Avenida Angélica, 736
- R$/m² construído
- 7.071
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.231
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 BOX 33 | 31 ago 2026 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 9.627 | 11.923 | Matrícula 30241, 2º RI |
| AP 14 E BOX 12 | 17 abr 2026 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 6.211 | 7.692 | Matrícula 124169, 2º RI |
| APTO 64 BOX 33 | 16 out 2025 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 8.077 | Matrícula 30241, 2º RI |
| APTO 1 BOX 5 Retomada por inadimplência | 26 dez 2024 | 174 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 9.195 | 11.429 | Matrícula 33879, 2º RI |
| APTO 24 BOX 28 | 15 out 2024 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 7.453 | 9.231 | Matrícula 77571, 2º RI |
| APTO 52 BOX 4 Arrematação em leilão | 8 ago 2024 | 222 m² | 180 m² | R$ 762.750 | 3.436 | 4.238 | Matrícula 57709, 2º RI |
| APTO 4 BOX 29 | 26 jun 2024 | 140 m² | 106 m² | R$ 990.000 | 7.071 | 9.340 | Matrícula 49780, 2º RI |
| APTO 1 BOX 5 | 21 mai 2024 | 174 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 9.195 | 11.429 | Matrícula 33879, 2º RI |
| APTO 92 BOX 7 | 29 fev 2024 | 222 m² | 180 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 8.333 | Matrícula 33882, 2º RI |
| APTO 23 BOX 27 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 161 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 33719, 2º RI |
| APTO 71 BOX 19 | 2 jun 2023 | 222 m² | 180 m² | R$ 1.470.000 | 6.622 | 8.167 | Matrícula 76067, 2º RI |
| APTO 93 BOX 39 | 16 fev 2023 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.060.000 | 6.584 | 8.154 | Matrícula 63638, 2º RI |
| APTO 13 BOX 25 Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 161 m² | 130 m² | R$ 65.978 | 410 | 508 | Matrícula 123380, 2º RI |
| APTO 54 BOX 32 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 161 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 41636, 2º RI |
| APTO 44 BOX 38 | 28 dez 2021 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 8.077 | Matrícula 74203, 2º RI |
| APTO 53 BOX 26 | 30 abr 2021 | 161 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 6.522 | 8.077 | Matrícula 80294, 2º RI |
| APTO 21 BOX 13 | 14 abr 2021 | 222 m² | 180 m² | R$ 1.480.000 | 6.667 | 8.222 | Matrícula 33880, 2º RI |
| APTO 21 BOX | 28 jan 2020 | 222 m² | 180 m² | R$ 1.060.000 | 4.775 | 5.889 | Matrícula 33880, 2º RI |
| APTO 3 BOX 2 | 27 mai 2019 | 140 m² | 106 m² | R$ 770.000 | 5.500 | 7.264 | Matrícula 58130, 2º RI |
| APTO 53 BOX | 2 dez 2015 | 161 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 5.901 | 7.308 | Matrícula 80294, 2º RI |
| AP 14 E BOX Outra transmissão | 30 out 2014 | 161 m² | 130 m² | R$ 47.858 | 297 | 368 | Matrícula 124169, 2º RI |
| APTO 13 BOX Outra transmissão | 30 out 2014 | 161 m² | 130 m² | R$ 65.978 | 410 | 508 | Matrícula 123380, 2º RI |
| APTO 13 BOX 25 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 161 m² | 130 m² | R$ 114.046 | 708 | 877 | Matrícula 123380, 2º RI |
| AP 14 E BOX 12 Outra transmissão | 13 ago 2014 | 161 m² | 130 m² | R$ 114.046 | 708 | 877 | Matrícula 124169, 2º RI |
| APTO 63 BOX | 7 jan 2013 | 161 m² | 130 m² | R$ 760.000 | 4.720 | 5.846 | Matrícula 85837, 2º RI |
| APTO 42 BOX Venda de parte do imóvel | 8 ago 2012 | 222 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 41815, 2º RI |
| APTO 33 BOX Venda de parte do imóvel | 20 mai 2012 | 161 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 93970, 2º RI |
| APTO 82 BOX Outra transmissão | 23 jan 2012 | 222 m² | 180 m² | R$ 97.156 | 438 | 540 | Matrícula 122107, 2º RI |
| APTO 32 BOX Outra transmissão | 23 jan 2012 | 222 m² | 180 m² | R$ 169.363 | 763 | 941 | Matrícula 121871, 2º RI |
| APTO 53 E BO | 9 jan 2012 | 161 m² | 130 m² | R$ 565.000 | 3.509 | 4.346 | Matrícula 80294, 2º RI |
| APTO 32 BOX Permuta | 19 dez 2011 | 222 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 121871, 2º RI |
| APTO 11 BOX Permuta | 19 dez 2011 | 140 m² | 106 m² | — | — | — | Matrícula 104853, 2º RI |
| APTO 61 BOX Dação em pagamento | 7 abr 2011 | 222 m² | 180 m² | R$ 450.000 | 2.027 | 2.500 | Matrícula 12697, 2º RI |
| APTO 24 BOX | 9 ago 2010 | 161 m² | 130 m² | R$ 370.000 | 2.298 | 2.846 | Matrícula 77571, 2º RI |
| APTO 33 BOX | 19 fev 2010 | 161 m² | 130 m² | R$ 440.000 | 2.733 | 3.385 | Matrícula 93970, 2º RI |
| APTO 24 BOX | 22 dez 2009 | 161 m² | 130 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 2.308 | Matrícula 77571, 2º RI |
| APTO 33 BOX | 6 mar 2008 | 161 m² | 130 m² | R$ 355.000 | 2.205 | 2.731 | Matrícula 93970, 2º RI |
| APTO 52 BOX | 27 fev 2008 | 222 m² | 180 m² | R$ 240.000 | 1.081 | 1.333 | Matrícula 57709, 2º RI |
| APTO 34 BOX | 1 out 2007 | 161 m² | 130 m² | R$ 290.000 | 1.801 | 2.231 | Matrícula 93971, 2º RI |
| APTO 33 BOX | 30 ago 2007 | 161 m² | 130 m² | R$ 230.000 | 1.429 | 1.769 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 93 BOX | 30 set 2006 | 161 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 1.923 | Matrícula 63638, 2º RI |
| APTO 43 BOX | 24 mai 2006 | 161 m² | 130 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.308 | Matrícula 16855, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.304/m² para R$ 7.919/m² (+507%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, 130 m² privativos 13 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 180 m² privativos 8 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 106 m² privativos 3 unidades vendidas
- 174 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Angélica, 696 | 1970 | 28 | 4.821 |
| Edifício Atlanta C Buildin Avenida Angélica, 688 | 1999 | 124 | 4.671 |
| Rua Bra de Itu, 258 | 1961 | 15 | 5.365 |
| Edifício Detroit Avenida Angélica, 672 | 1994 | 104 | 4.103 |
| Rua São Vicente de Paulo, 501 | 1952 | 63 | 8.214 |
| Edifício Rosemary Avenida Angélica, 727 | 1964 | 11 | 5.393 |