Avenida Arruda Botelho, 466
- R$/m² construído
- 15.302
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 23.020
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 24 jun 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 24 jun 2024 | 707 m² | 492 m² | R$ 13.500.000 | 19.095 | 27.439 | Matrícula 45796, 10º RI |
| AP 07 | 15 jan 2024 | 404 m² | 250 m² | R$ 4.650.000 | 11.510 | 18.600 | Matrícula 44760, 10º RI |
| AP 01 | 24 jun 2021 | 404 m² | 250 m² | R$ 4.200.000 | 10.396 | 16.800 | Matrícula 42844, 10º RI |
| AP 06 | 16 jan 2020 | 404 m² | 250 m² | R$ 3.350.000 | 8.292 | 13.400 | Matrícula 52154, 10º RI |
| AP 09 | 6 abr 2017 | 404 m² | 250 m² | R$ 3.300.000 | 8.168 | 13.200 | Matrícula 42846, 10º RI |
| AP 02 | 24 nov 2016 | 404 m² | 250 m² | R$ 3.250.000 | 8.045 | 13.000 | Matrícula 42841, 10º RI |
| AP 08 | 1 ago 2013 | 404 m² | 250 m² | R$ 2.700.000 | 6.683 | 10.800 | Matrícula 42847, 10º RI |
| AP 13 | 21 jan 2011 | 707 m² | 492 m² | R$ 3.200.000 | 4.526 | 6.504 | Matrícula 45796, 10º RI |
| AP 01 | 19 nov 2009 | 404 m² | 250 m² | R$ 1.000.000 | 2.475 | 4.000 | Matrícula 42844, 10º RI |
| AP 07 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 404 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 44760, 10º RI |
| AP 02 | 17 dez 2007 | 404 m² | 250 m² | R$ 960.000 | 2.376 | 3.840 | Matrícula 42841, 10º RI |
| AP 03 | 12 out 2007 | 404 m² | 250 m² | R$ 820.000 | 2.030 | 3.280 | Matrícula 46565, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.203/m² para R$ 15.302/m² (+595%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, 250 m² privativos 8 unidades vendidas
- 707 m² construídos, 492 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Arruda Botelho, 414 | 1981 | 24 | 7.741 |
| Edifício Burity Rua Marcos Melega, 73 | 1984 | 48 | 7.063 |
| Edifício Marbella Avenida Arruda Botelho, 490 | 1980 | 31 | 7.239 |
| Rua Doutor José Rodrigues Alves Sobrinho, 68 | 1984 | 68 | — |
| Rua Doutor Theophilo Ribeiro de Andrade, 423 | 1982 | 9 | 8.191 |
| Avenida Arruda Botelho, 354 | 1982 | 18 | 6.501 |