Avenida Aratas, 614
- R$/m² construído
- 6.790
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.203
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 29 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 29 out 2025 | 257 m² | 143 m² | R$ 1.860.000 | 7.237 | 13.007 | Matrícula 89262, 14º RI |
| AP 81 | 16 jun 2025 | 252 m² | 143 m² | R$ 2.100.000 | 8.333 | 14.685 | Matrícula 90525, 14º RI |
| AP 31 | 17 mar 2025 | 252 m² | 143 m² | R$ 1.530.000 | 6.071 | 10.699 | Matrícula 89263, 14º RI |
| AP 72 Integralização de capital | 11 set 2024 | 257 m² | 143 m² | R$ 142.617 | 555 | 997 | Matrícula 90730, 14º RI |
| AP 112 - 2 VG | 28 jun 2024 | 257 m² | 143 m² | R$ 1.630.000 | 6.342 | 11.399 | Matrícula 89495, 14º RI |
| AP 112 Adjudicação | 14 dez 2021 | 257 m² | 143 m² | R$ 1.140.000 | 4.436 | 7.972 | Matrícula 89495, 14º RI |
| AP 81 | 11 jun 2019 | 252 m² | 143 m² | R$ 1.212.500 | 4.812 | 8.479 | Matrícula 90525, 14º RI |
| AP 82 | 8 out 2018 | 257 m² | 143 m² | R$ 1.430.000 | 5.564 | 10.000 | Matrícula 89262, 14º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2018 | 252 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 89859, 14º RI |
| AP 41 | 10 set 2013 | 252 m² | 143 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 6.993 | Matrícula 95050, 14º RI |
| AP 91 | 12 jun 2012 | 252 m² | 143 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 6.993 | Matrícula 89598, 14º RI |
| AP 112 | 28 dez 2010 | 257 m² | 143 m² | R$ 630.000 | 2.451 | 4.406 | Matrícula 89495, 14º RI |
| AP 82 | 12 nov 2010 | 257 m² | 143 m² | R$ 550.000 | 2.140 | 3.846 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 14 set 2010 | 252 m² | 143 m² | — | — | — | Matrícula 89598, 14º RI |
| AP 141 | 13 nov 2009 | 252 m² | 143 m² | R$ 590.000 | 2.341 | 4.126 | Matrícula 91710, 14º RI |
| AP 22 | 7 jan 2009 | 257 m² | 143 m² | R$ 380.000 | 1.479 | 2.657 | Matrícula 89619, 14º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 4 dez 2008 | 453 m² | 253 m² | R$ 203.606 | 449 | 805 | Matrícula 89860, 14º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 20 mar 2008 | 257 m² | 143 m² | R$ 165.000 | 642 | 1.154 | Matrícula 89984, 14º RI |
| AP 112 | 30 jan 2008 | 257 m² | 143 m² | R$ 360.000 | 1.401 | 2.517 | Matrícula 89495, 14º RI |
| AP 111 | 28 nov 2007 | 252 m² | 143 m² | R$ 250.000 | 992 | 1.748 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 | 27 abr 2007 | 257 m² | 143 m² | R$ 270.000 | 1.051 | 1.888 | Matrícula 89262, 14º RI |
| AP 112 Permuta | 21 set 2006 | 257 m² | 143 m² | R$ 300.000 | 1.167 | 2.098 | Matrícula 89495, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 7.237/m² (+609%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, 143 m² privativos 7 unidades vendidas
- 257 m² construídos, 143 m² privativos 5 unidades vendidas
- 453 m² construídos, 253 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ville de France Alameda dos Anapurus, 1441 | 1980 | 54 | 6.718 |
| Edifício Ville D'Orleans Avenida Aratas, 650 | 1984 | 50 | 5.592 |
| Edifício Villa D'Este Alameda dos Anapurus, 1345 | 1989 | 15 | 6.667 |
| Edifício Villa Borghese Avenida Aratas, 641 | 1989 | 37 | 5.729 |
| Edifício Saint Etienne Avenida Irai, 619 | 1976 | 25 | 5.916 |
| Avenida Irai, 637 | 1978 | 72 | 5.849 |