Edifício Centro Avenida
Avenida Angélica, 2601
- R$/m² construído
- 5.247
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.634
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 4 Arrematação em leilão | 22 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 297.924 | 5.137 | — | Matrícula 13522, 5º RI |
| APTO 113 | 13 nov 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 640.000 | 6.337 | 8.000 | Matrícula 21943, 5º RI |
| APTO 82 | 19 ago 2025 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.696 | Matrícula 56669, 5º RI |
| APTO 15 | 8 ago 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 466.000 | 4.614 | 5.825 | Matrícula 63692, 5º RI |
| APTO 74 | 6 ago 2025 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 692.000 | 6.851 | 8.650 | Matrícula 56599, 7º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 20 set 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 73529, 5º RI |
| APTO 63 | 5 jul 2024 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 588.000 | 5.880 | 7.443 | Matrícula 40814, 5º RI |
| APTO 91 | 13 nov 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 467.811 | 4.104 | 5.198 | Matrícula 48170, 5º RI |
| AP 22 | 23 ago 2022 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 450.000 | 4.455 | 5.625 | Matrícula 55874, 5º RI |
| APTO 125 | 15 jun 2022 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.696 | Matrícula 79036, 5º RI |
| APTO 75 | 2 dez 2021 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 7.595 | Matrícula 24836, 5º RI |
| APTO 116 | 27 ago 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.667 | Matrícula 41849, 5º RI |
| LOJA 5 | 29 jun 2021 | 49 m² | — | R$ 335.000 | 6.837 | — | Matrícula 48601, 5º RI |
| AP 33 | 24 mar 2020 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 640.000 | 6.400 | 8.101 | Matrícula 92838, 5º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 101 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 74793, 5º RI |
| APTO 15 Integralização de capital | 7 ago 2018 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 87.569 | 867 | 1.095 | Matrícula 63692, 5º RI |
| APTO 16 Integralização de capital | 7 ago 2018 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 101.050 | 879 | 1.110 | Matrícula 63629, 5º RI |
| LOJA 3 Outra transmissão | 7 ago 2018 | 33 m² | — | R$ 3.511 | 106 | — | Matrícula 60808, 5º RI |
| APTO 42 | 24 jan 2018 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 485.000 | 4.850 | 6.139 | Matrícula 8726, 5º RI |
| LOJA 5 | 28 abr 2017 | 49 m² | — | R$ 230.000 | 4.694 | — | Matrícula 48601, 5º RI |
| APTO 102 | 14 abr 2017 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 318.000 | 3.180 | 4.025 | Matrícula 85724, 5º RI |
| APTO 83 | 29 mar 2016 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 5.696 | Matrícula 2816, 5º RI |
| APTO 92 | 13 nov 2015 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 3.671 | Matrícula 95084, 5º RI |
| APTO 102 | 27 mar 2015 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 750.000 | 7.500 | 9.494 | Matrícula 85724, 5º RI |
| A8 APTO 86 Abaixo da referência | 19 dez 2014 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 69.000 | 600 | 758 | Matrícula 37368, 5º RI |
| AP 33 | 14 nov 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 470.000 | 4.700 | 5.949 | Matrícula 92838, 5º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2014 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 85724, 5º RI |
| APTO 111 | 20 fev 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.754 | 2.222 | Matrícula 31712, 5º RI |
| APTO 112 | 20 fev 2013 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 2.532 | Matrícula 31713, 5º RI |
| APTO 74 | 8 out 2012 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 1.688 | Matrícula 56599, 5º RI |
| APT 81 | 4 nov 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 22509, 5º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 115 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 12887, 5º RI |
| APTO 126 | 20 jul 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 80898, 5º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2010 | 100 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 85724, 5º RI |
| LOJA 2 | 19 out 2010 | 50 m² | — | R$ 100.000 | 2.000 | — | Matrícula 54912, 5º RI |
| APTO 102 | 16 jul 2010 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.519 | Matrícula 85724, 5º RI |
| APTO 32 | 10 jun 2010 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 2.772 | 3.500 | Matrícula 74793, 5º RI |
| APTO 35 | 5 mar 2009 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 203.000 | 2.030 | 2.570 | Matrícula 60901, 5º RI |
| APTO 41 | 22 dez 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 77891, 5º RI |
| APTO 61 | 19 set 2008 | 115 m² | ≈ 91 m² | R$ 90.000 | 783 | 989 | Matrícula 12887, 5º RI |
| APTO 111 | 27 mai 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 75.000 | 658 | 833 | Matrícula 31712, 5º RI |
| APTO 112 | 27 mai 2008 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 750 | 949 | Matrícula 31713, 5º RI |
| APTO 35 | 4 set 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 87.434 | 874 | 1.107 | Matrícula 60901, 5º RI |
| APTO 42 | 27 jun 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 104.000 | 1.040 | 1.316 | Matrícula 8726, 5º RI |
| LOJA 5 | 20 jun 2007 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 48601, 5º RI |
| APTO 32 | 30 mar 2007 | 101 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 842 | 1.062 | Matrícula 74793, 5º RI |
| APTO 71 | 20 mar 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.333 | Matrícula 27474, 5º RI |
| LJ 4 | 10 mar 2007 | 58 m² | — | R$ 45.000 | 776 | — | Matrícula 13522, 5º RI |
| APTO 125 | 30 jan 2007 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.000 | 750 | 949 | Matrícula 79036, 5º RI |
| APTO 52 | 29 dez 2006 | 100 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 1.899 | Matrícula 77898, 5º RI |
| APTO 126 | 18 out 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 67.000 | 588 | 744 | Matrícula 80898, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 5.475/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 13 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 5 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Anchieta Avenida Paulista, 2584 | 1948 | 46 | 5.053 |
| Avenida Angélica, 2436 | 1970 | 21 | 6.507 |
| Edifício Angélica T Center Avenida Angélica, 2466 | 1999 | 65 | 4.060 |
| Edifício Reynaldo Raucci Avenida Angélica, 2546 | 2005 | 70 | — |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 2632 | 1979 | 43 | — |
| Avenida Angélica, 2503 | 2000 | 76 | 4.725 |