Avenida Arruda Botelho, 414
- R$/m² construído
- 7.741
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.977
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 VG 09 E 33 | 10 jun 2026 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.750.000 | 8.794 | 18.229 | Matrícula 36841, 10º RI |
| AP102 VG 14 E 24 Arrematação em leilão | 17 abr 2026 | 199 m² | 96 m² | R$ 630.000 | 3.166 | 6.562 | Matrícula 36850, 10º RI |
| AP121 VG 5 16 17 | 12 jul 2024 | 314 m² | 153 m² | R$ 2.100.000 | 6.688 | 13.725 | Matrícula 32926, 10º RI |
| AP112 VG 21 E 46 | 15 jun 2022 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.215.000 | 6.106 | 12.656 | Matrícula 36852, 10º RI |
| AP 41 VG 7 E 27 | 18 mar 2022 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 10.417 | Matrícula 36837, 10º RI |
| AP111 VG 43 E 44 | 19 jan 2022 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.100.000 | 5.528 | 11.458 | Matrícula 36851, 10º RI |
| AP 82 VG 37 E 38 | 28 jun 2021 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 10.417 | Matrícula 36846, 10º RI |
| AP 41 VG 7 E | 19 jun 2020 | 199 m² | 96 m² | R$ 790.000 | 3.970 | 8.229 | Matrícula 36837, 10º RI |
| AP111 VG 43 | 14 dez 2018 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.281.000 | 6.437 | 13.344 | Matrícula 36851, 10º RI |
| AP 51 VG 8 3 | 27 mar 2015 | 199 m² | 96 m² | R$ 560.000 | 2.814 | 5.833 | Matrícula 36839, 10º RI |
| AP 81 VG 11 | 29 ago 2013 | 199 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.025 | 10.417 | Matrícula 36845, 10º RI |
| AP 51 VG 8 3 Adjudicação | 10 dez 2012 | 199 m² | 96 m² | R$ 559.707 | 2.813 | 5.830 | Matrícula 36839, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 8.794/m² (+572%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 96 m² privativos 13 unidades vendidas
- 314 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
- 174 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Burity Rua Marcos Melega, 73 | 1984 | 48 | 7.063 |
| Avenida Arruda Botelho, 466 | 1982 | 13 | 15.302 |
| Edifício Marbella Avenida Arruda Botelho, 490 | 1980 | 31 | 7.239 |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 149 | 2004 | 21 | 14.441 |