixo da referência | 18 mai 2015 | 326 m² | 255 m² | R$ 800.000 | 2.454 | 3.137 | Matrícula 70471, 5º RI |
| A6 | 26 jul 2011 | 326 m² | 255 m² | R$ 750.000 | 2.301 | 2.941 | Matrícula 48043, 5º RI |
| A10 E BOX G Venda de parte do imóvel | 12 jul 2011 | 274 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 78650, 5º RI |
| A10 | 21 mai 2010 | 274 m² | 220 m² | R$ 740.000 | 2.701 | 3.364 | Matrícula 78650, 5º RI |
| LJ T 2 B Venda de parte do imóvel | 23 set 2009 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 63260, 5º RI |
| A10 | 22 jun 2007 | 274 m² | 220 m² | R$ 420.000 | 1.533 | 1.909 | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 8.908/m² (+481%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 326 m² construídos, 255 m² privativos 3 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
- 152 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piauí, 752 | 1947 | 11 | 7.317 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 1380 | 1964 | 22 | 6.418 |
| Edifício Sta Amália Rua Piauí, 760 | 1943 | 23 | 13.415 |
| Rua Maranhão, 531 | 1965 | 26 | 7.119 |
| Rua Piauí, 800 | 1970 | 8 | 6.494 |
| Rua Maranhão, 565 | 1970 | 11 | — |