Avenida Angélica, 2206
- R$/m² construído
- 7.768
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 41 | 27 mai 2025 | 233 m² | 185 m² | R$ 1.810.000 | 7.768 | 9.784 | Matrícula 7353, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 22 set 2023 | 233 m² | 185 m² | R$ 1.200.000 | 5.150 | 6.486 | Matrícula 95540, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 29 mai 2023 | 233 m² | 185 m² | R$ 900.000 | 3.863 | 4.865 | Matrícula 7353, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 30 mar 2023 | 233 m² | 185 m² | R$ 860.000 | 3.691 | 4.649 | Matrícula 40900, 5º RI |
| A4 APTO 41 Arrematação em leilão | 4 out 2022 | 233 m² | 185 m² | R$ 793.846 | 3.407 | 4.291 | Matrícula 7353, 5º RI |
| A3 APTO 31 | 21 jan 2022 | 233 m² | 185 m² | R$ 930.000 | 3.991 | 5.027 | Matrícula 51025, 5º RI |
| A11 AP 111 | 21 ago 2019 | 233 m² | 185 m² | R$ 750.000 | 3.219 | 4.054 | Matrícula 9472, 5º RI |
| A12 APTO 121 | 26 set 2018 | 233 m² | 185 m² | R$ 590.000 | 2.532 | 3.189 | Matrícula 67528, 5º RI |
| A9 APTO 91 Outra transmissão | 13 nov 2017 | 233 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 72077, 5º RI |
| A14 APTO 141 | 20 jun 2017 | 233 m² | 185 m² | R$ 1.030.000 | 4.421 | 5.568 | Matrícula 41748, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 16 out 2012 | 233 m² | 185 m² | R$ 960.000 | 4.120 | 5.189 | Matrícula 68193, 5º RI |
| A5 APTO 51 | 29 abr 2010 | 233 m² | 185 m² | R$ 500.000 | 2.146 | 2.703 | Matrícula 68193, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 859/m² para R$ 7.768/m² (+805%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 185 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Angélica Business Avenida Angélica, 2220 | 2012 | 28 | 8.667 |
| Avenida Angélica, 2190 | 2004 | 132 | 7.143 |
| Edifício New England Avenida Angélica, 2346 | 2004 | 72 | 9.409 |
| Avenida Angélica, 2404 | 1963 | 18 | — |
| Rua Bahia, 945 | 2004 | 4 | — |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2248 | 2008 | 23 | — |