Avenida Aparecida do Rio Negro, 341
- R$/m² construído
- 3.280
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.500
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1206 TORRE 1 | 25 ago 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.196 | 6.200 | Matrícula 184177, 16º RI |
| AP 507 TORRE 1 | 26 jun 2026 | 85 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.667 | Matrícula 184122, 16º RI |
| AP 1502 TORRE 2 | 18 jun 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 220.000 | 2.316 | 4.400 | Matrícula 184341, 16º RI |
| AP 403 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 86 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 184110, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 1 | 27 mar 2026 | 98 m² | 50 m² | R$ 372.500 | 3.801 | 7.450 | Matrícula 184193, 16º RI |
| AP 805 TORRE 1 | 18 mar 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.454 | 6.700 | Matrícula 184144, 16º RI |
| AP 1101 TORRE 2 | 23 fev 2026 | 95 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 7.600 | Matrícula 184308, 16º RI |
| AP 1402 TORRE 2 | 19 fev 2026 | 97 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.000 | Matrícula 184333, 16º RI |
| AP 208 TORRE 1 | 26 jan 2026 | 82 m² | 44 m² | R$ 305.000 | 3.720 | 6.932 | Matrícula 184099, 16º RI |
| AP 101 TORRE 1 | 11 dez 2025 | 82 m² | 44 m² | R$ 230.000 | 2.805 | 5.227 | Matrícula 184084, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 1 | 21 nov 2025 | 98 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 3.673 | 7.200 | Matrícula 184193, 16º RI |
| AP 1008 TORRE 2 | 30 out 2025 | 95 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 6.500 | Matrícula 184307, 16º RI |
| AP 807 TORRE 1 | 9 out 2025 | 93 m² | 50 m² | R$ 305.000 | 3.280 | 6.100 | Matrícula 184146, 16º RI |
| AP 907 TORRE 1 | 23 set 2025 | 102 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 6.600 | Matrícula 184154, 16º RI |
| AP 1702 TORRE 2 | 30 jul 2025 | 97 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 6.400 | Matrícula 184357, 16º RI |
| AP 805 TORRE 1 | 7 jul 2025 | 97 m² | 50 m² | R$ 202.213 | 2.085 | 4.044 | Matrícula 184144, 16º RI |
| AP 1402 TORRE 1 | 6 jun 2025 | 97 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.800 | Matrícula 184189, 16º RI |
| AP 805 TORRE 2 | 9 abr 2025 | 97 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 7.000 | Matrícula 184288, 16º RI |
| AP 502 TORRE 1 | 24 mar 2025 | 85 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.778 | Matrícula 184117, 16º RI |
| AP 1408 TORRE 1 | 26 nov 2024 | 103 m² | 50 m² | R$ 330.000 | 3.204 | 6.600 | Matrícula 184195, 16º RI |
| AP 805 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 243.425 | 2.510 | 4.869 | Matrícula 184144, 16º RI |
| AP 1201 TORRE 2 | 31 out 2024 | 95 m² | 50 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 6.200 | Matrícula 184316, 16º RI |
| AP 1502 TORRE 1 | 17 set 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.000 | Matrícula 184197, 16º RI |
| AP 1703 TORRE 2 | 20 ago 2024 | 99 m² | 50 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.800 | Matrícula 184358, 16º RI |
| AP 907 TORRE 2 | 7 ago 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 6.500 | Matrícula 184298, 16º RI |
| AP 1801 TORRE 1 | 22 abr 2024 | 97 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 6.000 | Matrícula 184220, 16º RI |
| AP 604 TORRE 2 | 22 mar 2024 | 98 m² | 50 m² | R$ 275.000 | 2.806 | 5.500 | Matrícula 184271, 16º RI |
| AP 201 TORRE 1 | 18 jan 2024 | 82 m² | 44 m² | R$ 264.000 | 3.220 | 6.000 | Matrícula 184092, 16º RI |
| AP 1502 TORRE 1 | 9 nov 2023 | 97 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 7.600 | Matrícula 184197, 16º RI |
| AP 1406 TORRE 1 | 26 out 2023 | 98 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 2.857 | 5.600 | Matrícula 184193, 16º RI |
| AP 1801 TORRE 1 | 19 out 2023 | 97 m² | 50 m² | R$ 218.803 | 2.256 | 4.376 | Matrícula 184220, 16º RI |
| AP 105 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 20 set 2023 | 84 m² | 44 m² | R$ 216.528 | 2.578 | 4.921 | Matrícula 184088, 16º RI |
| AP 1005 TORRE 1 | 7 ago 2023 | 99 m² | 50 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 6.000 | Matrícula 187460, 16º RI |
| AP 1801 TORRE 1 Adjudicação | 15 mai 2023 | 97 m² | 50 m² | R$ 234.278 | 2.415 | 4.686 | Matrícula 184220, 16º RI |
| AP 205 TORRE 2 | 9 fev 2023 | 97 m² | 50 m² | R$ 262.000 | 2.701 | 5.240 | Matrícula 184240, 16º RI |
| AP 907 TORRE 1 | 30 nov 2022 | 102 m² | 50 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.700 | Matrícula 184154, 16º RI |
| AP 708 TORRE 1 | 29 set 2022 | 95 m² | 50 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 6.400 | Matrícula 184139, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.326/m² para R$ 3.492/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 50 m² privativos 10 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 44 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 435 | 2019 | 51 | 3.750 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 316 | 2021 | 34 | 3.125 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 | 2021 | 46 | 3.207 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 368 | 2019 | 28 | 3.636 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 334 | 2019 | 41 | 3.413 |
| Avenida Aparecida do Rio Negro, 284 | 2019 | 41 | 3.256 |