Avenida Angélica, 1509
- R$/m² construído
- 6.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.601
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 dez 2023
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 5 dez 2023 | 235 m² | 190 m² | R$ 1.634.194 | 6.954 | 8.601 | Matrícula 64805, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 76590, 5º RI |
| AP 12 | 31 ago 2023 | 225 m² | 182 m² | R$ 1.200.000 | 5.333 | 6.593 | Matrícula 64808, 5º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2020 | 235 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 64848, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2016 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 | 26 fev 2016 | 235 m² | 190 m² | R$ 1.000.000 | 4.255 | 5.263 | Matrícula 64805, 5º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 21 out 2014 | 235 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 76590, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 20 out 2014 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 76590, 5º RI |
| AP 21 | 20 out 2014 | 235 m² | 190 m² | R$ 1.750.000 | 7.447 | 9.211 | Matrícula 66365, 5º RI |
| LOJA NUMERO Venda de parte do imóvel | 25 mar 2014 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 76590, 5º RI |
| AP 21 | 11 nov 2013 | 235 m² | 190 m² | R$ 1.100.000 | 4.681 | 5.789 | Matrícula 66365, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2010 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 76590, 5º RI |
| AP 11 | 16 ago 2010 | 235 m² | 190 m² | R$ 650.000 | 2.766 | 3.421 | Matrícula 64805, 5º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 220 m² | 177 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.766/m² para R$ 6.144/m² (+122%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +3,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 235 m² construídos, 190 m² privativos 3 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 182 m² privativos 1 unidade vendida
- 220 m² construídos, 177 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 1489 | 1973 | 37 | 7.062 |
| Edifício Príncipe Gales Avenida Angélica, 1535 | 1957 | 18 | 4.856 |
| Rua Piauí, 665 | 1969 | 24 | 7.432 |
| Rua Piauí, 631 | 1964 | 9 | 9.859 |
| Rua Alagoas, 336 | 1971 | 36 | 7.073 |
| Rua Piauí, 615 | 1959 | 46 | 7.503 |