Condomínio Edif Argel
Avenida Bem Te VI, 339
- R$/m² construído
- 6.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 692 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E BOX | 21 ago 2026 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 692.310 | 6.294 | 7.692 | Matrícula 13659, 14º RI |
| APTO 12 E BOX Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.111 | Matrícula 18844, 14º RI |
| AP 112 E BOX Permuta | 27 mar 2026 | 110 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 8153, 14º RI |
| APTO 44 E BOX Integralização de capital | 27 fev 2026 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 55.517 | 505 | 617 | Matrícula 11709, 14º RI |
| Apto 84 | 16 jan 2026 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 7.778 | Matrícula 10666, 14º RI |
| AP 123 E BOX | 31 out 2025 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 660.000 | 6.000 | 7.333 | Matrícula 8158, 14º RI |
| AP 162 E BOX | 4 abr 2025 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 725.000 | 6.591 | 8.056 | Matrícula 18680, 14º RI |
| AP 152 E BOX | 15 fev 2024 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 7.778 | Matrícula 24060, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 27 set 2023 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.250.000 | 7.962 | 9.690 | Matrícula 28158, 14º RI |
| APTO 34 E BOX | 12 jul 2023 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 5.818 | 7.111 | Matrícula 7803, 14º RI |
| AP 143 E BOX | 26 dez 2022 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 6.091 | 7.444 | Matrícula 8259, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 18 fev 2022 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 6.182 | 7.556 | Matrícula 8152, 14º RI |
| APTO 103 E BOX | 21 jan 2022 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 7.778 | Matrícula 9479, 14º RI |
| AP 174 E BOX | 28 jun 2021 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 7.778 | Matrícula 18682, 14º RI |
| AP 182 E BOX | 3 jul 2019 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 692.900 | 4.413 | 5.371 | Matrícula 24301, 14º RI |
| APTO 24 E BO | 30 mai 2019 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 610.000 | 5.545 | 6.778 | Matrícula 11802, 14º RI |
| APTO 43 E BO | 17 mai 2019 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 6.000 | Matrícula 8258, 14º RI |
| APTO 72 E BO | 17 mai 2019 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 542.800 | 4.935 | 6.031 | Matrícula 9480, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 13 mai 2019 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 530.000 | 4.818 | 5.889 | Matrícula 7804, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 13 jul 2018 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 441.409 | 2.812 | 3.422 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 22 E BO | 14 mar 2018 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 2.333 | Matrícula 8583, 14º RI |
| AP 182 E BOX Arrematação em leilão | 28 fev 2018 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.205.349 | 7.677 | 9.344 | Matrícula 24301, 14º RI |
| APTO 91 E BO Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 14876, 14º RI |
| AP 162 E BOX Dação em pagamento | 25 out 2016 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.364 | 7.778 | Matrícula 18680, 14º RI |
| AP 71 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 jul 2015 | 110 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 10221, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 26 nov 2013 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 3.556 | Matrícula 8152, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 17 mai 2013 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 7805, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 14 mai 2013 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 940.000 | 5.987 | 7.287 | Matrícula 28158, 14º RI |
| AP 182 E BOX | 18 jun 2012 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.140.000 | 7.261 | 8.837 | Matrícula 24301, 14º RI |
| APTO 74 E BO | 29 mai 2012 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 5.333 | Matrícula 8164, 14º RI |
| AP 173 E BOX | 23 nov 2011 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 4.444 | Matrícula 14877, 14º RI |
| APTO 33 E BO | 13 out 2011 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 395.000 | 3.591 | 4.389 | Matrícula 23893, 14º RI |
| APTO 54 E BO | 17 set 2010 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 2.389 | Matrícula 7802, 14º RI |
| AP 134 E BOX | 24 set 2009 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 1.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 181 E BOX | 10 set 2009 | 157 m² | ≈ 129 m² | R$ 370.000 | 2.357 | 2.868 | Matrícula 28158, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 14 ago 2009 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 2.556 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 152 E BOX | 8 out 2008 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 190.000 | 1.727 | 2.111 | Matrícula 24060, 14º RI |
| AP 121 E BOX | 17 set 2007 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.000 | Matrícula 8277, 14º RI |
| APTO 131 E B | 14 set 2007 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 70.000 | 636 | 778 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 134 E BOX Abaixo da referência | 2 mar 2007 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 8279, 14º RI |
| APTO 21 E BO Venda de parte do imóvel | 4 mai 2006 | 110 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 8154, 14º RI |
| AP 164 E BOX | 31 mar 2006 | 110 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.111 | Matrícula 14878, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 6.329/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 30 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bem Te VI, 333 | 1988 | 28 | 4.466 |
| Avenida Pavão, 986 | 2023 | 28 | 11.250 |
| Edifício Anne Christine Avenida Bem Te VI, 362 | 1985 | 230 | 6.107 |
| Alameda dos Arapanes, 1131 | 2009 | 55 | 6.225 |
| Avenida Ibirapuera, 2907 | 2002 | 500 | 6.107 |
| Alameda dos Arapanes, 1150 | 2002 | 57 | 6.354 |