Edifício New England
Avenida Angélica, 2346
- R$/m² construído
- 9.409
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 4,4 mi
- 1 jul 2025
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 144 | 1 jul 2025 | 465 m² | — | R$ 4.375.000 | 9.409 | — | Matrícula 82182, 5º RI |
| ESC 141 | 1 jul 2025 | 465 m² | — | R$ 4.375.000 | 9.409 | — | Matrícula 82179, 5º RI |
| ESC 142 | 1 jul 2025 | 465 m² | — | R$ 4.375.000 | 9.409 | — | Matrícula 82180, 5º RI |
| ESC 143 | 1 jul 2025 | 465 m² | — | R$ 4.375.000 | 9.409 | — | Matrícula 82181, 5º RI |
| ESC 111 | 31 jul 2023 | 465 m² | — | R$ 4.065.023 | 8.742 | — | Matrícula 82167, 5º RI |
| ESC 112 | 31 jul 2023 | 465 m² | — | R$ 4.065.023 | 8.742 | — | Matrícula 82168, 5º RI |
| ESC 113 | 31 jul 2023 | 465 m² | — | R$ 4.065.023 | 8.742 | — | Matrícula 82169, 5º RI |
| ESC 114 | 31 jul 2023 | 465 m² | — | R$ 4.065.023 | 8.742 | — | Matrícula 82170, 5º RI |
| ESC 121 | 17 out 2022 | 465 m² | — | R$ 3.760.000 | 8.086 | — | Matrícula 82171, 5º RI |
| ESC 123 | 17 out 2022 | 465 m² | — | R$ 3.760.000 | 8.086 | — | Matrícula 82173, 5º RI |
| ESC 124 | 17 out 2022 | 465 m² | — | R$ 3.760.000 | 8.086 | — | Matrícula 82174, 5º RI |
| ESC 122 | 17 out 2022 | 465 m² | — | R$ 3.760.000 | 8.086 | — | Matrícula 82172, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.776/m² para R$ 9.409/m² (+430%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 465 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 2404 | 1963 | 18 | — |
| Rua Bahia, 999 | 1996 | 9 | — |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2248 | 2008 | 23 | — |
| Edifício Angélica Business Avenida Angélica, 2220 | 2012 | 28 | 8.667 |
| Rua Bahia, 945 | 2004 | 4 | — |
| Rua Bahia, 1003 | 2006 | 9 | 7.088 |